兰亭上锦(1期)解读
周小松
2022-05-04
惠房地产
特色
【小区户型】小区分一期和二期，每期各有7栋房子，层高34层，绿化率25%，2室70-85㎡，3室87-128㎡。
【其他描述】小区是人车分流、每个门口都有电子门禁系统设备和保安室、小区里面的绿化、卫生很好。
【小区设施】小区内部带中央景观台周边500米的绿地植备 有专名的活动区域和篮球场
【生活配套】小区里面就有便利店超市。小区旁边有一个小型的商业广场。电影院什么的都有。
【房屋品质】由金地置业开发 2014年交房 基本都是南北通透户型的板房
不足
小区不足是小区属于典式房，一梯多户
谢富美
2021-01-05
新亚企航
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站眠山站100米左右。
【小区户型】小区一共七栋楼，全部是高层，楼间距20米到50米不等。
【小区设施】带有凉亭，池塘，儿童游乐设备，运动设备。
【生活配套】800米有马街农贸市场1公里有兴苑路沃尔玛和五星电1公里有家乐福2公里有西城时代商圈的沃尔玛和商业街
【居民素质】租户少，居民素质高，邻里关系融洽
不足
靠近三环，部分住户会有点吵。 车位紧张
曹刚
2020-03-29
征途地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线眠山站200米，距离眠山车场150米，可通往全场各地
【小区户型】小区主推小户型，107平三室两室两卫。131为改善型，四房两厅双卫，户型通透，采光采阳充足
【小区设施】小区中心有600平的小区中央绿化景观，配备独立的电动车保管站，周边设有儿童娱乐设施，健身设施。
【生活配套】小区向东300米有兰亭广场大型购物广场，自带大型商业体。为生活提供便利性
【房屋品质】小区由金地置业开发，14年统一毛坯交房。近马路一排安装双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区紧邻三环春雨路，位置较偏，周围配套不是太完善
许鸿立
2020-04-07
征途地产
特色
【轨道交通】兰亭上锦小区出门右走200米设有眠山汽车站，周边设有眠山地铁站三号线，出行方便。
【小区户型】兰亭上锦小区有7栋房子，主推74平，79平，83平的两室小户型，89平小三室，适合刚需型客户。
【小区设施】兰亭上锦小区中央设有2000平米的花园，花园旁设有儿童娱乐设施，晚饭后较多孩子在此玩耍。
【生活配套】兰亭上锦小区楼下100米设有生鲜超市，出小区右手边300米有大型购物广场兰亭购物广场，看电影购物方便
【房屋品质】兰亭上锦小区2014年毛坯交房，有广电地产开发，品质有保障。
不足
兰亭上锦小区不足就是部分是回迁房，部分户型采光不是很好。
陈王顺
2020-06-20
惠房地产
特色
【轨道交通】离人民西路眠山公交车场50米，眠山地铁口50米，交通发达。
【小区户型】小区共有7栋住宅楼，分别为两梯五户，两梯六户的电梯高层住宅，户型有77到140平，户型优质
【小区设施】小区中央设有一个大花园，凉亭，蓝球场，地下停车场等公共设施
【生活配套】楼下就有好多商家，药店，超市，离兰亭商业广场50米左右。
【房屋品质】15年左右交的房，金地开发商，小区环境好楼间距大，采光好，品质很高。
不足
目前小区价格偏高，附近没有什么名牌学校
许艺瀚
2020-04-02
征途地产
特色
【轨道交通】距离小区200米就是眠山车场公交总站，地铁三号线眠山站，经7站可到东风广场站，换乘1、2号线通达全城
【小区户型】小区均为2梯6户的电梯板房，高层共7栋建筑，主推75平79平83平两房小户型，89平小三房，适合刚需
【小区设施】小区中心有2000平的绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯和娱乐设施，篮球场，小朋友们都会在这里开心的玩耍
【生活配套】小区出门就是生鲜超市，从小区北门出去200米就是兰亭商业广场，有华联超市，游泳健身馆适合亲子一起购物
【房屋品质】由大牌开发商金地商置开发，2014年毛坯交付使用，户型都是南北向电梯板房，居住品质有保障，舒适居住
不足
小区里有部分是回迁房，生活配套设施不成熟
杨少艳
2020-04-07
