- 茭菱公寓
- 8220 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 茭菱路454号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.9
649米
步行至地铁
267个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梁家河地铁站(人民西路)，约649米；距离小区最近的公交站是春晖小区，85路、90路、101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.6
117个
附近幼儿园
54个
附近小学
53个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区红联小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.67
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦云天地购物公园，约654米；最近的综合医院是昆明医科大学第二附属医院，约439米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
茭菱公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9094元/㎡
0.92%
03-09
8894元/㎡
2.2%
03-16
8678元/㎡
2.43%
03-23
8493元/㎡
2.13%
03-30
8078元/㎡
4.89%
04-06
8069元/㎡
0.11%
04-13
8060元/㎡
0.11%
04-20
8028元/㎡
0.4%
04-27
8065元/㎡
0.46%
05-04
8086元/㎡
0.26%
05-11
8194元/㎡
1.34%
05-18
8220元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9427元/㎡
14.56%
2024-07
9500元/㎡
13.64%
2024-08
8908元/㎡
16.41%
2024-09
9880元/㎡
1.97%
2024-10
9941元/㎡
2.19%
2024-11
9899元/㎡
2.19%
2024-12
9084元/㎡
16.71%
2025-01
9064元/㎡
10.66%
2025-02
9011元/㎡
12.07%
2025-03
8452元/㎡
14.36%
2025-04
8037元/㎡
15.3%
2025-05
8220元/㎡
12.01%
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