龙湖水晶郦城解读
徐梓然
2022-03-05
新亚企航
特色
【轨道交通】二环快速100米，有146.168.83等多路公交车
【小区户型】小区一共有8栋，7栋室住宅，主力户型有44.80.87.104.115.126几个户型
【小区设施】小区内有羽毛球和篮球场，以及儿童和老年人的活动设施
不足
小区靠近二环，位置较偏
李龙升
2022-05-22
尊园地产
特色
【小区户型】小区共7栋住宅 1-4房户型设计面积段44 80 87 89 104
115 126 188平
【房屋品质】由龙湖地产操盘开发 2015年毛坯交付玻璃采用双层隔音有降躁
不足
小区周边总体配套不太成熟，且4-5栋1和5号房靠二环快速有部分噪音
胡玉国
2021-05-19
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，旁边就是二环北路。
【小区户型】小区总的13栋房子组成，均为多层一梯两户的板楼，主要户型80-143平的两室，三室，四室
【小区设施】小区有三个儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 三个两年健身休闲娱乐设施 一个篮球场 很多居民在此玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体，满足日常的生活所需，1公里左右有家乐福，满足购物需求，生活便利。
不足
中午或者出行高峰期电梯稍有拥堵
李兴
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距教场中路地铁站200米，距巴士家园公交站500米多条公交路线通达全城，北临二环快速四通八达可通全城
【小区户型】小区均为2梯6户，东南西南端头，主推户型，104平三房二卫主力户型，126平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平的绿地公园，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板，篮球场，羽毛球场，休闲时业主小朋友可玩
【生活配套】小区门口自带1.2万平两栋商业楼，共有4层一层临街餐饮铺向西有9000平米生活超市与购物广场适合购物
【房屋品质】由世界500强龙湖地产操盘，2014年统一毛坯交付，近二环快速一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
对于购物与平时娱乐周边暂时配套，老人出行买菜购物在不开车情况下不方便，
杨朝波
2020-05-12
新亚企航
特色
【轨道交通】小区距离巴士家园公交车场500米有多路公交可快速通达全城，小区北面就是二环可解决城里堵车的烦恼
【小区户型】小区均为高层，共7栋住宅，主力户型3居室，2梯5户、2梯6户，适合居住
【小区设施】小区配有羽毛球场、篮球场、儿童滑梯、跷跷板等娱乐健身设施，还有公共休息区
【生活配套】小区3号门口有龙湖打造的商业街即购物、娱乐、生活、休闲于一体，足以满足您日常生活所需
【房屋品质】小区由上市公司龙湖地产所开发，15年毛坯交房入住即让业主陆续拿到产权证
不足
小区北面几栋临近二环有噪音
许尚银
2018-08-24
尊园地产
特色
【轨道交通】距离巴士家园公交车场500米，到学府路4号线1公里，交通方便。
【小区户型】两梯五户高层建筑，面积：44，80,87,89,115,126平米朝向：南 东北 西北 东南 西南向
【小区设施】小区有地下3层的车位，车位配比1:1.4，保证每户业主都有一个车位。
【生活配套】小区3号门门口就是一栋4层的商业，下班就顺路买菜回家做饭，给业主减少了下班还要去买才的时间。
不足
小区位置离北二环比较近，住在4栋和5栋的业主会有点吵，小区周边道路比较窄，上下班高峰期会比较拥堵，现在的价格对比开盘时相差太大，好多买家有点接受不了。周边新房配套都还没有发展起来。
陆梦娟
2018-12-10
尊园地产
特色
【小区户型】小区一共有7栋高层住宅，户型从48平-215平，主力户型81平两房，108平三房。采光采阳非常好。