安一屋地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，离眠山公交车枢纽站200米，距离地铁3号线眠山站200米。
【小区户型】小区主推74-79-83平两室，89-107-122平三室，总高34层，小区共有7栋住宅。
【小区设施】小区内设有休息凉亭，有儿童娱乐设施，健身器材等，可提供老人小孩在此玩耍。小区内还有个篮球场。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，往南200米有8层的购物广场，里面吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区于2014年交房，由广电地产开发，均为通透户型，小区内绿化率高环境优美，居住舒适。
不足
小区里有部分是回迁房。
赵俊杰
2020-05-07
中仁地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，离眠山公交车枢纽站200米，距离地铁3号线眠山站200米。
【小区户型】小区主推74-79-83平两室，89-107-122平三室，总高34层，小区共有7栋住宅。
【小区设施】小区内设有休息凉亭，有儿童娱乐设施，健身器材等，可提供老人小孩在此玩耍。小区内还有个篮球场。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，往南200米有8层的购物广场，里面吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区于2014年交房，由广电地产开发，均为通透户型，小区内绿化率高环境优美，居住舒适。
不足
小区一期是回迁房。二期是商品房
李世芬
2020-06-30
双成地产
特色
【小区户型】小区主推74-79-83平两室，89-107-122平三室，总高34层，小区共有7栋住宅。
【其他描述】所属物业为翠海雅筑物业管理有限公司，费用是1.38元/㎡
【小区设施】小区内设娱乐场所，凉亭，车位配比1:1.05
【生活配套】150米左右有兰亭商业广场，1公里左右有肿瘤医院，西山区人民医院。800米左右有沃尔玛
【房屋品质】开发商为广州广电地产，2014年开盘，2015年交房。毛坯交房。
不足
一期1栋2栋有部分回迁户型
袁华浩瀚
2020-04-06
房美地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线眠山站200米，距离眠山车场150米，可通往全场各地
【小区户型】小区均为2梯6户的电梯板房，高层共7栋建筑，主推75平79平83平两房小户型，89平小三房，适合刚需
【小区设施】小区中心有600平的小区中央绿化景观，配备独立的电动车保管站，周边设有儿童娱乐设施，健身设施。
【生活配套】小区向东300米有兰亭广场大型购物广场，自带大型商业体。为生活提供便利性
【房屋品质】小区由金地置业开发，14年统一毛坯交房。近马路一排安装双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区紧邻三环春雨路，位置较偏，周围配套不是太完善
张培楚
2020-06-11
新亚企航
特色
【轨道交通】距离小区200米就是眠山车场公交总站，地铁三号线眠山站，经7站可到东风广场站，换乘1、2号线通达全城
【小区户型】兰亭上锦分为一期和二期一期有7栋住宅 二期有7栋住宅 总高34层 高层 3梯8户和2梯6户 明厨明卫
【小区设施】小区中心有2000平的绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯和娱乐设施，篮球场，小朋友们都会在这里开心的玩耍
【生活配套】小区出门就是生鲜超市，从小区北门出去200米就是兰亭商业广场，有华联超市，游泳健身馆适合亲子一起购物
不足
小区里有部分是回迁房，生活配套设施不成熟 车位紧张
王翠丽
2020-03-28
安一屋地产
特色
【轨道交通】距离3号地铁线眠山站100米，可换乘1号2号地铁线，东至东部客运站，西至西山公园。
【小区户型】小区1-2栋为3梯8户3-7栋为2梯6户、主推户型113平三室两厅、134平四室两厅适合改善需求；
【小区设施】小区设有休息凉亭、运动设施、儿童滑梯，车位配比1:1.3
