- 东方花园
- 10942 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 董家湾路273号
- 昆明市官渡区城建置业有限公司
- 昆明荣华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.6
436米
步行至地铁
138个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大树营，约436米；距离小区最近的公交站是东站(环城东路)，5路、28路、105路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.2
129个
附近幼儿园
48个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市官渡区曙光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.6
46.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明万象城，约624米；最近的综合医院是云南中医药大学第二附属医院，约582米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东方花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10200元/㎡
1.83%
03-02
10200元/㎡
0%
03-09
10200元/㎡
0%
03-16
10227元/㎡
0.26%
03-23
10151元/㎡
0.74%
03-30
10071元/㎡
0.79%
04-06
10208元/㎡
1.36%
04-13
10381元/㎡
1.69%
04-20
10582元/㎡
1.94%
04-27
10834元/㎡
2.38%
05-04
10942元/㎡
1.0%
05-11
10942元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12700元/㎡
2.88%
2024-07
13013元/㎡
12.88%
2024-08
13013元/㎡
16.22%
2024-09
13021元/㎡
16.94%
2024-10
12650元/㎡
12.89%
2024-11
11412元/㎡
3.59%
2024-12
11016元/㎡
10.46%
2025-01
11016元/㎡
16.9%
2025-02
10254元/㎡
22.65%
2025-03
10139元/㎡
12.46%
2025-04
10689元/㎡
4.56%
2025-05
10942元/㎡
0.89%
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