俊发蓝湖俊园解读
保文星
2020-10-12
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】小区为跃层，精装修，层高5.6米，双层双卫精致景观阳台，面积有60平方和90平方
【生活配套】离小区4km左右，有新城吾悦广场，百大新都汇，七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷
交房时间2021年12月
不足
目前规划才才开始，最近的地铁还没建设好，总价过高
陈云辉
2020-10-08
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】蓝湖俊园主推两个户型：A户型60平 适合年轻人居住 B户型90平 实得114平 适合一家人居住
【生活配套】离小区4km左右，有新城吾悦广场，百大新都汇，七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷
交房时间2021年12月
不足
目前规划才才开始，最近的地铁还没建设好，总价过高
朱银涛
2020-09-24
特色
【轨道交通】春融街地铁一号线，还有公交站
【小区户型】小区均为3梯9户，3梯12户，南北通透主推小户型，复式楼
【小区设施】小区有娱乐设施，儿童滑梯，和小型绿地
【居民素质】小区年轻人和情侣会多一些，氛围浓厚一些
不足
交房时间比较晚点，装修风格比较死板统一
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】地铁4.7号线穿过 目前有一号线春融街站距离项目三公里左右开车 有一条专属公交线路直达项目
【小区户型】小区目前在售户型60平米的2房，90平米的4房，全为跃层，送面积大，送产权车位
【小区设施】小区中心设有1500平左右的儿童亲子乐园 内部设有儿童滑梯 健身器材 摇摇椅等一些娱乐设施
【生活配套】项目内部配有生鲜超市 电影院 咖啡厅 等一些休闲娱乐设施 在家门口就能享吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】本地企业俊发集团开发 统一精装复式住宅
不足
目前小区属于一个还未成熟的商圈 项目配套还不太完善 期房不能立即入住
杨建玲
2020-09-16
特色
【轨道交通】距春融街地铁站（地铁1号线）7公里，该地铁可直达昆明市中心。
【小区户型】小区主推60㎡（实得面积76㎡）两室两厅两卫，90㎡三室两两厅卫。楼间距广，南北通透，采光好。
【其他描述】物业费2.5元/㎡，水费2.4元/方，电费0.5元。
【生活配套】医疗:距云南医科大学呈贡医院直线距离2.5㎞，距呈贡区人民医院4.1㎞，呈贡昆明市中医院5.4㎞
不足
交通配套尚未完善，地铁4号线和9号线还在规划中。
账号已注销
2020-08-15
特色
【小区户型】小区目前在售户型为60平跟90平，60平的有16平的赠送面积，实的76平，90平的有24平的赠送面积
【小区设施】小区入口为中央水景公园，里面有儿童娱乐设施及成人健身设备，提供业主娱乐
【生活配套】小区内部有生鲜超市，离奥斯迪购物广场800米不到
【房屋品质】云南龙头企业俊发集团开发，21年年底统一精装交付装修标准1500元/平，室内采用双层真空玻璃有效隔音
不足
小区目前位置有点偏僻，还在建设中，大型配套还未完善，楼间距较窄，楼盘旁边都是大型厂房，周边车流量比较大，道路有些拥堵
杨露娅
2020-06-10
芸宸地产
特色
【轨道交通】门口是石龙路，距离春融街地铁站3公里 9号线在建设中，项目门口
【小区户型】蓝湖俊园主推户型60平赠送16平， 90平赠送24平，总层高26层 18栋建筑
【小区设施】小区对面150米左右是石龙湖公园 小区建设有中心花园，提供娱乐场所，跑道
【生活配套】小区自带生鲜超市，周边规划大型商场，提供日常生活消费
【房屋品质】交房时间2021年底全部交房，精装修，项目是俊发开发商开发 玻璃是隔音玻璃
不足
目前还在建设中，配套还在完善中
李玉路
2020-11-19
特色
【轨道交通】c4和K20路公交车站距小区200米左右，地铁一号线春融街站和规划地铁九号线小新册站距离500米左右
【小区户型】小区主推60平两室两厅两卫 90平三室两厅两卫 复试楼 总高26层零公摊
【小区设施】小区内有负一层和负二层停车场车位比:1:1
【生活配套】小区自带500平生鲜超市，不出小区即可满足日常的。购物需求。
【房屋品质】交房时间为2021年12月25日前精装交付，装修标准1500元/平左右
不足
小区拿地时间较早，对面创业园大车出入，有略微噪音。
陈省
2020-10-10
去看房科技地产
特色
【小区户型】在在售9栋、10栋，主要有60平米和90平米两个复式楼户型，总的26层
【房屋品质】云南本土大开发商操盘，开盘时间为2019年7月20，交房时间2021年6月，精装修交楼
不足
周边配套商业都还在建设当中，生活相对不太便利
汤奇
2020-08-05
特色
【轨道交通】项目门口k5c20公交直通呈贡，地铁一号线三公里距离回市区，到高铁站出省均方便
【小区户型】在售9/10/11栋，60平两房两卫/90平三房两卫，2梯11户4梯16户，经典小跃层，刚需改善均可
【生活配套】项目旁边就是创业园，轻工业园区，餐饮商超齐全，东向1公里商业科技园区，2.4万方商业，生活方便
【房屋品质】俊发房企开发，21年中旬统一精装交房，装标1600/平窗户加双层中空隔音玻璃，有效隔音，保暖。
不足
正在开发建设中的新区，配套有所欠缺，相对乱一些。
胡赛
2020-07-28
特色
【轨道交通】距离地铁1号线春融街站3.5公里，高铁站5公里，长水国际机场20公里。公交：K20，Z14，K34路
【小区户型】目前小区在售有八栋60平的两房两厅两卫，十二栋90平的四房两厅两卫。
【房屋品质】名企俊发集团开发，2021年年底统一精装交付，装修标准1500块。室内采用双层真空玻璃能有效隔音
【居民素质】小区大部分都是社会白领，退休人士，租户较少且素质较高。
不足
目前小区还在建设时期，配套不是特别成熟，另外楼间距较窄。
