- 兴港珑湾
- 10378 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 前程路,近望江路
- 昆明邦盛房地产开发有限公司
- 昆明长盛物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
832米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是小街，约832米；距离小区最近的公交站是前程路口(希望路)，262路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.9
106个
附近幼儿园
28个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是陈家小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
41.0%
绿化率
2.49
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大商汇-C区，约1051米；最近的综合医院是云南省中医院(滇池院区)，约1216米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
兴港珑湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11063元/㎡
0.22%
03-02
11013元/㎡
0.45%
03-09
10909元/㎡
0.94%
03-16
10811元/㎡
0.9%
03-23
10715元/㎡
0.89%
03-30
10595元/㎡
1.12%
04-06
10540元/㎡
0.52%
04-13
10525元/㎡
0.14%
04-20
10504元/㎡
0.2%
04-27
10443元/㎡
0.58%
05-04
10400元/㎡
0.41%
05-11
10378元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11092元/㎡
19.12%
2024-07
11113元/㎡
17.98%
2024-08
10939元/㎡
17.7%
2024-09
10541元/㎡
18.99%
2024-10
10428元/㎡
17.05%
2024-11
10423元/㎡
17.21%
2024-12
10481元/㎡
13.19%
2025-01
10913元/㎡
8.59%
2025-02
11069元/㎡
6.67%
2025-03
10705元/㎡
7.05%
2025-04
10467元/㎡
6.16%
2025-05
10378元/㎡
8.98%
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