金尚俊园(一三四期)解读
刘礼波
2022-03-20
新亚企航
特色
【小区户型】小区3梯8户主推80平米的小户型，两室两厅两卫推荐刚需人群
【小区设施】小区绿化率高，小区中心位置设有健身、文体设施，傍晚老人、小朋友可在此锻炼、交友。
【生活配套】向西2公里有盘龙区中医院等医疗条件，临近同德购物中心生活条件方便。
【房屋品质】2017年精装/毛坯交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放的现在
普建波
2021-07-24
亚诚地产
特色
【轨道交通】距离白云路公交车站500米，白云路地铁口1.5公里
【小区户型】小区面阶段56到143的商品房，主要推荐80平两室及114平三室，三梯八户的电梯高层
【小区设施】小区只有10-11-12栋是封闭式管理有凉亭其于2-3-7-8-9开放式管理。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供了娱乐空间，特别适合亲自购物
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少 车位紧张
盛春和
2021-07-21
尊园地产
特色
【其他描述】俊发物业，物业费¥2.5元
【居民素质】租户帐比30%，70%年轻人，周边上班族
不足
高层建筑，通风效果较差，外围环境糟糕
王洪能
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁口800米，可乘坐地铁二号线。公交站80米，门口白云路，向东走穿金路向西走北京路。
【小区户型】金尚俊园一期共有9栋房子，4梯8户。面积段由56至143平刚需到改善。均为落地窗主推户型。
【小区设施】小区绿化率高达50%。中心花园配置儿童游乐设施及老年人健身器材。
【生活配套】小区出门1km可到达同德昆明广场，白云路家乐福商场。800米可到达万宏国际法式风情小镇。
【房屋品质】开发商为品牌地产俊发集团开发品质有保障，设计合理。得房率高户型方正不浪费，次新小区防水隔热高标准交付
不足
小区为半开放式小区 物业费高。
陈云龙
2020-04-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口800米可乘坐地铁2号线，公交站100米。门口白云路向东走穿金路向西走北京路主干道
【小区户型】小区一期共9栋 总高44层 4梯8户布局，均为落地窗主推户型，面积56~143平刚需到改善全面积段
【小区设施】绿化率达到40%，中心花园配置儿童游乐 老年人健身设施，闲暇时满足业主运动锻炼
【生活配套】紧邻同德昆明广场购物中心及白云路家乐福满足衣食住行购物娱乐需求。900米可达万宏国际法式风情商业街。
【房屋品质】品牌地产俊发集团开发，品质有保障，设计合理，户型方正不浪费，次新电梯小区防水隔热高标准交付。
不足
半开放式小区，以宜居角度看商业氛围稍重略显喧闹
王思伟
2020-03-24
佳耀地产
特色
【轨道交通】交通方便，小区门白云路上有多路公交车 距离地铁物业2号线300米左右。
【小区户型】小区主要以高层建筑为主，总高44 到43层的总高层面积段长53平米的一房，到143平米的4房。
【小区设施】小区内部配套设施，小区为开放小区，楼下多数为便利店小商铺以及地下停车位充足。
【生活配套】生小区生活配套门口，100米左右有九州医院和妇女儿童医院，以及200米有农贸市场以及600米同德广场
【房屋品质】小区为俊发品质楼盘，和俊发物业整体外观设计高端大气上档次。
不足
小区不足点，唯独一点就是小区为开放式小区。
陈小玉
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁口700米左右，周边有数个公交车车站，十数条公交车通达前城，出行方便。
【小区户型】金尚俊园住宅一共九栋，是四梯八户的。户型较多，有八个，其中朝向最好的是143平的大四房，东南或者西南
【生活配套】小区周边500米内有大型购物超市沃尔玛和家乐福，距离最近的医院是妇女儿童医院。
【房屋品质】小区由云南本土龙头地产企业进发房地产开发，2013年交房，防水隔热都做的很好，双层隔音玻璃消除噪音。
不足
小区是半开放式的，绿化略显不足
黄永强
2019-12-20
尊园地产
特色
【轨道交通】在小区南侧，有10路，55路等多路公交车通过，在离小区600米的同德广场，有地铁2号线的白云路地铁站
【小区户型】小区总的九栋住宅，均为高层，有三梯八户和四梯八户，热卖户型为79平两室两卫和114平的三室两卫为主
【小区设施】小区在11栋和12栋之间有一个人工湖，旁边设有凉亭，休息室，儿童游乐设施以及晨练设施
【生活配套】小区离同德广场600米，离瑞鼎城爱琴海购物公园800米，离新迎新城1000米，周边三大商圈，配套齐全
【房屋品质】由昆明房地产龙头企业俊发集团开发，14年开盘，16年交房，7栋至9栋为精装交房，其他栋为毛坯交房
不足
小区为半开放式小区，而养宠物的住户较多，有时候会有宠物在绿化带里留下粪便
何维平
2020-03-19
新亚企航
特色
【轨道交通】轨道交通： 2号线白云路站
公交路线： 小坝: 91路、71路、67路、119路、10路、60路
【其他描述】小区物业属于俊发物业，俊发物业在本土口碑极好，服务也到位，物业费2元一平，24小时管理，小区安全极佳
【居民素质】小区租住比列15%-20%左右，大多业主自主，小区老人小孩较多，大多是一家三口加老人居住，气氛融洽。
不足
1，小区半封闭式，显得绿化不是太集中，绿化环境不如全封闭式小区，
2, 小区规划带状形式，栋数之间有点杂乱，不熟悉的人不容易找到。
刘志强
2020-03-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线白云路地铁口600米左右。距离同德广场800米左右。 距离二环东路500米左右。