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】轨道交通离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】主推90平米，60平米，精装修送车位，零公摊，不足配套还不是很成熟，在石龙路旁，石龙路大车多，噪音大
【生活配套】4km左右就是国际新螺丝湾商贸城，周末可以带家人到此购物逛街，吃好吃的美食，娱乐休闲
【房屋品质】房屋品质小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好
不足
小区不足目前小区还在建设时期，配套不是特别成熟，另外楼间距较窄。
许丹
2020-11-29
特色
【轨道交通】c4和K20路公交车站距小区200米左右，地铁一号线春融街站和规划地铁九号线小新册站距离500米左右
【小区户型】在在售9栋、10栋，主要有60平米和90平米两个复式楼户型，总的26层
【小区设施】小区内有负一层和负二层停车场车位比:1:1
【生活配套】小区自带500平生鲜超市，不出小区即可满足日常的。购物需求。
【房屋品质】交房时间为2021年12月25日前精装交付，装修标准1500元/平左右
不足
小区拿地时间较早，对面创业园大车出入，有略微噪音。
刘正良
2020-10-12
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】小区在售户型有60平米2室，90平米3室，83平米变异户型2是，精装修交付，送20年车位使用年限
【生活配套】离小区4km左右，有新城吾悦广场，百大新都汇，七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷
交房时间2021年12月
不足
目前规划才才开始，最近的地铁还没建设好，总价过高
刘刚
2020-04-23
特色
【小区户型】该小区由18栋小高层组成，主推户型60平两房两卫，90平为四房两卫！适合刚需，投资
【其他描述】该小区属于俊发自己的物业——俊发物业！物业费2.5，保安全天管理！进出小区刷门禁卡
【小区设施】小区旁100米处有石龙湖公园，适合晨跑，散步！围绕小区建设有个中心花园里面有儿童滑板，漫步跑道！
【房屋品质】由大牌开发商俊发操盘，2021年底统一精装交房，装修标准2000每平，装有双层真空玻璃，能有效隔音！
【居民素质】小区年轻人居多，和一家三口较多！还有部分投资客！
不足
还没有形成商业体，地铁还在规划，配套还不成熟
杨宽
2020-09-24
特色
【轨道交通】c4和K20路公交车站距小区200米左右，地铁一号线春融街站和规划地铁九号线小新册站距离500米左右
【小区户型】目前在售户型60平到110平都有，总高26楼，层高5.6米，无公摊，高赠送
【小区设施】小区内有负一层和负二层停车场车位比:1:1
【生活配套】小区自带500平生鲜超市，不出小区即可满足日常的。购物需求。
【房屋品质】交房时间为2021年12月25日前精装交付，装修标准1500元/平左右
不足
小区拿地时间较早，对面创业园大车出入，有略微噪音。
陈健博
2019-11-25
特色
【轨道交通】石龙路位项目北侧50米，上下班期间会有些拥堵，昆玉高速位项目西侧一公里，地铁站位西侧4公里春融街站
【小区户型】60㎡和90㎡的跃层，户型大小和楼层均可挑选，楼栋分布合理整齐，楼间距30米，采光好视野无遮挡
【房屋品质】2019年9月23日开售，2021年底交房，装修风格为中式现代风，防水防潮都是用先进的材料，隔音好
【居民素质】租户占30%，住户人群大多为各行业蓝领、白领、和中老年带着小孩生活，人员流动小，邻里关系和谐融洽
不足
小区外部周边有许多轻工业产业园区，人流量大。
小区外部周边有高速路，夜晚的时候会有些噪音。
小区内部的小孩娱乐玩耍的游乐场地不太大。
李江婷
2020-10-11
特色
【轨道交通】离一1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号线地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】小区为跃层，精装修层高5.6米，双层双卫精致景观阳台，面积有60平方和90平方
【生活配套】离小区四4公里左右有，新城吾悦广场，新百大都汇等大型购物中心
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层，品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷，交房时间2021年12月
不足
目前规划才开始，附近的地铁还没建设好，总价过高
肖仁刚
2020-08-06
优享家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线3公里左右，小区门口有直达地铁一号线春融街站公交快线，距离高铁站5公里，离长水国际机场
【小区户型】目前在售户型60平到110平都有，总高26楼，层高5.6米，无公摊，高赠送
【房屋品质】由俊发集团开发，2021年底统一精装交付，装修标准1500元/㎡。室内采用双层隔音玻璃
不足
目前还处于在建状态，灰尘较大，公共交通不完善
汪婧
2020-11-19
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站到7公里左右，开车就可以到达乘坐1号线，可以到昆明市中心，南屏街。
【小区户型】蓝湖郡园，推出精品跃层，60平和90平的户型，60瓶送16瓶，90平送24瓶，楼层是26层到27层，
【生活配套】离小区4公里左右就是螺蛳湾商贸城，周末可以带家人到此购物逛街，吃好吃的美食，娱乐休闲等。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层，品质好方，室内方超好，卫生间防水好，外层通过两次粉刷2021年12月31交
不足
在石龙路旁石龙路大车多。正在开发，配套不成熟，还需要一点时间去改善。
