- 文艺路40号院
- 9451 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文艺路40号
- 单位自建
- 昆明承杰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
396米
步行至地铁
177个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是白龙路，约396米；距离小区最近的公交站是新迎路，47路、72路、158路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.4
初中
8.2
128个
附近幼儿园
50个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是东华小学(田园路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新迎新城购物中心，约579米；最近的综合医院是昆明市延安医院，约916米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文艺路40号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9380元/㎡
0.21%
04-21
9356元/㎡
0.26%
04-28
9333元/㎡
0.25%
05-05
9310元/㎡
0.25%
05-12
9241元/㎡
0.74%
05-19
9151元/㎡
0.97%
05-26
9061元/㎡
0.98%
06-02
9000元/㎡
0.67%
06-09
9060元/㎡
0.67%
06-16
9060元/㎡
0%
06-23
9364元/㎡
3.36%
06-30
9451元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11142元/㎡
5.03%
2023-09
11142元/㎡
4.74%
2023-10
11142元/㎡
4.74%
2023-11
11142元/㎡
4.74%
2023-12
11609元/㎡
9.13%
2024-01
11879元/㎡
11.67%
2024-02
11879元/㎡
11.67%
2024-03
9988元/㎡
7.13%
2024-04
9350元/㎡
16.08%
2024-05
9087元/㎡
18.44%
2024-06
9364元/㎡
15.96%
2024-07
9451元/㎡
15.18%
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