和谐世纪解读
崔浩杰
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区旁边300米是北市区公交车场，小区三个门门口都有公交车。直线距离800米处有地铁2号线，羊肠村站
【小区户型】高层住宅共26栋.3梯八户，高32层主要户型有，55平，94平，113平，143平，178平，199
【小区设施】小区里面自带一个花园，室内打乒乓球的地方，设有儿童游玩的滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区内部有超市。快餐。地下2层有农贸市场。商场就在小区下面。有很多娱乐设施。为儿童提供游乐空间。
【居民素质】小区地段好，刚需改善户型，主要年轻人多一些，周边配套完善比较繁华，生活方便
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王新杰
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区正前方就是北市区公交车厂，可以去到个个市区，而且发车快，离地铁站只有880米的距离，出现比较方便
【其他描述】物业费1.6元一平，物业名字叫德龙物业，服务水平一般，物业能力一般。
【小区设施】小区中心就是花园，一共有两个花园，一个在一楼一个在二楼，都有两个鱼塘，花园里有凉亭座椅，儿童娱乐场所
【居民素质】租户占比达到一比一，大多是各行各业的工作人员，人员流动性高，小区住户都是刚刚进入社会或者正是拼搏的人
不足
小区是开放式小区，人员流动性高，小区卫生打扫不干净，不是明显的地方都堆放着杂物。
彭燕
2020-01-06
特色
【轨道交通】轨道交通：距北市区公交车场只有500米，有16路公交。有4路公交车可以直达，离羊肠村地铁站只有100
【小区户型】高层住宅:共26栋三梯八户高32层主要户型有,55平.94平 113平143平，178平，199平。
【小区设施】小区有900平左右的绿化，中心有花园，广场舞，儿童滑梯跷跷板，花园周边有健身器材。
【生活配套】旁边300米有迪拜会所，歌友会ktv，max影院，网咖等，周边购物有大耳朵超市，负一楼有菜市场等
不足
小区是半开放式小区，对外来人员有点松懈，小区有三栋公寓楼 ，租客多，小区管理有点乱，养狗的人有点多，小区环境有点差。
张元兵
2021-03-26
特色
【轨道交通】靠近小康大道 距离北市区公交车场200米，距离地铁2号羊肠村站直线距离一公里
【小区户型】小区均为三梯八户、东南、西南、正南、正西、正北 均有户型、55--231平米、一室 二室 三室
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心、绿化中心娱乐设施，滑梯 跷跷板等、
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场、旁边有大型超市 和商业工厂
不足
小区物业不算太好，人员比较比较杂，有待调整 车位紧张
潘磊
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场500米，羊肠村地铁口1公里
【小区户型】小区为高层住宅，面积55到201平，均价在9500-12000左右
【小区设施】小区有900平绿化，绿化率达到40%，设有健身器材，跷跷板等，
【生活配套】楼下大尔多超市，-1楼和谐菜市场，方圆500米吃喝玩乐齐全
【房屋品质】由江东地产开发，开盘时间2008年
不足
小区半开放式管理，租户多
林琳
2020-06-17
特色
【轨道交通】距北市区公交车场只有500米,有16路公交。有4路公交车可以直达羊肠村地铁站只有1000米,交通便利
【小区户型】小区户型有一室55平，58平，二室94平，三室113，122，4室143平，178平，5室199
【小区设施】小区有900平左右的绿化,中心有花园,广场舞,儿童滑梯,跷跷板,花园周边有健身器材。
【生活配套】附近300米有迪拜会所,歌友会ktv , max影院,网咖等,周边购物有大耳朵超市，负楼有菜市场等。
不足
小区有三栋公寓楼 ,租客多
陈云保
2020-05-11
特色
【轨道交通】500米北市公交车场，1公里羊场村地铁霖雨桥地铁，交通便利。
【小区户型】小区为高层，M栋为6梯24户，主推55到58平米公寓。
【小区设施】小区内有1000平米绿地，环境优美，配套齐全，设有健身器材儿童跷跷板。
【房屋品质】江东地产开发，08年建设，11年交房，公寓精装交房，俩房以上是毛坯。
【居民素质】小区老人孩子较多，小户多为三代人住，老人照顾小孩，居住范围融洽。
