永昌路197号小区解读
杨磊
2020-04-26
优选家房地产
特色
【轨道交通】5号线地铁口在建，公交车95号线华昌路站，门口益康路通往华昌路，云兴路和永昌路，距离环城南路100米
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透，主推60平左右两室两厅、小三室的小户型，适合刚需或者投资客户
【小区设施】小区内有永昌公园，还有基本的健身器材，凉亭花园等
【生活配套】农业银行距离300米，建设银行距离500米，家乐福超市距离800米，菜市场距离300米
【房屋品质】开盘较早，属于老小区，装修老式，水洗石外墙
不足
户型较小，停车不太方便，绿化较差，租房人士居多
赵艺勇
2020-12-13
昊瑞汇荣
特色
【轨道交通】距环城南路公交站500米，有10条公交线路经过，乘丛44路可到民族村旅游公园，地铁站5号线到飞机场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推二楼低楼层，70平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中间有300平米，休闲运动场地，很多小朋友放学下课后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向1公里，即是五华体育场，平时早晨及傍晚，能让喜欢运动锻练的，体育爱好者们交流沟通。
【房屋品质】小区为90年代中期的，单位建福利房，没有公摊面积，实地面积大于房证面积，整个小区房子，都经过保养修复
不足
小区里有20幢住宅房，只有一个大门进出，在上下班高峰期比较拥挤。
保德燕
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区500米左右就是地铁5号线，可到达滇池公园，还有公交车站，96路、73路、156路，很方便的
【小区户型】小区均为一梯两户的，主推小户型，南北通透，50-80平米左右的两室一厅和三室一厅，楼间距大采光好
【小区设施】小区内绿化很多，有小花园凉亭，有健身设施 可以电动车保管站，平时可以在小区内锻炼锻炼身体，散散步
【生活配套】小区200左右就是永昌农贸市场，800米左右是云纺商业城，家乐福超市，还有万达广场，逛街买菜都方便的
不足
小区内车位比较少
周玉平
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区离环城南路近200米左右，地铁五号线的五华体育馆地铁站仅400米左右。
【小区户型】该小区户型多样，主要以两室两厅为主，也有一部分三房两厅的，采光都比较好，前后无高楼遮挡。
【小区设施】小内有凉亭，石凳，还有简易的健身设施。有电动车停车棚。小区位于五华体育馆旁，位置好，交通便利。
【生活配套】小区旁边有五华体育馆，游泳馆，菜市场两个，距离云纺家乐福500米。小区内有兴万家超市，选华超市。
【房屋品质】小区建于1996年左右，属于老小区，装修不一样，因人而异。屋顶有隔热层和防水层。
不足
小区属于老小区，环境没有新小区那么好，物业服务也相对差点儿。
马云川
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区左转300左右就是环城南路，交通出行方便，距离小区500米就有一个地铁站五华体育馆站
【小区户型】主推2房，一梯两户，都是通透户型，朝向有南北向的，有东西向的，适合刚需过度
【小区设施】小区中间有一个电动车保管站，占地面积200平左右，还有些健身设施，每天都有居民锻炼身体
【生活配套】距离小区200就有一个菜市场，500米有一个大型超市解决什么生活需求
不足
属于老小区，租住人员比较多
吴松
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离滇池路 西云路的地铁有500米 出小区就有公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 55平两室两厅为主力户型 76平房三室两位 适合改善
【小区设施】小区中心有人300平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 运动设施 很多小朋友放学后在此玩涮交朋友
【生活配套】向东一公里有万达广场 特别适合亲子购物
不足
小区不足有 地下车库很少 停车好紧张。
秦永坤
2020-03-22
特色
【轨道交通】地铁5号线五花体育馆站在建，距离约5百米，门口益康路通华昌路环城南路，距气象路二环入口约1公里
【小区户型】小区60平左右小户型居多，总高七楼，共19栋房子，楼间距20米，采光很高，水洗石外墙
【小区设施】健身设备，老人休息厅，散步道
【生活配套】永昌菜市场，家里福超市，地铁5号线五花体育馆站在建
【房屋品质】建设于95年左右，距今已有20年出头，砖混结构，无开裂下沉情况
不足
房子比较老，停车不方便，低楼层采光不好
史文兵
2019-10-21
新胜地产
特色
【小区户型】1.主推户型2室和3室户型
2.2室面积在54平米
3.3室户型在77平米
4.总高7层 间距合理
【小区设施】进小区大门15米有一个老年活动中心，进去50米小区里面自带花园，晚上吃完饭可以出来散步。
【生活配套】出小区向东走150米到达五华游泳馆，向西100米有一个永昌公园，里面自带老年活动中心，和花园，很方便
【房屋品质】1.开盘时间差不多在1995年
2.房屋结构为砖混结构和框架结构
3.顶楼的防水措施非常到位
不足
房子是老小区，可能时间长一点，需要更换水管和电线。