【生活配套】向东100米有兰亭广场购物中心，小区楼下配有生鲜超市。
不足
小区不足是小区属于典式房，一梯多户
韩娇
2020-04-17
房美地产
特色
【轨道交通】出门既是眠山地铁站和公交车总站交通便利
【小区户型】兰亭上锦小区有7栋房子，主推74平，79平，83平的两室小户型，89平小三室，适合刚需型客户。
【小区设施】小区内部带中央景观台周边500米的绿地植备 有专名的活动区域和篮球场
【生活配套】商圈自带生活超市和美食小店
【房屋品质】由金地置业开发 2014年交房 基本都是南北通透户型的板房
不足
生活配套设施不太完善 周边商圈不太成熟
刘庆伟
2020-06-20
惠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，总共7栋住宅，户型77平米两房到140平四房，适合各种需求人群
【小区设施】小区物管优秀，环境优美，小区个栋数之间绿化好，有一个室外篮球场及孩子玩耍设施
不足
楼层1-3楼采光采阳稍微不足
舒艳丽
2020-06-11
新亚企航
特色
【小区户型】主推89平小三房，端头东南朝向，户型采光采阳好
【小区设施】小区内部带中央花园和人工湖 绿化率高达60% 周边设有健身器材和儿童滑梯 小朋友们玩耍方便 住户休闲娱乐方便
【房屋品质】2015年 金地置业开发销售 毛坯交房 靠路的几栋都用了隔音玻璃 隔音效果好
不足
小区生活配套设施不是太齐全 人流量小
章志勇
2020-05-20
尊园地产
特色
【轨道交通】本小区距离地铁3号线岷山站200米，岷山公交车场180米有54.66.75.146.101.116等
【小区户型】兰亭上锦分为一期和二期一期有7栋住宅 二期有7栋住宅 总高34层 高层 3梯8户和2梯6户 明厨明卫
【生活配套】出小区门200米到兰亭广场商业区，800米到兴苑路沃尔玛，
不足
部分房源房产证日期不满两年税费高
刘巧
2020-04-25
新亚企航
特色
【小区户型】主推大户型133的4房2厅2卫 南北通透户型方正 采光好通风透气 适合改善人群
【其他描述】小区是人车分流、每个门口都有电子门禁系统设备和保安室、小区里面的绿化、卫生很好。
【房屋品质】小区是2012年交房、外墙是涂料外墙、房子建筑质量好是金地集团旗下的建筑公司施工建筑。
不足
小区附近没有幼儿园和小学。
邓林
2019-05-18
尊园地产
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站眠山站100米左右。
【小区户型】兰亭上锦分为一期和二期，一期有7栋住宅，总高34层；二期7栋住宅，总高34层。分为3梯8户和2梯6户
【小区设施】小区内设娱乐场所，凉亭，车位配比1:1.05
【生活配套】150米左右有兰亭商业广场，1公里左右有肿瘤医院，西山区人民医院。800米左右有沃尔玛
不足
一期1栋2栋有部分回迁户型
毕金涛
2018-09-01
尊园地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线眠山站150米，距离公交车枢纽眠山公交车场100米，交通排成了一个“井“字四通八达。
【小区户型】小区分为一期和二期一共14栋，一期七栋，二期七栋
面积：70平米到143平米；户型:两室到四室；
【其他描述】物业公司是广电地产自己品牌物业，物业费为1.25元每平米，物业安保24小时轮班巡逻。
【生活配套】离一期不足200米的兰亭广场商业区已经开始试营业，配套有购物广场，电影院，超市，生鲜超市。
【房屋品质】由大型开发商“广电地产”开发，2014年交房，近春雨路一排全部装有双层隔音玻璃，隔音效果非常不错。
不足
由于是新小区再加上是地铁口物业所以总价比较高。
付云刚
2018-05-29
惠房地产
特色
【轨道交通】小区50米到达地铁三号线，小区50米到达眠山公交车场总站。可通往西山公园，南平街，各大旅游景点。
【小区户型】小区分为两期层两梯六户总高34层，78平米两房，107平米三房，134平米四房适合改善。
【小区设施】小区绿化非常高，小区七栋下面为自带儿童游乐器具，老人晨练区域。进出小区实名登记。
【房屋品质】小区一期2015年交房。小区二期2016年交房。部分靠路已装真空双层隔音玻璃。
不足
小区3栋5栋靠春雨路，楼层高的有点吵。
