- 招商翰林大观文昌苑
- 7841 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 雨花路,近月华街
- 云南雨泉置业有限公司
- 云南昆钢万融物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1419米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大学城南，约1419米；距离小区最近的公交站是雨花路口(月华街)，Z126路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
6.8
21个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市呈贡区第五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.7
物业服务
9.6
45.0%
绿化率
2.5
容积率
1:5.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.8
餐饮服务
8.5
银行金融
6.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是雨花商业广场，约1775米；最近的综合医院是云南中医药大学汇贤中医医院，约141米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
招商翰林大观文昌苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6000元/㎡
0.2%
03-02
5987元/㎡
0.22%
03-09
6078元/㎡
1.52%
03-16
6210元/㎡
2.17%
03-23
6455元/㎡
3.95%
03-30
6960元/㎡
7.82%
04-06
7521元/㎡
8.06%
04-13
8357元/㎡
11.12%
04-20
8047元/㎡
3.71%
04-27
8891元/㎡
10.49%
05-04
8261元/㎡
7.09%
05-11
7841元/㎡
5.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7216元/㎡
3.41%
2024-07
6923元/㎡
7.34%
2024-08
7574元/㎡
1.38%
2024-09
7421元/㎡
0.67%
2024-10
6116元/㎡
18.14%
2024-11
6040元/㎡
19.15%
2024-12
6060元/㎡
19.08%
2025-01
6073元/㎡
18.19%
2025-02
6003元/㎡
18.88%
2025-03
6481元/㎡
11.62%
2025-04
9006元/㎡
17.93%
2025-05
7841元/㎡
2.51%
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