银杏金川花园解读
黄小红
2020-04-06
新亚企航
特色
【轨道交通】出门可以坐塘子巷，地铁300米环城南路地铁200米。，多路公交出门就是有22路36路55路。
【小区户型】小区主推户型88平2房，分别为东南向西南向的房子采光特别好，房子是高层总高42楼，间距30米。
【小区设施】小七设有花园凉亭，栋下面有乒乓球室，小区内部车位比1:比1.2，车位疏松，可为小孩子提供运动的地方。
【生活配套】周边云路商场50米，医院300米，菜市场200米，生活提供了更加便利的条件。
【房屋品质】小区2014年交的房子毛坯交付，里面的房子都是房东自己装的材料用的比较好，防水涂料外墙，防腐功效高
不足
小区在昆12中旁边有一点点吵。
李净梅
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区出门的话就是环城南路有多路公交，离环城南路地铁站800米，塘子巷地铁站800米，离昆明站1公里。
【小区户型】该小区的话属于塔楼，总共的话有四栋房子，一栋的总高只有13层是1室的，234栋是高层，总高43层。
【小区设施】小区的话有中心花园，有凉亭，停车比较方便，车位充足。
【生活配套】小区周边的话配套比较成熟，600米处就是市第三人民医院，对面就是云路中心商场，200处是百富琪商业广
不足
小区没有娱乐设施和健身器材
孙升祥
2020-03-27
特色
【小区户型】小区一共有4栋房子，属于塔楼，3梯8户，主推户型70平米到150平米，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率40%，小区里有便利店，生活超市，牛奶站，报刊亭，矿泉水供应站，花园散步道。
【生活配套】小区对面有国美电器，肯德基，万达电影院，云路中心商业广场，2000米处有理想海鲜市场和理想农贸市场
【房屋品质】小区2014年毛坯交房，框架结构，涂料外立面，无脱皮脱落现象，品质很好，
不足
小区内部没有娱乐健身设施，物业管理不到位
姚丽萍
2021-03-14
新亚企航
特色
【轨道交通】小区往北400米是唐子巷4号地铁站。
【小区户型】小区总共有四栋房子。
【小区设施】小区有中心花园，有凉亭，停车比较方便。
【生活配套】小区门口往南300米是第三人民医院，往北200米是花卉市场。
不足
小区绿化少，没有娱乐设施。
周红佐
2020-12-21
特色
【轨道交通】门口就是公交站台 ，出行方便。800米有地铁站岔街地铁站。
【小区户型】小区总的4栋 采光挺好的，户型一室到四室！房子是高层，
【小区设施】小区环境不错！安静，地下两层停车场！停车方便
【房屋品质】2014年交房！房子挺新的！
不足
小户型采光不是特别好，小区不大
党红林
2021-09-24
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有座椅，跷跷板等娱乐设施，很多住户与小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东800米有云路中心商业广场有5层，特别适合亲子购物
不足
机动车和非机动车道目前没有安全措施，存在人车不分流现象，有待调整解决并且开通人车分流模式
账号已注销
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车路线，离城南路地铁口800米，离塘子巷地铁口900米，离火车站1公里。
【小区户型】小区共有四栋楼，小区属于塔楼总高43层，一栋总高只是13层，
【小区设施】小区内的停车位比较充足，停车也很方便，是机械式停车，小区内有凉亭可观赏植物。
【生活配套】房子周边有东站最大的菜市场，距离403厂和海鲜市场800米，小区出门150米就是公交车站。
【房屋品质】交房时间是2014年，毛坯交房，由于业主自己按照自己喜欢的风格装修。
不足
小区内部没有娱乐设施，没有篮球场和羽毛球场，租客较多。
徐恩勇
2020-12-18
特色
【小区户型】小区一共有四栋，层高是43层，电梯房一共有三部电梯采光好，日照时间长，45平-152平大小户型都有
【小区设施】小区内部设有凉亭，羽毛球场，跑步都可以绿化率达40%以上
【生活配套】周边离云路中心广场300米，1.6公里左右到双龙商场，离昆明市第三人民医院500米左右，菜市500米
不足
小区租客较多，总价高
陈爽
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区出门就是环城南路，春城路，吴井路，多路公交车通往全城，地铁一号，二号线塘子巷站环城南路站。
【小区户型】小区一共有四栋房子组成一栋公寓三栋住宅，一栋总高13层，两梯14户。二栋三栋四栋总高43层两梯八户。
【小区设施】小区中间设有休息凉亭，然后二栋三栋下面有便利店，小区的车位是一比一。
【生活配套】小区出门两百米就是云路中心商业广场。距离500米是海鲜菜市场。距离500米是第三人民医院。
不足
小区没有规划运动设施。
倪学
2020-03-13
特色
【小区户型】小区共有4栋楼，1栋是回迁房，2—4栋是商品房，户型2室1厅，3室2厅为主。
【小区设施】小区里面有生活超市，牛奶站，有多个凉亭，花园散步道
【生活配套】小区1.5公里处有昆明市第三人民医院，在800米内有民航路小学，建设银行离五里多菜市场有1.2公里，
【房屋品质】房子是2014年交的房，房子宽架结构，品质很好
不足
小区里面采光不是很好！被龙湖天地档住了。
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区出门是民航路，环城南路距离800米公交站台，步行500米就可以到达机场大巴空港二号线停车点。
