- 托福园
- 8632 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 万宏路276号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
535米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是白云路，约535米；距离小区最近的公交站是金江路，25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
8.3
初中
8.0
148个
附近幼儿园
51个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是金星小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.4
物业服务
8.2
36.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.1
餐饮服务
9.2
银行金融
8.2
8个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是同德昆明广场购物中心，约577米；最近的综合医院是昆明市盘龙区中医院，约447米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
托福园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8055元/㎡
0.67%
03-02
7853元/㎡
2.51%
03-09
7571元/㎡
3.59%
03-16
7329元/㎡
3.2%
03-23
7073元/㎡
3.49%
03-30
7056元/㎡
0.24%
04-06
7245元/㎡
2.68%
04-13
7665元/㎡
5.8%
04-20
8082元/㎡
5.44%
04-27
8398元/㎡
3.91%
05-04
8627元/㎡
2.73%
05-11
8632元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8636元/㎡
17.19%
2024-07
8425元/㎡
18.89%
2024-08
8172元/㎡
20.73%
2024-09
8228元/㎡
20.4%
2024-10
8279元/㎡
19.1%
2024-11
8162元/㎡
19.47%
2024-12
8235元/㎡
18.63%
2025-01
8179元/㎡
19.05%
2025-02
8082元/㎡
20.65%
2025-03
7055元/㎡
28.59%
2025-04
8254元/㎡
5.5%
2025-05
8632元/㎡
3.48%
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