星宇园解读
杨锦华
2021-11-26
特色
【小区户型】平层为主，110-280平米都有，主要改善型住房。
【小区设施】小区中间有300平米绿化休闲设施，可以再这里聊天交友
【房屋品质】2014年交房，长丰地产开发，质量有保证。
【居民素质】主要一家3口居多，老人会帮忙照看小孩，非常和谐
不足
小区物业管理有些松散，待改正。
左太明
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交，地铁1.2号线星耀地铁口，地铁四号线广卫站
【生活配套】小区门口就有大型超市附近有大都摩天购物中心新亚洲购物中心昆明市第一人民医院
【房屋品质】该小区是有长丰地产开发的，2012年毛坯交付，到目前位置小区还比较新，小区外墙从未出现墙体破裂漏水
【居民素质】小区陪读家长，经商的比较多，整体素质比较高
不足
小区车位紧张，租户多，门口摆摊的有点多
普永文
2021-12-30
特色
【轨道交通】距离小区1公里有星耀地铁站，出小区就有各路公交站出行房产方便的
【小区设施】小区绿化高到40%，有各种健身器材，儿童娱乐设施等
不足
小区物业不是很好，停车位不足
胡钊
2021-08-05
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星耀路地铁站800米，新亚洲体育城地铁站900米，距离新亚洲体育城广场100米。生活配
【小区户型】l星宇园小区电梯房两梯四户，一梯一户，板式楼，主推小户型，113平，143平的小三房，适合刚需小户型
【小区设施】小区设施小区中间位置有小型娱乐设施，内部的小区道路有500米长，可以供小区的业主，早晚时间散步，锻炼
【生活配套】向东2KM有新亚洲体育城，共有3层
不足
小区不足 小区主要就是车跟人混乱，车位紧张
冯福吉
2021-07-12
宜居好房
特色
【轨道交通】小区距新亚洲体育城星耀路地铁站600米，可乘1.2号线，小区门口就有公交站台出行方便
【小区户型】小区为小高层建筑总高18层，均为两梯四户电梯纯板房，南北通透；主推大户型，主推户型116－128三房
【小区设施】小区设有中心花园和绿地，周边还有儿童滑梯和运动设施，小区绿化率50%
【房屋品质】小区交房时间2013年，统一毛坯交付
不足
小区车位比较紧张，人车不分流
陈绍雨
2021-11-19
特色
【小区户型】小区楼间距大，户型方正，采光充足。
【小区设施】小区内设景观鱼塘，羽毛球场，花园中有凉亭，有儿童娱乐设施，老年人身器材。
【居民素质】小区居住人群层次高，社区氛围非常好。
不足
小区墙面比较老旧，电动车乱停乱放
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区离星耀路地铁站一公里，小区正前方一公里为昆磨高速，出行非常方便。
【小区户型】小区主推两梯四户的小三房采光采阳非常充足，面积为115-124三室两厅两卫一阳台。
【小区设施】小区内有凉亭健身器材，篮球场，还有小朋友玩的滑梯绿化大概有一千多平，小区里面还有水池但是里面没有水。
【房屋品质】小区2013年交房，外观看起来很新，没有任何墙皮脱落，我自己也在里面住也没有发现什么漏水现象。
不足
小区存在电动车上楼问题电动车保管站不足小区近期在规划单元门口安装栏杆石墩阻止电动车上楼，已开发多个智能充电桩解决电动车充电问题。
段洪菊
2020-11-11
特色
【轨道交通】距离1.2号线星耀路地铁站只有800米，离南部汽车客运站1500米，出行非常便利
【小区户型】小区属于次新小区，一共有30栋，总18层，1梯2户，2梯4户，2梯3户，纯板房，南北通透
【生活配套】小区门口有马路对面有大型的生活超市，云子中学距离小区，