不足
小区为开放模式小区，租客较多。
张江丽
2020-03-22
特色
【轨道交通】公交车场就在小区门口，距离300米，有多路公交通往昆明四区，小区离霖雨桥地铁站1公里
【小区户型】户型从1房到五房的户型都有，这个小区是户型多样化，可选择的空间很大，楼间距宽，采光采阳不错。
【小区设施】小区内部有小区池塘，很漂亮，也有小孩子玩的游戏设施，也有老人的健身场所
【生活配套】b栋下边有大尔多超市，A栋负一楼有地下菜市场，d栋下边有肯德基小区外围有三大家银行:建设，农村工商
【房屋品质】房子10年房龄，有一部分公寓，两房的房源是开发商统一装修，其他的都是按照自己家的装修风格。
不足
小区物业一般，属于比较热闹型
夏艳丽
2020-03-22
特色
【小区户型】小区是点板结合的住宅楼，多数是3梯7户。有通间1房，2房，3房，4房，5房。刚需，改善，投资客户均有
【其他描述】小区物管是开发商自持物业，龙泉物业。物业费1.3平米，相对周边电梯房小区还是便宜。也贴心
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，运动设备，绿化率达百分之四十左右，楼下就有便利店，超市 菜市场，生活便利
【生活配套】小区楼下负1层有菜市场，门口有大尔多超市，多家便利店，KTV，面包店，母婴用品商场，几百米有公交车场
不足
小区梯户比多，租户比较多，管理混乱
朱鹏飞
2021-04-10
特色
【小区户型】55平到58平的公寓，78平到108的两房，113平到147平的三房，150平到197平的四房或五房
【小区设施】小区内部有花园200亩，花园里建有凉亭、小孩娱乐场所，带50亩的水景观。
【生活配套】小区下面有大尔多超市，歌友会，生鲜市场，临近北市区车场。
不足
小区租客偏多，人员复杂。
李玉准
2020-03-20
特色
【轨道交通】2号线地铁直达东风广场可在此换3号线到客运站，西山公园，公交车场有多路公交车，可到达游玩地方
【小区户型】主推户型55平，58平,69平，85平，94平，102平，113平，135平，147平，197平
【小区设施】小区里面自带一个中心花园，室内打乒乓球的地方，设有儿童游玩的滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区2号门超市，还有大型的大耳朵超市，KTV,建设银行，农业银行，地下室还有菜市场离北市区公交车站近
不足
M栋住的大多数是租客，养狗的租客多，小区的开放式小区，外面人员进出方便，总住户多，还有日照短。
华超
2020-01-05
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区1.1公里（羊肠村站）公交1公里内有北市区公交车场，沪昆高速离小区2.3公里
【生活配套】大尔多超市距离小区100米，联合一百距离小区100米，台北牛排距离小区100米，满足购物饮食需求
【房屋品质】和谐世纪于2009年竣工，产权70年，小区外力面整体维护得当，隔音效果和防水都做的比较好
【居民素质】因周边教育配套齐全整体居民都普遍是有孩子的家庭，年龄在25～55岁之间，整体文化水平高，素质较高
不足
小区是开放式小区，管理有些杂乱
外来租客较多，人员流动性较大
窦文华
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区的话，出门有一条小康大道啊，小康大道走过来北京路也近，距离羊肠村地铁口九百米左右。
【小区设施】小区内部有900平左右的一个中心花园，然后呃梁平也在中心花园这边周边的话，有一些运动设施饭后可以运动
【生活配套】小区一楼属于商业街外面有大尔多超市都是底商。逛街购物都非常的方便，比较集中的一个商业商业广场。
【房屋品质】小区之前是零二年，精装修交房的阿房子现在的装修的话有点老了，现在都是大部分都是已经重新装修过一遍。
【居民素质】小区的租户和人群，主要是以青年中年人为主，因为这边的商业配套非常的方便，所以这边。年轻群群体较多。
不足
小区唯一的不足就是，一楼底商繁华。外来人口比较多，所以额不不属于封闭式的小区。
夏红琼
2020-08-19
特色
【轨道交通】位置在在小康大道和红康路的交叉口，离羊场村地铁只有600米，往北1km处有北市区公交车场，96路
【小区户型】小区一共26栋，都是高层住宅，小户型在M栋楼适合投资，大户型的话也有跃层，错层，面积在55到231平
【生活配套】旁边300米有大耳多超市，盒马先生，500米星巴克等，同时在四号门没开有农业银行，中国银行
【房屋品质】江东房地产开发，2009年竣工是典型的高层低密度建筑，防水防潮良好，外墙有防水涂层，顶做了防水隔热处
