小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内地面打扫比较干净，垃圾桶及时清倒。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子的生活比较充实，小区设施完善。

小区建筑风格简约大方，外立面以棕色的粉刷涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区于2007年竣工，房龄较老，外立面没有脱落痕迹。

小区总占地面积约50000㎡，总建筑面积约90000㎡。小区共4栋楼，容积率约为1.6。小区户型面积有41㎡-234㎡左右的1居室-7居室。

小区主要出入口在海源北路与西三环交叉口旁，人车均可通行，居民出入方便。

小区垃圾箱会进行及时的清理，减少异味的散发。保洁阿姨会对道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内会进行定期清理。物业会定期安排修剪植被，以保持植被的整体观赏性。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，可以第一时间处理，办事效率较高。

小区周边的商业配套完善，距离小区780m左右有昆明首创奥特莱斯，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约521m处是乐美购生活超市(慧谷店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，永昌火瓢牛肉(丽阳新城店)距离小区约309m，居民可以选择在此就餐。

距离小区约2.2km有昆明市西山区中医院，此医院是一所二级甲等中医医院，距离小区较近；五华区黑林铺丽阳星城社区卫生站距离小区约255m，居民身体不适就医方便；距离小区约272m有健之佳健康药房(丽阳星城分店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，海源寺农贸市场距离小区约436m，居民日常买菜比较方便；昆明五华长江村镇银行距离小区约500m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(永盛特约代理点)距离小区约438m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。横店电影城(五华店)距离小区约549m，居民可以到此观影；金柜KTV距离小区443m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

建议刚需型购房者选择41㎡左右的一居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。对于一家三口或改善性购房者来说，建议选择面积约124㎡左右的三居室，老人来家里住也不会觉得拥挤，私密度较高。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于普通上班族来说，建议租住面积41㎡左右的一居室，房屋面积小，房租较少，资金压力较小；对于家庭租户来说，建议选择124㎡左右的三居室，个人居住空间较大，舒适感较高。

小区有健身设施，方便居民娱乐休闲，小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，小区周边配套比较丰富，小区的居住舒适度较高。

小区业主基本为白领一族，生活作息比较有规律。小区人员流动性较强，业主之间沟通比较融洽。总体上居民素质方面、收入方面都比较高。