云南映象(C区)解读
谢茹敏
2021-07-13
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为一梯两户南北通透的3房和4房面积在97-201平，以及少量的两室户型
【小区设施】小区绿化率高达47%，800米景观河以及沿河走廊小区各处发布凉亭，健身器材有五个地下停车场
【生活配套】小区自带大型商业配套，B区一楼的是商铺，吃喝住行都方便，小区距政府三甲医院（甘美医院）仅2公里
不足
小区地下车位不足，大量私家车停在地上车位人车不分流，导致小区内部交通不便，早晚高峰有堵车现象
顾红刚
2021-10-02
华胜地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线霖雨桥1.3km，小区门口有119路和10路71路多条公交车线。
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推大户型，适合改善类客户。
【小区设施】小区中间有一个900多平的花园景观设计，有六处凉亭，运动设施齐全。
【生活配套】小区内有两个篮球场，健身器材，还为儿童提供游玩空间
不足
小区停车位比较紧张。 车位紧张
普建波
2021-08-23
亚诚地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线霖雨桥1.3km，小区门口有119路和10路71路多条公交车线。
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推大户型，适合改善类客户。
【小区设施】小区中间有一个900多平的花园景观设计，有六处凉亭，运动设施齐全。
【生活配套】小区内有两个篮球场，健身器材，还为儿童提供游玩空间
不足
小区停车位比较紧张。 车位紧张
李成磊
2021-09-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为一梯两户南北通透的3居室和4居室，面积在97-201平，以及少量的两室户型
【小区设施】小区绿化率高达47%，800米景观河以及沿河走廊小区各处都有凉亭分布多个健身场地有免费业主爱心电瓶车
不足
不足的就是车位有点紧张，配比不足。
王宁
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【小区户型】本区块称之为云南映象C区，梯户比均为一梯两户，户型方正通透！主推有93平 三房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区有将近1000平的广场凉亭配套设施完善，广场周边设有儿童游乐场 观湖步道/小区绿化面积高达65％
不足
c区停车位比较紧张，造成车辆在路边乱停现象，有待物业那边调整解决，并且开放合理运用地下车库。所幸小区内部是人车分流。
张雄伟
2020-06-12
新亚企航
特色
【小区户型】小区房子均为1悌2户 南边通透，主推大户型112平3房2卫为主力户型 ，153平4房2卫适合改善需求
【小区设施】配有篮球场 中心花园 水景 儿童娱乐中心 老年人娱乐室。车位配比是在1:1，
【房屋品质】装修风格一般以中式居多，外墙涂料。顶楼房子很少出现漏水情况，交房时间在2010年。
【居民素质】租户不算多在20%，多数还是自己住在80%，居住人员流动性不大.成熟型小区邻里关系还是和睦的
不足
车位紧张 配套设施维护不到位.小区硬件配套老化
高来飞
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门就是穿金路，铂金大道，两条路口交叉，可以到世博园，也可以到北市区车场。还可以到市中心。
【其他描述】碧桂园物业，物业管理费1.09元每平米每个月，电3.45元每度，水3角65。
【居民素质】租户很少，小区多为老人，小孩子。也有一家人居住。邻里关系和睦。
不足
楼栋太多，地形环绕，不好找路。
李世芬
2020-06-21
双成地产
特色
【轨道交通】向西2.4公里就是2号线霖雨桥地铁C 口，向东500米就是世博路与穿金路的交叉路口 。
【小区户型】小区绿化好 都是板房 一梯两户 南北通透
【小区设施】小区绿化率很高 百分之40，有儿童滑梯乐园 跷跷板篮球场等娱乐设施。
【生活配套】向北2.3公里就沃尔玛商场，2楼3楼以生活用品儿童玩具蔬菜水果为主1楼珠宝首饰为主，很适合亲子购物。
【房屋品质】昆明市城建房地产开发有限公司操盘，2007年开盘2009年竣工交房容积率2.5 绿化率47%
不足
小区物业高 均价高 ，车位紧张 。
苏桂芝
2020-04-24
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，主推大户型166平4房2厅2卫适合改善
【其他描述】该小区属于城建物业，物业细心体贴，能够给您管家式的服务体验，小区绿化好，环境非常漂亮