不足
小区周边商圈成熟，因此租户较多
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】邻近北市区公交车场，距离地铁2号线羊肠村站900m，交通十分便利。
【其他描述】物业公司：江东物业有限公司
物业费1.5元/m²,电费1.5元/度，水费3.45元/吨
【小区设施】占地面积：128205 容积率：3.9% 绿化率：45%
楼层状况：共4000套，高层
【生活配套】小区美好家园大型超市，天膳美食城，和谐广场，大尔多超市等
不足
电梯不好，刹车偶尔会失灵
王智
2020-03-26
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米。可在此换乘3号线4号线和13号线。经过5站可到上海火车站。歼敌战可以南京西
【小区户型】小区均为1梯2户。小区南北通道主推大户型，120平3房2卫为主力户型。140平4房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大面积的绿地。绿地周围设有儿童滑梯。翘翘板等娱乐设施。很多小朋友放学后可在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区内部有超市。快餐。地下2层有农贸市场。商场就在小区下面。有很多娱乐设施。为儿童提供游乐空间。
不足
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放现象。物业调整解决。并且开通地下车库进行使用
廖娜
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区2号门出发100米到达北市区公交车站，500米到达地铁2号线霖雨桥站，4号门出发30米到小康大道
【小区户型】小区共有26栋住宅，属于高层，三梯六户或是八户，面积段从55平-231平不等，一居室-四居室不等
【小区设施】小区中间有个700平左右的绿化中心花园广场，带有儿童滑梯、跷跷板和健身器材，绿化高达45%
【生活配套】小区内部就有超市和小卖部，负一楼有一个大型菜市场和一家大耳朵超市，还有健之佳药房、歌友会KTV等
不足
物业不是很好，租客比较多
安鸿伟
2020-06-27
特色
【轨道交通】800米是公交车场，1公里羊肠村地铁站，霖雨桥地铁站，交通方便不拥堵。
【小区户型】小区为高层，M栋为6梯24户，主推55到58平米，AE栋3梯6户，78平米到154平米，适合刚需
【小区设施】小区环境可以，1000平米绿地，配套设施齐全，设有健身器材，翘翘板等设施，商圈成熟吃喝玩乐一条线。
【生活配套】周边配套齐全，近300米有迪拜会所，歌友会KTV，电影院网咖，小区负一层是农贸市场，附近还有建设银。
【房屋品质】江东地产开发，2008年建设，2011年交房，公寓精装交繁房，两房以上毛坯交房。
不足
小区为开放式小区，租户比较多。
陈妙珊
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区以南200米为北市区公交车场，各路公交都有，还有机场大巴。不论去往哪里都可以，可通全城。
【小区户型】小区总共有26栋房子，均为多梯多户的点式房，户型多。55平米小公寓为主力成交户型，适合投资客户。
【生活配套】自带商业综合体，负一楼有生鲜超市，一楼有大尔多超市，二楼为儿童游乐场所，三楼为餐饮，生活娱乐方便。
【房屋品质】由江东地产开发，09年交房。其中M栋公寓为精装修交付，装标1000元/㎡，统一的墙纸和背景墙装修。
【居民素质】小区为点式房，多梯多户，租户占比40%以上，居住群体比较杂乱，物业不好管理。
不足
小区物业管理一般，小区环境打理不细致，地下车库脏乱，有积水。有待物业提高管理。
晏合英
2020-04-04
特色
【轨道交通】和谐世纪交通比较方便，北市区公交车场就在旁边，距离地铁站也比较近，交通方便，有多路公交车距离羊肠村地
【小区户型】小区有大户型，小户型公寓中等户型有南北通透的房子，主要还是以小户型，小三房为主，140平方的四室两厅
【小区设施】小区绿化面积达到40%，里面有凉亭，有，休闲场所，娱乐场所，有花园车位，地下商场等周边商圈比较成熟，
【生活配套】和谐世纪小区距离超市200米，距离和谐农贸市场100米，有些世界旁边有一个两万方的大型超市，大型商业
【房屋品质】小区由大牌开发商江东操盘交房时间为2010，小户型是精装，大户型的，都是精装修，防水做的比较好，
不足
小区的不足之处就是住户有点多，稍微有一点拥挤，物业管理不是非常好