【小区设施】小区车位配比1:1.3满足每一户都有一个车位，小区自带篮球场和儿童游乐场，满足业主们平时的休闲娱乐。
不足
小区属于高端住宅区，单价过高，首付高，刚需人群接受不了。
罗炜
2017-09-20
尊园地产
特色
【轨道交通】离巴士家园公交车场200米即可到达，出门300米即可上二环，出行方便快捷
【小区户型】6栋住宅、1栋公寓，高层住宅，两梯五户，面积；44平米、87平米、104平米、115平米等
【小区设施】龙湖水晶郦城内部北侧打造了约20亩左右的体育运动公园，南侧打造约1.3万平米的社区配套商业
【生活配套】离社区超市100米即可到达。生活便利
不足
整个小区来说，唯一不足的地方就是周边基本上没有什么商业配套，几乎都是老小区
王松
2017-04-05
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】离巴士家园公交车场200米即可到达
【小区户型】高层住宅；2梯5户、面积；44平米、87平米、104平米、115平米等、朝向；南北向、东南西南向的。
【小区设施】车位配比；1；1.36满足每家每户都有一个车位
【生活配套】离社区超市100米即可到达。
不足
不足就是周边老小区居多。
账号已注销
2022-05-27
特色
【小区户型】小区有7栋住宅，都是高层，其中6栋总高20，其他都是30层以上的高层，小区楼间距比较宽，采光采阳无遮
【小区设施】小区内部配有凉亭，活动室，还有儿童游乐区，另外配备有篮球场，羽毛球场，休闲运动比较方便
【生活配套】小区周围生活很方便，距离小区500米有莲华菜市场，1公里以内有两个家乐福超市，小区门口就有生鲜超市。
不足
小区面积不大，有靠近二环，会有轻微噪音。
李明杰
2022-03-21
理财坊
特色
【轨道交通】1栋向东走 离巴士公交车场200米即可到达。
【小区户型】主推89 明厨明卫 小区栋数错位前后无遮挡 采光日照郗相当好 楼层没有可以挑剔的
【小区设施】龙湖水晶郦城配有篮球场，儿童乐园，老人健身，运动跑道等场所，提供所有业主免费使用。
【生活配套】出小区门口有商业街 龙湖商业街 购物跟娱乐都配备 特别适合业主购物需求
不足
小区的四栋和五栋有点靠二环，有点偏吵。
顾红刚
2021-10-02
华胜地产
特色
【轨道交通】距教场中路地铁站200米，距巴士家园公交站500米多条公交路线通达全城，北临二环快速四通八达可通全城
【小区户型】小区均为2梯6户，东南西南端头，主推户型，104平三房二卫主力户型，126平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平的绿地公园，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板，篮球场，羽毛球场，休闲时业主小朋友可玩
【生活配套】小区门口自带1.2万平两栋商业楼，共有4层一层临街餐饮铺向西有9000平米生活超市与购物广场适合购物
不足
对于购物与平时娱乐周边暂时配套，老人出行买菜购物在不开车情况下不方便， 车位紧张
石正胤
2020-09-07
特色
【小区户型】1.小区主推87平三房一卫，113平三房两卫，104三房两卫2.主推2梯5户和2梯6户都是高层
【其他描述】1.小区物业负责，责任感强
2.给居民住户提供安全舒适的小区环境3.服务好，住户提出的问题都会解决
【小区设施】1.小区内设有儿童玩乐设施，提供儿童玩耍场所
2.设有凉亭和座椅，外加绿化环境好，居民生活舒适度提高
【房屋品质】1.2015年交房
2.塔楼建筑，装修现代清爽
3.小区安静，隔音效果也好
4.防水效果好
【居民素质】1.租户占比量小
2·稳定居民多为一家人住户，年龄段为中年人群3,居民关系和谐，热情友好， 亲切感强
不足
中午或者出行高峰期电梯稍有拥堵
李泽雄
2020-10-19
富荣地产
特色
【小区户型】1.小区主推87平三房一卫，113平三房两卫，104三房两卫2.主推2梯5户和2梯6户都是高层
【小区设施】小区有900平米的绿地，有球场，工公晒衣区，有三个儿童娱乐区，两个健身休闲娱乐区，能满足业主需求。
