俊发蓝湖俊园解读
李金周
2020-08-07
优居优住
特色
【轨道交通】c4和K20路公交车站距小区200米左右，地铁一号线春融街站和规划地铁九号线小新册站距离500米左右
【小区户型】小区一共16栋住宅，其中10、12栋26层二梯11户，11栋26层四梯16户，9栋25层三梯18户。
【小区设施】小区内有负一层和负二层停车场车位比:1:1
【生活配套】小区自带500平生鲜超市，不出小区即可满足日常的。购物需求。
【房屋品质】交房时间为2021年12月25日前精装交付，装修标准1500元/平左右
不足
小区拿地时间较早，对面创业园大车出入，有略微噪音。
刘俊伟
2020-09-21
人人居
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】目前在售主力户型为复式楼60平2室2厅2卫1阳台，复式楼90平3室2厅2卫1书房1阳台可改4房
【生活配套】离小区4km左右，有新城吾悦广场，百大新都汇，七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷
交房时间2021年12月
不足
目前规划才才开始，最近的地铁还没建设好，总价过高
田安成
2021-02-04
优居优住
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏开车就可以到达。
【小区户型】在在售9栋、10栋总的26层主要有60平米和90平米两个复式楼户型。
【生活配套】项目旁边就是创业园餐饮商超齐全2.4万方商业轻工业园区东向1公里商业科技园区生活方便。
【房屋品质】交房时间为2021年12月25日前精装交付，装修标准1500元/平左右。
不足
精装交付 装修风格统一 没有自己的个性 目前配套还不够成熟 后期规划会比较完善
应海明
2019-12-13
万业源地产
特色
【小区户型】蓝湖俊园规划总16栋小高层住宅，主要有60平，90平两种户型，户型均为跃层，附送面积16-24平不等
【小区设施】小区西边一路之隔有个石龙湖公园，距离100米内。另外，小区车位1：1.01，数量充足。
【生活配套】距云南医科大学呈贡医院仅2.5km，距呈贡区人民医院直线距离4.1km，呈贡昆明市中医医院5.5km
【房屋品质】开盘时间2019年9月23日，2021年底交房。装修风格为现代风。开发商为云南本土俊发集团开发。
不足
不足之处还是由于项目处于建设阶段，配套还不成熟，生活稍微不方便
郤思琪
2020-06-11
韵仕达
特色
【轨道交通】距离地铁一号线春融街地铁站4.2公里，公交:K20路，Z14路，K34路，C4路甲线，C4路乙线。
【小区户型】目前在售:1栋3栋14栋，3梯16户和2梯11户，90平3室2厅跃层可改4房，60平2室1厅上下跃层
【小区设施】小区自带中心花园。儿童滑梯。漫步跑道，老年健身器材，距离小区100米有石龙湖公园
【生活配套】小区500米处有美食商业街，农贸市场，娱乐场所，可满足小区业主自身的需求，近大一点的商场是沃尔玛。
【房屋品质】由大牌开发商俊发操盘，交房时间2021年12月30日有防热隔热层，及防水层。
不足
周边配套不成熟。生活不怎么方便。
陈忠琴
2020-04-14
前远
特色
【轨道交通】小区离春融街地铁站1公里，可以坐地铁到春融街站，公交车距离300米，
【小区户型】主推户型60—90平南北向 3梯18 在售楼栋8栋 目前加推18栋
【生活配套】小区门口前行500米有超市餐厅，前行1公里大型购物超市，小区内目前生活配套不完善
【房屋品质】本项目由俊发地产开发，开发商统一精装修交付，装修标准1500元，每家每户都是双层隔音玻璃，隔离噪音
不足
目前小区内生活配套不完善
王开俊
2020-05-21
俊驰地产
特色
【小区户型】社区目前在售户型为60平两室两厅2卫，90平四室两厅两卫，精装修交付，总高22层-26层。
【小区设施】社区入口为中央水景公园，社区中间有1000平活动中心，健身设施和儿童游乐设施。车位配比为1:1.12
【房屋品质】社区全部户型为精装修交付，现代简约风格，交付时间为2021年12月统一交付。
不足
小区位于呈贡创业园区，人流量大，入住率高。
李世芬
2020-06-02
双成地产
特色
【轨道交通】距市中心20公里左右，距1号线地铁站春融街站3公里，
【小区户型】目前小区均为60，90平米的精装跃层小户型，楼间距在40米以上采光好。
【生活配套】项目周边有洛龙公园、白龙潭公园等生态资源配套，石龙湖公园，步行大约50米即可到达
不足
由于项目处于建设中，配套还未完全成形，道路还未修好，目前面积60平到90平米针对刚需用户，缺乏大面积住房改善型客户较少
尹本普
2020-04-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线1公里左右
【小区户型】该小区都是跃层，60和90平的小跃层，2房和3房
【生活配套】离医科大学附属医院3公里
【房屋品质】房子是俊发开发的，精装修交房，2021年年底交付
不足
配套不是很完善，有待完善
李生团
2020-03-03
优居优住
特色
【小区户型】在售户型60平90平，现在8栋在办理认筹，面积小，总价低，首付低
【其他描述】云南俊发物业服务有限公司成立于1999年，是国家一级资质物业
【居民素质】居住人群大部分是社会白领，退休干部，居民素质高
不足
小区都是跃层户型，选择空间小。
昂春美
2019-12-20
优居优住
特色
【轨道交通】目前交通有公交车三条，K20路，C4路，C14路。站点就在小区门口60米处。到地铁1号线4.5公里。
【小区户型】蓝湖俊园在售12栋90平米，17栋60平米住房。精装修复式跃层住房！
【生活配套】目前小区有35万方商业配套，距昆明呈贡区云大医院2.5公里。昆明中医院5公里。
不足
目前小区交通出行不是很便捷！地铁有点远！
晋崇伟
2020-04-08
长居地产
