- 颐明园(别墅)
- 18636 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 云南白药街
- 云南白药置业有限公司
- 百宝物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
362米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大学城南，约362米；距离小区最近的公交站是云南白药街(颐明园)，265路、C85路、CJK5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
6.5
15个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市呈贡区第五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
0.83
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.4
餐饮服务
8.8
银行金融
6.6
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是雨花商业广场，约2076米；最近的综合医院是云南中医药大学汇贤中医医院，约1192米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
颐明园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
20246元/㎡
0.89%
03-23
20352元/㎡
0.52%
03-30
20070元/㎡
1.39%
04-06
19560元/㎡
2.54%
04-13
19072元/㎡
2.49%
04-20
18668元/㎡
2.12%
04-27
18636元/㎡
0.17%
05-04
18662元/㎡
0.14%
05-11
18804元/㎡
0.76%
05-18
18781元/㎡
0.12%
05-25
18690元/㎡
0.48%
06-01
18636元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20559元/㎡
2.59%
2024-08
21097元/㎡
3.72%
2024-09
17922元/㎡
11.65%
2024-10
17456元/㎡
10.84%
2024-11
17325元/㎡
9.92%
2024-12
15754元/㎡
26.31%
2025-01
19359元/㎡
0.59%
2025-02
19639元/㎡
0.08%
2025-03
20317元/㎡
4.67%
2025-04
18612元/㎡
10.34%
2025-05
18690元/㎡
7.13%
2025-06
18636元/㎡
8.51%
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