【小区设施】小区中间有900多个平方的花园景观设计，有六处凉亭，7处运动设施包含儿童滑梯，跷跷板，两个篮球场
【居民素质】该小区租户占比不到5％，居住人群主要以老人小孩为主，小区人员流动性不大，居民素质高
不足
该小区车位拥堵，车位数量不足
何高艳
2020-10-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】旁边就是穿金路 交通方便
【小区户型】小区主要是以高层为主 户型多以两房和三房的居多
【其他描述】物管公司是开发商自己的城建物业 物管费1.3元每平方
【小区设施】小区里面环境不错 绿化很高 设有凉亭
不足
小区最大的缺点就是车位很紧张
鲁安杰
2019-12-30
向上地产
特色
【轨道交通】距离铂金大道公交站400米，到达北辰地铁站和霖雨桥地铁站800米，小区距离穿金路比较近，公交线路多！
【小区户型】本小区里面都是一梯两户南北通透的板式房，面积段从80平-201平米的都有，一共47栋住宅
【小区设施】小区有700米的中心湖景观，小区湖边凉亭，可供乘凉，小区47栋楼下有生鲜超市！药店等等！
【房屋品质】小区品质高，小区绿化率高达60%，楼间距比较宽，采光采阳无遮挡，鸟语花香，居住品质高！
不足
小区不足就是不不是人车分流，车位紧张
焦勇钦
2020-03-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区周边有119路、10路、71路、182路、182路等，交通四通八达，两个站到地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户的板房设计，面积段从最小80平米的两房到201平米的大面积的户型都有，满足了客户的需
【小区设施】小区绿化率达到百分之50的绿化率，小区内设有健身器材，有小区内的跑道。
【生活配套】小区内设有生鲜超市，小区内超市有三四个，有健身房，餐饮街。
【房屋品质】开盘是2008年，由城建开发商开发，物业也是自己的物业。
不足
小区车位地面紧张，地下车位宽松。
鲁刁
2020-05-26
唯颖地产
特色
【小区户型】主力户型三房四房，面积段97平米-150平米，都是一梯两户南北通透的板房。
【小区设施】小区内有中心花园，还有休息座椅和凉亭，供住户娱乐休闲。
【房屋品质】小区是由城建开发，防水隔热措施都做的比较好，属于品质小区。
【居民素质】小区租户占比少，自住户比较多，外来人员流动性比较低，小区安全，邻里和睦，小区居民素质普遍较高。
不足
小区停车位比较紧张。
陆克青
2020-01-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻铂金大道和穿金路，出门口就是公交车站，
【小区户型】户型主要是135到199平方米的
【小区设施】小区内有自己的篮球场，生鲜超市，公园
【生活配套】小区内有自己的社区医院，银行
不足
地下车位较少，停车位较紧张
杨清芳
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯板房，南北通透，东西通透，主推95平米的小户型，适合刚需客户
【居民素质】小区老人小孩会多一些，已小孩读书的客户读书群体多一些
不足
小区停车位紧张，交通不方便
马明海
2020-03-23
优居优住
特色
【小区户型】本小区主力户型是一梯两户，南北通透的电梯板房，面积段从80平米到201平米，共47栋住宅
【小区设施】小区内有五个地下停车场，有800米长的景观河，沿河有景观走廊，人车分流配套健身设施器材，多处凉亭
不足
居住人群复杂，车位不足，停车紧张
徐明
2019-12-17
云南荣城房地产
特色
【小区户型】总栋数25-58栋，面积79-224平米，楼层16-25层。一楼都可以晒太阳。
【房屋品质】A.B.C区及桂花苑是2006年开盘2008年交房，部分小户型是精装修交房。
不足
小区大居住人群杂，C区停车紧张。
罗丽华
2020-07-19
好居地产
特色
【小区设施】小区里面户数距离长。绿化率很高。有儿童游乐场所。及老人活动场地。有地下停车位及路面停车位
【居民素质】年轻及老人住的居多，绝大部分都是自主住户
不足
车位配比不足。看上小区路口有点乱
卢斯焘
2019-07-30
好居地产
特色
【小区户型】主要户型为79平2房 93平3房 135平153平4房 166平5房 小户型高25层 大户型小高层
【小区设施】小区有花园 凉亭 休闲健身设备 地下车位配比1:0.7 地上车位较多可租赁使用每月150元 设施完善
不足
小区不足为车位紧张 地下车位 加上地上车位 配比1.1
陆梦娟
2018-12-07
尊园地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户的南北通透电梯板房，户型从80平米-201平，以79平的两房和108平三房为主。
不足
小区车位严重不足，路面上到处都是车，停车位紧张。离交通主干道较远，出行不方便。