特色
【小区户型】总高26层，户型有60平的两房，90平的三房可改四房，跃层，使用面积大，无公摊
【生活配套】佳信购物广场450米，幸福超市656米，王家营粮油干菜批发部487米
不足
目前商业不完善，项目还在建设当中
敖显帮
2020-09-07
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有4.5公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏
【小区户型】蓝湖俊园，70年住宅，经典跃层60平和90平的户型，60平送16平90平送24平，总高20至26层
【生活配套】离小区4km左右，有新城吾悦广场，百大新都汇，七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷
交房时间2021年12月
不足
目前规划才才开始，最近的地铁还没建设好，总价过高
李本海
2020-08-15
星熙地产
特色
【轨道交通】离1号地铁线春融街站有7公里左右，开车就可以到达，乘坐1号地铁线可以到昆明市中心南屏街。
【小区户型】蓝湖俊园推出精品跃层60平和90平的户型，60平送16平90平送24平，楼层是26层到27层，采光好
【生活配套】离小区4km左右就是国际新螺丝湾商贸城，周末可以带家人到此购物逛街，吃好吃的美食，娱乐休闲等
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷2021年12月31号前交付
不足
蓝湖俊园：唯一不足的有三点：1，在石龙路旁，石龙路大车多，噪音大，灰尘会大一些。2，跃层的缺点是有老人小孩上上下下不方便不方便一些。3，如果在老城区工作的人来说可能稍稍会远了点。
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】地铁1号线春融街地铁站，专线公交直达，专线公交直达，两横两纵三高速，石龙路国道，广福路及延长线等。
【小区户型】主力60平，90平，60平分布9号楼。90平分布于10,11,12号楼，东南/西北朝向，采光皆良好。
【生活配套】商业四大繁华商圈，昆百大新都会。后期计划打造影院KTV酒吧等休闲场所，云南医科大学呈贡医院等紧邻。
不足
临近创业园区，主要以轻工业为主，影响较小但不可忽略。位置相对较偏，发展配套需一定时间，由于跃层业主可能出租房子导致租客多，住户年龄层次可能较单一，因为由于小户型而受小年轻一类青睐。
邓宏庆
2020-08-05
特色
【轨道交通】地铁距一号线春融街站三公里，小区配有公交专线前往地铁站，门口可以坐到公交k20c4等线路。
【小区户型】现售楼盘九栋，九栋均为60平方，两室两厅一橱两卫一阳台，东西向，两梯16户，适合，刚需和投资！
【小区设施】社区内自带两所幼儿园和一所小学生鲜超市养老活动用房，社区活动用房及室外活动场地。
【生活配套】生活配套丰富医院商圈地铁银行公园一应俱全。有七彩云南第一城，昆北大新都会新城吾悦广场，俊发螺蛳湾
【房屋品质】项目是由昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司开发，属于昆明俊发集团，全国排名50强。
不足
南湖俊园位于昆明呈贡，同城比较楼盘，交通一般，周边教育资源较少，医疗资源较少周边商业发展还行。
李爽爽
2020-08-23
特色
【小区户型】目前在售 60平 90平 110平 三个户型，总层26，无公摊。
【生活配套】楼盘旁边奥斯迪购物广场距离项目800米，内有家乐福、沃尔玛购物超市，广场内部有一条美食街吃喝玩乐一体
【房屋品质】名企俊发集团开发，2021年年底统一精装交付，装修标准1500元，室内采用双层真空玻璃能有效隔离。
【居民素质】小区大部分都是社会白领。退休人士，租户较少且素质较高。
不足
目前小区还在建设期间，配套不是特别成熟，另外楼间距较窄。
周英明
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区离春融街地铁站1公里公交车距离300米可以坐地铁到春融街站。
【小区户型】小区目前在售户型60平米的2房全为跃层送产权车位90平米的4房送面积大。
【小区设施】小区中心设有1500平左右的儿童亲子乐园 内部设有儿童滑梯 健身器材 摇摇椅等一些娱乐设施。
【生活配套】离小区4km左右百大新都汇有新城吾悦广场七彩云南第一城等大型购物中心。
【房屋品质】小区是俊发精心打造的跃层品质好房室内防潮好卫生间防水好，外层通过两次粉刷2021年12月31号前交付。
不足
小区的周边1公里之内是没有地铁的，而且现目前位置那边是属于大通工业片区夜晚周边道路比较吵。
尹芬芬
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区周边300米之内有公交车站点可通达呈贡市政府呈贡，大学城，以及北市区的各个地点。
【小区户型】蓝湖俊园，小户型有3T9户和3T12户，主要为跃式户型，有60平和90平两种户型
【房屋品质】你好，蓝湖俊园由世界500强俊发集团开发，2021年统一交房，装修标准高，隔音好
【居民素质】居民素质较高，周边人群友好
不足
小区的周边1公里之内是没有地铁的，而且现目前位置那边是属于大通工业片区夜晚周边道路比较吵。
张梅静
2020-07-19
特色
【轨道交通】地铁1号线春融街地铁站（B口）专线公交直达；小区距离高铁站仅5.5公里，800米处就是公交站
【小区户型】主推跃层，赠送16-24个平方，实际得房率高，总的13层楼，南北通透，全明户型格局通风采光好
【小区设施】项目内部规划有生鲜超市；另外项目规划35万方科研地块，容积率2.62，绿化率45%
【房屋品质】均价9900-11000元/㎡，赠送20年使用权，装标：1500元/㎡，交房时间：2021年12月底
不足
跃层结构，楼梯比较窄，周围学校配套比较远