【居民素质】租户比较少，几乎都是业主自己在住，都是一家人住，小区里的人大多都互相认识，关系也处得很高
不足
小区不足之处就是门口摆地摊的有点多，有时候会影响交通
汤翔
2020-08-17
叁阳地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站有1公里，经7站可达昆明高铁站，经三站可到巫家坝。
【小区户型】小区主要以高层为主，楼间距大，采光好，其中8栋旁边临近游乐园，推荐8栋楼的东南向户型。
【生活配套】向南150米就是魅力之城网红街，地摊经济成熟，晚上非常热闹。
不足
小区内没有小户型刚需房，都是110平以上的三房。
王彪
2020-07-04
特色
【小区户型】小区属于南北通透的板房，2梯4户，2梯2户，116的户型带超大阳台，147的户型明厨明卫，格局良好
【小区设施】小区内有，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，各种健身器材一应俱全
【生活配套】小区门外是一条繁华的街道，超市，医院。学校。配套完善，一应俱全
【房屋品质】房子交房入住在2013年左右，外墙体用的是涂料，小区都是总高18层或25层的小高层，密度低
不足
小区内部人车不分流，有电瓶车在小区路面上，对小孩不安全
李明金
2020-03-12
甄嫣
特色
【轨道交通】小区1公里远就是地铁1号线星耀站 4号线 主干线：彩云北路 星耀路 昆磨高速
【小区户型】户型以3室：117-136平、4室：140-156平为主；楼间距：60平 以18层为主
【小区设施】地下车位配比1:1.5 小区中间有中心花园 休闲亭 橡胶跑道 篮球场 乒乓球场 小型喷泉
【生活配套】小区2公里远新螺蛳湾国际商贸城1-3期商圈 新亚洲体育城；集购物 娱乐于一体的综合性大型商
不足
小区不足该小区物业管理水平一般、人车分流做的不够完善；小区部分单元门门禁系统损坏，安全性较低，离地铁站较远，出行不方便
杨梅归
2020-10-21
家家福房产
特色
【小区户型】小区总的有13栋住宅 楼层18至25层 117平米三房两卫 带个入户花厅 楼间距都比较宽敞 采光良好
【小区设施】下去设有儿童游乐园 儿童看护椅攀爬梯等 设置有健康慢跑环道 茶余饭后可以悠闲的散步人车分流 环境优美
【生活配套】出小区50米就是菜市场 购物超市 生活方便 距离螺狮湾商圈1公里 可满足平时购物逛街
【居民素质】小区居住人群大都是 螺蛳湾老板或商业精英 人群素质高 租客较少 邻里关系非常和睦
不足
小区不足之处紧邻学校 放学的时候靠边的楼栋有点吵闹
赵凌斌
2020-06-12
熙成房产
特色
【轨道交通】出行方便，地铁星耀路站距离小区500米。广福路和彩云北路两条城市主干道距离小区1.5公里可快速通达全
【小区户型】小区多为两梯四户，两梯三户，一梯一户等。115和124平方为主推户型，124平方三室，适合改善需求
【小区设施】小区内部属于人车分流，充足的地下车位，让你停车无忧 小区有儿童娱乐设施，凉亭，
【生活配套】小区门口有底商，有多个百货店,生鲜超市,靠近子君村菜市场,靠近星耀医院,亚东医院。
【居民素质】刚需住户比叫多，租客少
不足
小区车位紧张，造成车位价格较高。
张惠员
2021-07-13
房盟地产
特色
【轨道交通】出小区门800米新高路地铁站。小区门口有多苦路公交车？
【小区户型】该小区全是电梯房，总高有18和25层，都是三房以上，没有两房。
【小区设施】小区设有运动设施和儿童娱乐设施。
【生活配套】星宇园小区门口有生鲜超市 社区底商 满足居民需求
不足
小区楼间距小 个别几栋3楼已下住宅的日照不足 采光稍差
罗家旺
2020-03-22
特色
【轨道交通】道路四通八达距离地铁1号线1.5公里距离地铁4号线1公里均有公交直达出门右转即上广福路左转即上彩云路