【生活配套】小区门口就有龙湖商业街，吃喝玩购都很方便。小区旁边就是巴士家园公交车站，生活 交通都很方便。
【房屋品质】房屋是由知名开发商龙湖建造，15年统一毛坯交付，小区在不管在外面或在小区里面看着都很新，封闭式管理
不足
栋一栋之间的楼间距窄
李跃
2019-12-27
特色
【其他描述】物业是龙湖物业 物业费为2.35元，小区门口设有卫生服务站，和商业步行街 可以满足小区内日常所需
【小区设施】小区车位共有两层，1∶1∶35配比，满足一家一个车位，小区自带篮球场，网球场，儿童乐园，小区后配花园
【生活配套】商超∶家乐福超市距离800米在白云路与龙泉路交叉口，可以提供日常购物需求，小区门口就有卫生服务站。
不足
小区4栋，5栋靠近二环快速线噪音有点大，3栋，楼间距小 采光不是很理想，小区房价报价混乱 单价偏高。
舒顺存
2020-07-24
亿云地产
特色
【轨道交通】二环快速100米 巴士家园公交车站192、168、187、70、83、146等公交线路四通八达。
【小区户型】小区一共有7栋住宅，2栋住宅，小区是15年新小区，主力户型44平87平108平125平188平。
【小区设施】小区内部设有散步道路和儿童娱乐设施老人健身器械，羽毛球场等为业主提供闲暇娱乐场所。
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，小区商铺有健之佳药店，方便业主基本购药。
不足
边上的4栋5栋1号房和5号房离二环快速有点近噪音有点大。
王晓燕
2020-08-10
特色
【轨道交通】距离公交车场仅500米，车场有十多路公交车行驶，乘坐104可达大观楼，乘坐168可达昆明北部汽车站。
【其他描述】小区物业是龙湖地产自己物业，物业费2.35元/平米，物业保安24小时值班巡逻。入驻昆明一致得到好评
【房屋品质】小区由知名地产重庆龙湖地产开发，15年统一清水交房使用，小区外立面很新，没有任何脱落现象
不足
目前地上车位不足，商业地块停车较拥挤
柴浩
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区旁边300米就是巴士家园公交车站，开车100米就能上二环北路。
【小区户型】龙湖水晶郦城户型:40/80/87/89/105/126/187平米的，有一室到四室的，适合改善。
【小区设施】小区有900平米的绿地，有球场，工公晒衣区，有三个儿童娱乐区，两个健身休闲娱乐区，能满足业主需求。
【生活配套】小区门口就有龙湖商业街，吃喝玩购都很方便。小区旁边就是巴士家园公交车站，生活 交通都很方便。
【房屋品质】房屋是由知名开发商龙湖建造，15年统一毛坯交付，小区在不管在外面或在小区里面看着都很新，封闭式管理。
不足
小区的四栋和五栋有点靠二环，有点偏吵。
杨兴梅
2020-04-23
特色
【小区户型】小区有7栋住宅，在售户型面积:44 80 87 89 104 115 126 188平米 ，1-4室
【小区设施】小区内部设有凉亭，羽毛球场，篮球场，公共晾衣区。儿童娱乐区，成人健身器材自己运动跑到供业主使用
【生活配套】小区自带8栋商业，楼下还有蔬菜超市，健之佳药店，商业楼各种美食便于业主日常，小区门口便是公交站
【房屋品质】楼盘由知名龙湖地产开发，物业为龙湖物业，全国排名前十，2015年统一交房，绿化率非常高。
不足
小区部分楼栋房源靠近二环，有部分户型稍微有些吵，但交房时是双层隔音玻璃，能改善一定缺陷
王佳奇
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区出门四百米设有巴士家园公交车场，出行方便
【小区户型】龙湖水晶郦城户型44/80/87/89/107/113/115/126/187，7栋住宅
【小区设施】车位配比：1:1.3满足每户均有一个车位
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，小区商铺有健之佳药店，方便业主基本购药。
【房屋品质】房屋是由知名开发商龙湖建造，15年统一毛坯交付，小区在不管在外面或在小区里面看着都很新，封闭式管理。
不足
位置稍偏，小区门口道路较窄