【小区户型】小区共有九栋住宅，全部是四梯八户的高层。主要户型有80平的两房，114平的三房。140平的改善房。
【小区设施】小区中心有绿地和商业。还配备有一个小足球场。
【生活配套】小区楼下都有便利店。距离王琪营王茂市场200米左右，距离家乐福600米左右。
【房屋品质】小区是由本土龙头企业俊发集团开发，品质有保障。2014年左右交房。外立面很新，属于次新小区。
不足
小区是半开放式小区，容积率高，公摊大。小区总价格高。多数不满两年税费比较高有增值税
刘少华
2020-03-17
迎家地产
特色
【轨道交通】轨道交通：距 2号线白云路站 800米
门口公交路线有 91路、71路、67路、10路、60路等
【生活配套】对面是芝麻美食街，农贸市场有:鲜六六、王旗营农贸市场 医院:九洲医院、云南妇女儿童医院、社区医院
【居民素质】居住氛围好，大部分都是自住，办公少，租金高，租这边白领多，整体素质高，老人、小孩相处其乐融融！
不足
周边老小区多，分布零散，外围环境有点杂乱，部分楼栋还是开放式小区，单独栋没有绿化。8栋有部分酒店么寓，人员杂乱。
蔡秋云
2020-04-08
恒航地产
特色
【轨道交通】出小区门100米到达白云路，步行800米到达白云路地铁站，多路公交车
【小区户型】小区主推户型79平2房2厅1卫，114平3房2厅1卫，135平3房2厅2卫，143平4房2厅2卫
【小区设施】小区内机关幼儿园名额，及儿童运动设施，满足住户需求
【生活配套】小区离白云路家乐福超市及沃尔玛超市比较近，北云66地下商业广场，同德昆明广场
【房屋品质】该房由俊发地产开发，云南省大企业，质量有保证，受到所有住户的喜爱，品质铸就生活
不足
公摊大，绿化面积小，
刘永义
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线白云地铁站600米，可换乘3号线通达全城
【小区户型】小区共9栋，户型一室到四室都有.面积段分别为56.80.96.101.109.114.等主推114平
【小区设施】小区有小花园，还有池糖，地下停车位也非常充足，小花园周边有70平米的绿地，旁边还有休闲娱乐设施等
【生活配套】距离昆明同德购物广场900米，周边有家乐福大型超市和王旗营农贸市场（200米）
不足
自带商业体量不是很大，部分商铺闲置，有待完善！
李世芬
2020-06-06
优居优住
特色
【轨道交通】公交158，z5，55号线等，地铁二号线白云路口站月800米。
【小区户型】小区共有9栋住宅是4梯8户，助推小户型和刚需户型。80平两房和114平三房主力户型140平改善户型。
【生活配套】每栋楼下设有副食店，小吃餐馆，绝味牛排，乐唱ktv，附近设有万发菜市场，王旗营菜市场，生鲜超市等。
【房屋品质】由百强地产俊发开发，2013年交房，789统装标准，其他栋为毛坯交付
不足
暂未发现不足。以后继续跟进。
王盖
2020-04-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁口150米，可在此换乘3号线，4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，150平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，适合饭后带小朋友散步和锻炼身体
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供了娱乐空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排有双层真空玻璃，可以有效的起到隔音效果
不足
小区车位不足导致乱停乱放现象
浦绍攀
2021-02-25
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一期总的有9栋房子，4梯8户，主力户型 80㎡、114㎡，改善户型143㎡，楼间距大，无遮挡。
【小区设施】小区内有小花园，还有池糖，有儿童滑梯、凉亭等休闲设备，地下停车位也非常充足，停车方便。
不足
属于开放式小区，周边老小区多。
黄仕茂
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅。4梯8户。主推户型56平80平96平101平109平114平121平。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地这边有儿童设施，翘翘板等，还有运动设施。
【生活配套】楼下就有超市。公交站，100米就有菜市场。600米到同德广场。家乐福大型购物超市。
【房屋品质】小区俊发的楼旁，品质有保障。新电梯小区。小区防水隔热做得很好。
不足
小区不足的方式的。楼层高。公摊面积大。
李祥
2021-01-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅。均为高层，4梯8户，主要户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少！ 车位紧张
卢霞辉
2021-01-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅。均为高层，4梯8户，主要户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少！ 车位紧张
陈美世
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】房子这边离地铁口800米，门口100米就是公交车站，地铁1.2号线，大学城到北部汽车站
【小区户型】小区均为四梯九户户，东西向，主推小户型，80平三房两卫为主力户型，两房两卫，适合刚需
【生活配套】房子向西一公里有家乐福，有三层的，都是电梯的，
【房屋品质】房子这边是俊发开发的房子，14年统一交房的，有精装，也有毛坯
不足
房子2.3栋是开放式的小区，