【小区户型】小区主要楼栋为小高层总层有18层 25层两梯4户主力户型3室2厅两个面积段两梯3户4室2厅3个面积段
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施凉亭1个羽毛球场地1个 蓝球场地1个 车库人车分离配比紧凑1:1电瓶车保管站1个
【生活配套】周边配套有螺蛳湾商圈新亚洲体育城商圈大都商圈医院在1公范围内农贸市场距离500米生活非常便利
【房屋品质】本小区2013年毛坯交付，房屋质量很好无漏水情况小区品质高板式楼 间距近100米外立面为涂料
不足
小区车位紧凑 个别幢数单元门不美观
卓钊
2020-06-22
家家福房产
特色
【小区户型】小区总的有13栋住宅 楼层18至25层 117平米三房两卫 带个入户花厅 楼间距都比较宽敞 采光良好
【小区设施】下去设有儿童游乐园 儿童看护椅攀爬梯等 设置有健康慢跑环道 茶余饭后可以悠闲的散步人车分流 环境优美
【生活配套】出小区50米就是菜市场 购物超市 生活方便 距离螺狮湾商圈1公里 可满足平时购物逛街
【居民素质】小区居住人群大都是 螺蛳湾老板或商业精英 人群素质高 租客较少 邻里关系非常和睦
不足
小区不足之处紧邻学校 放学的时候靠边的楼栋有点吵闹
王继海
2020-05-30
特色
【轨道交通】出小区门口差不多700米左右就有1号线地铁，星耀路地铁站，小区门口还有公交车站。出行非常方便。
【小区户型】小区均为1梯2户，2梯3户。面积有140平到147平4室2厅。采光好，户型方正
【小区设施】小区内部属于人车分流，充足的地下车位，让你停车无忧 小区中心有儿童娱乐设施，凉亭，
【生活配套】出小区门口200米就是子君村菜市场。距离新亚洲体育城商圈大概400米左右，能够满足业主的生活需求。
不足
小区物业管理不是很好，需要改善。
易先和
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁站星耀路站1.5公里，门口就有公交车站，距离星耀路500米无缝连接城市主干道彩云北路，广福路
【小区户型】小区都是电梯房2梯4户116平.126平，2梯3户142平161平
主力户型116平，126平。
【小区设施】小区内部有中心花园800平米，水池景观3个，景观凉亭3座 儿童滑梯，儿童城堡，健身设施齐全。
【生活配套】小区门口就有生活超市，小吃店，健康养生堂，城市商务酒店，大型健身房。
不足
里面绿化率不高植物少。
邵路艳
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区旁边800米就有地铁1，2号线星耀路地铁站，还有多路公交车，地铁四号线今年六月份就开通了，
【生活配套】星宇园周边有螺蛳湾商圈，世纪城商圈，新亚洲体育城商圈，吃喝玩乐购基本都有，配套成熟，旁边还有星耀医院
【房屋品质】星宇园是2012年左右陆续交的房，小区绿化率比较好，房子也比较新的，基本没有什么漏水情况
【居民素质】星宇园小区最小面积的是116跟126的三房，所以自住的比较多，小区整体居民素质较高
不足
小区物管有点不太好，管理的不太严格
陈建义
2020-03-26
特色
【小区户型】整个小区有21栋都是板房设计，小高层总高25楼公摊比较低，面积从109平到161平之间。主要户型4房
【小区设施】小区内部有凉亭，有儿童游乐场，健身设施 茶余饭后可以到小区内部散散步。
【生活配套】小区门口有两排商铺。有百货店，小吃店，服装店以及生鲜超3km内有星耀医院。要东医院。子君村菜市场。
【房屋品质】该小区是长丰地产开发2012年年底交房，两梯两户和两梯三户大部分是平层设计，都是板房设计。采光非常好
不足
小区入户大堂比较小。车位配比也比较少。