【小区户型】小区有四栋高层，典式住宅45平至152平 1-4室户型满足各类人群购房需求，东南西南东户居住舒适高度
【其他描述】小区位于一环内，周边两公里内有华润万象恒隆购物广场，大悦城等等。
【小区设施】小区东北巷有个景观公园，公园内绿树成荫，休闲凉亭，有步道和业主饭后纳凉，唠嗑散步。
【生活配套】距离小区1km内有个云路中心购物广场，理想海鲜市场，第三人民医院，拓东体育馆，万达影院。恒隆广场。
不足
小气规模不大，绿化少一些。小区隔壁有施工单位白天比较吵
刘建林
2020-03-21
特色
【轨道交通】出门100米就是环城南路。五百米吴井路900米的黄塘子巷地铁站。1300米环城南路地铁站。
【小区户型】主要推两次已经采光好。户型好。南向房。隔音效果非常好。
【小区设施】小区内部设有凉亭，羽毛球场，跑步。绿化率高达40%以上。
【生活配套】出门300米就是云路中心广场。1.6km就是双龙商场。600米就是拓东大成广场。
【房屋品质】小区属于09年建造。房屋品质非常高。位置好。陈中心出行非常方便。
不足
此小区的娱乐设施不足。物业正在完善。
李季
2020-03-26
特色
【小区户型】小区共有四栋楼，一栋是回迁房，二至四栋是商品房，户型2室1厅，3室2厅为主。
【小区设施】小区里面有生活超市，牛奶站有多个凉亭，花园散步道。
【生活配套】小区1.5km处有昆明市第三人民医院，在800米内就有民航小学，建设银行，离五里多菜市场有1.2km
【房屋品质】房子是2014年交的房，房子框架结构品质很好。
不足
物业管理不到位，维护的不是很好。
卢应金
2020-03-31
玖新地产
特色
【轨道交通】小区出门的话就是环城南路有多路公交，离环城南路地铁站800米，塘子巷地铁站800米，离昆明站1公里。
【小区户型】该小区的话属于塔楼，总共的话有四栋房子，一栋的总高只有13层是1室的，234栋是高层，总高43层。
【小区设施】小区的话有中心花园，有凉亭，停车比较方便，车位充足。
【生活配套】小区周边的话配套比较成熟，600米处就是市第三人民医院，对面就是云路中心商场，200处是百富琪商业广
【房屋品质】小区交房时间是2014年，毛坯交付，由业主自己按自己喜欢的风格装修。
不足
小区没有娱乐设施和健身器材
吴兴洪
2020-03-23
特色
【小区户型】小区共有4栋楼，1栋是回迁房，2-----4栋是商品房，户型2室1厅，3室2厅为主。
【小区设施】小区里面有凉亭花园，生活超市。
【生活配套】小区对面有国美电器，肯德基，万达影城，1.5公里有五里多农博广场。
【房屋品质】房子是2014年交的房，框架结构品质好。
不足
物业管理不到位，小区租住人较多。
赵和婷
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离塘子巷地铁站500米，距离火车站800米。
【小区户型】小区均为三梯八户，总48层，南北通透，主推70平米到150平米，均为两房，三房是否改善需求！
【小区设施】小区入户门口有两个小凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离华润悦府商业中心500米，12中就在隔壁距离三医院600米。距离云路中心购物广场100米。
【房屋品质】本小区是2014年毛坯交付，由业主自己按自己喜欢的风格装修的。
不足
物业管理不到位维护的不是很好。
李一凡
2020-03-26
特色
【小区户型】小区共有四栋楼，一栋是回迁房，二至四栋是商品房户型，2室1厅3室2厅为主。
【小区设施】小区里面有生活超市，牛奶站多个凉亭。花园散步道
【生活配套】小区1.5km处有昆明市第三人民医院，800米内就有民航小学，距离五里多菜市场只有1.5公里
【房屋品质】房子是2014年交的房，房子框架结构品质很好。
不足
物业管理不到位，维护的不是很好。
李通
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区周边交通比较方便，小区门口有多条公交路线，有双地铁，环城南路站和塘子巷地铁站。
【小区户型】一栋公寓房居多，两梯14户，二栋三栋是三梯八户，4栋是三梯六户为主力户型，141平四室两卫，南北通透
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓郁。
不足
小区居住人群比较多，只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥挤。
段文昌
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，火车站800米，门口就是环城南路公交车站。
【小区户型】本小区都是三梯八户，总48层，南北通透，主推70平米到150平米，均为两房，三房适合改善需求。
【小区设施】小区入户门口有两个小凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离本小区100米有没有中心购物广场共四层，还有滇客隆超市。
不足
新小区房产证不满两年税费高。
奎迎金
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车线路。离环城南路地铁口。800米。离塘子巷地铁口九百米，离南窑火车站1km。
【小区户型】小区均为三梯八户。里面有1室1厅，一厨1卫，2室2厅，一厨1卫，3室2厅一厨1卫。4室2厅一厨1卫。
【小区设施】小区内有中心花园。有凉亭。停车比较方便，车位比较多。
【生活配套】生活配套比较齐全，500米有吴井路三人民医院。有菜市场。有民航路小学。昆12中。百富琪商业广场。
不足
小区内没有娱乐设施。没有篮球场，羽毛球场。
