小区绿化率约40%，环境较好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区外观设计为简欧风格，简单大气；小区外立面主要以白色为主，小区房龄较老，但物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹。

本小区一共有43栋房子，1-39栋为楼梯房，还有四栋高层，小区房子以大户型为主，户型有面积约128m²的三室户型、约164m²的四室户型、约230m²的五室户型，小区房源总价较高，交易人群以改善型人群为主，居民素质高。

小区有5个出入口和1个1号门停车场，1号门位于大屯西路2号附近，禁机动车通行；2号门靠近大屯西路；3号门靠近富安路，该门无法通行；4号门靠近张小段附近；西1门靠近富安路，无法通行；1号门停车场出入口，只允许车辆通行。

保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业为定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。

小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。

距离小区大约2.8km是伊皇购物中心，该商场是一家综合性的购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约586m是家乐福(珍泉路店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约108m是荣林商店，居民购买生活用品比较方便。

距离小区大约1.6km是安宁市中医医院，该医院为二级甲等综合医院，居民来此很方便；距离小区大约232m是安宁市连然街道天华苑社区卫生服务站，满足了居民的就医需求；距离小区大约145m是一心堂大健康药店(安宁天然居店)，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。

距离小区大约317m是学林市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约388m是中国邮政储蓄银行(安宁市支行)，距离小区大约462m是中国农业银行(安宁大屯新区支行)，距离小区不过百米，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约300m是中国电信学林中心营业厅，居民办理通讯等业务也比较方便。

距离小区大约425m是宁湖湿地公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1km是安宁市图书馆(新馆)，周末可以带领孩子到此阅读，增加孩子的阅读知识，也是陪伴孩子阅读成长的好去处。

距离小区大约594m是横店电影城(金色时代店)，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约511m是顶尖量贩式KTV(金色时代广场店)，距离小区较近，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约350m是健身舞蹈瑜伽，居民到此锻炼锻炼非常方便。

小区房价偏高，房型较大，对于资金紧缺的人群来说，建议选择房型面积约128m²的三居室，可以选择分期付款，经济压力相对较小；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积约164m²的四室户型或约230m²的五室户型，这类房型空间较大，可满足家庭成员的空间，提升居住舒适度，提高生活品质；小区周边学校居多，且距离小区较近，小孩上学也方便。

小区周边生活配套齐全，逛街娱乐方便，故此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高；也建议房东将房屋适当的装修一下，来加快房屋出售速度。

单身或年轻的租房人士，可选择房型面积约128m²的三室，可以和他人合租一套，分摊房租压力，节约生活成本，适当减轻个人资金压力；小区周边生活服务设施完善，买菜方便；对于带小孩的三口的租户来说，可以选择房型面积约164m²的四室户型或约230m²的五室户型，这类房型功能齐全，有较好的私人空间，能满足基本的居住需求。

小区绿植多，环境相对来说不错，适合居住；小区周边生活配套齐全，购物、医疗、教育等条件都不错，带给居民的居住体验良好。

小区基本以自住为主，小区房价较高，在此购房的业主一般为企业老板或企业高管，学历高，素质好；还有一部分是因为附近教育资源丰富，方便孩子上学。