- 五环锋尚
- 12557 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彩云北路
- 重庆新界点置业有限公司
- 楷唯物业
小区概述
- 五环锋尚位于官渡区新亚洲体育城板块，小区于2006年竣工，小区由重庆新界点置业有限公司开发完成；小区共约52栋楼，为多层、高层商品房住宅，小区容积率约为2.1，小区户型面积有66㎡-314㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为41%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有星耀路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有大都摩天购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近迎坡路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
278米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约333m是星耀路地铁站，途经地铁1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约160m是六谷村(云秀路)公交站，有169路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约556m是星耀路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.7
小学
7.9
初中
7.9
135个
附近幼儿园
31个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约389m是官渡区爱贝尔幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约484m是昆明钟英小学，是一所公立小学；距离小区约407m是昆明钟英中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为41%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以米黄色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为79741㎡，建筑面积为259202㎡，小区共约52栋楼，为多层、高层商品房住宅，小区容积率约为2.1，小区户型面积有66㎡-314㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于新亚洲体育城彩云北路旁，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2504户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量很好，对居民反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。物业的维护工作做得好，对小区内部的设施配套都有定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 楷唯物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有大都摩天购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约2.2km有家乐福(世纪金源购物中心店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约22m有联合一百(伊仙缘便利店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约698m有昆明市第一人民医院星耀医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约87m有官渡刘新萍诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约49m有一心堂药房(昆明五环锋尚小区店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约784m有新庄农贸市场(珥季路店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约644m有中国农业银行(昆明彩云支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约163m有中国电信(五环锋尚营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有昆明米高梅国际影城(悦成国际商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约442m有盛世乐坛量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约758m有OMT私人健身工作室，居民健身比较方便。
五环锋尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12306元/㎡
0.13%
02-11
12262元/㎡
0.36%
02-18
12231元/㎡
0.25%
02-25
12224元/㎡
0.06%
03-03
12238元/㎡
0.11%
03-10
12280元/㎡
0.34%
03-17
12328元/㎡
0.39%
03-24
12392元/㎡
0.52%
03-31
12450元/㎡
0.47%
04-07
12466元/㎡
0.13%
04-14
12518元/㎡
0.42%
04-21
12557元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12533元/㎡
6.22%
2023-06
12505元/㎡
5.84%
2023-07
12550元/㎡
0.59%
2023-08
12513元/㎡
0.87%
2023-09
12661元/㎡
7.58%
2023-10
12581元/㎡
9.19%
2023-11
12712元/㎡
8.21%
2023-12
12337元/㎡
7.39%
2024-01
12323元/㎡
8.52%
2024-02
12230元/㎡
8.08%
2024-03
12392元/㎡
2.13%
2024-04
12557元/㎡
2.36%
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