严家地小区解读
李世芬
2020-07-13
优居优住
特色
【小区户型】严家地区主要户型：分为50～70平的两室两厅，130平的三室两厅，朝向有东南
向和南北向，总高七层
【生活配套】小区门口底商有超市和饭店基本满足平时生活需求 150米处气象路菜市场
【房屋品质】该小区建造于1998年，砖混结构水洗石外墙，房屋质量好，都做了相应的防水以
及隔热层处理。
【居民素质】小区中老年人居多，住户与租户占比是3:1人员流动性相对稳定。邻里关系和谐，氛围较好比较安静 干净整洁
不足
此小区房龄较老，车位比较紧张，没有什么外围观暴屿及绿化
马锐波
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口100米处地铁5号线站口今年年底开通！出门100米就可以直接上二环快速B线，公交站口多，可通达全
【小区户型】里面总共有A.B.C.D.E.F.G几栋，每栋户型都不一样，主要在售的户型，小户型居多
【生活配套】生活配套齐全，出门200米就是宏海菜市场，西玛特超市！距离小西门商圈也只有3公里不到
【居民素质】小区里面住着的大多是退休工人和在外打工的年轻人租客
不足
小区环境不太好，停车不方便，租客居多，人员有点复杂
张建兵
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【小区户型】严家地区主要户型：分为50～70平的两室两厅，130平的三室两厅，朝向有东南向和南北向，总高七层
【生活配套】小区向西800米处有大型菜市场，以及喜玛特超市和活动广场。300米出有皮肤病医院和昆明市第三人民医院
【房屋品质】该小区建造于1998年，砖混结构水洗石外墙，房屋质量好，都做了相应的防水以及隔热层处理。
【居民素质】小区中老年人居多，住户与租户占比是3:1人员流动性相对稳定。邻里关系和谐，氛围较好比较安静 干净整洁
不足
此小区房龄较老，车位比较紧张。没有什么外围观景与及绿化
孔娟
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口10米处西园路公交车站 50米处地铁口 80米处环城西路 150米处气象路二环高速入口
【其他描述】小区物业费0.8元每平 垃圾有人及时清理 管理规范
【小区设施】小区内部停车是停路面，有150个左右车位
【生活配套】小区门口底商有超市和饭店基本满足平时生活需求 150米处气象路菜市场
不足
小区车位紧张 绿化几乎没有
马成超
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，86路，102路等，可以通往昆明各个地方，出门左边100米就是地铁站，五号线。
【小区户型】小区均为一梯三户，采光良好，主推中户型，85平三房二厅一卫为主力户型，65平为两房一厅一卫，适合改善
【小区设施】小区西门入口处，有一个小花园，花园旁边有个小亭子，饭后可以以散散步，乘乘凉。小区路两边还栽有白杨树。
【生活配套】向南500米有喜马特超市，里面应有尽有，在旁边还有个菜市场，每天都可以买到新鲜蔬菜，还有各种肉类等。
不足
小区租客太多，人员复杂。另外就是小区车位紧张，很多车都停在小区路边上。整体看上去就影响心情
周纪
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口就是多路公交车站，通往城市各个地方，旁边就是地铁5号线五华体育馆站，换乘方便。开车上二环100米
【小区户型】严家地小区在一环边，房子是单位房改房，户型以2室和3室2厅为主，总高7层，房子优点是无公摊，得房率高
【生活配套】小区附近有宏海农贸市场，喜玛特超市，生活购物很方便。距离安康路农贸市场有500米，沃尔玛家乐福在附近
不足
本小区的绿化使用率低
饶建雄
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，86路，102路等，可以通往昆明各个地方，出门左边100米就是地铁站，五号线。
【小区户型】小区均为一梯三户，采光良好，主推中户型，85平三房二厅一卫为主力户型，65平为两房一厅一卫，适合改善
【小区设施】小区西门入口处，有一个小花园，花园旁边有个小亭子，饭后可以以散散步，乘乘凉。小区路两边还栽有白杨树。
【生活配套】向南500米有喜马特超市，里面应有尽有，在旁边还有个菜市场，每天都可以买到新鲜蔬菜，还有各种肉类等。
不足
小区租客太多，人员复杂。另外就是小区车位紧张，很多车都停在小区路边上。整体看上去就影响心情
杨建
2020-04-05
玖零后
特色
【小区户型】严家地小区主要户型:分为50- 70平的两室两方，130平的三室两厅，朝向有东南向和南北向
【生活配套】小区向西800米处有大型菜市场，以及喜玛特超市和活动广场，300米出有皮肤病医院和昆明市第一人民医
【房屋品质】该小区建造于1998年,砖混结构水洗石外墙房屋 质量好部做了相应的防水以及隔热层处理。
【居民素质】小区中老年人居多与租户占比是3比1人员流动性相对稳定， 邻居关系和谐
氛围较好比较安静干净整洁
不足
严家地小区房子较老.车位比较紧张。没有什么绿化。环境不好。
张继山
2020-11-16
锦启地产
特色
【轨道交通】地铁五号线站口距离小区100米，周围一公里有个严家地小区
【小区户型】房子两室还有三室的房源比较多，一梯四户的房子比较多
【生活配套】小区500米处有个喜玛特超市，一公里处有个家乐福超市
【房屋品质】房子是1999年竣工的，是砖混结构，为7层总高的多层建筑
【居民素质】小区老人相对多一些，都是和子女住在一起，邻里关系比较和睦，人文素质比较高
不足
小区房子通透性不怎么好，因为一梯四户的比较多
曾利勇
2020-10-22
特色
【轨道交通】出门一公里到达南屏街 500米到达环城西路 滇池路 气象路 1公里大观公园 5个站可到达市中心
【小区户型】严家地小区共6栋房子 分为 ABCDEF 栋 有两室 三室 四室的房子 一梯两户 一梯4户 的都有
【小区设施】严家地小区 小区自带停车场 非机动车位 周边没有儿童滑梯 运动设备
【生活配套】小区出门100米超市 500米宏海菜市场 喜玛特超市 1公里家乐福 沃尔玛等
不足
人员。 嘈杂 租客多
马华平
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】严家地区主要户型：分为50～70平的两室两厅，130平的三室两厅，朝向有东南
向和南北向，总高七层
【生活配套】小区向西800米处有大型菜市场，以及喜玛特超市和活动广场。300米出有皮肤
病医院和昆明市第三人民医
【房屋品质】该小区建造于1998年，砖混结构水洗石外墙，房屋质量好，都做了相应的防水以
及隔热层处理。
【居民素质】小区中老年人居多，住户与租户占比是3:1人员流动性相对稳定。邻里关系和谐，氛围较好比较安静 干净整洁
不足
此小区房龄较老，车位比较紧张，没有什么外围观暴屿及绿化
吴胜军
2020-04-01
特色
【轨道交通】交通便利周边44路73路，75路，89路，111路，152路。自驾车800米处到福海立交上西二环高速
【小区户型】小区主要是多层建筑，主推两房，三房和四房，楼栋间距比较大，采光好。
【小区设施】小区内基本都是以住宅楼为主的老小区，没有花园，绿化一般，停车位紧张。
【生活配套】小区周边配套成熟，距离500米处有喜玛特大型商超和宏海菜市场，700米处有安康路清真农贸市场
不足
小区不足是老小区，停车位紧张
秦永坤
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区门口是主干到西园路，通气象路到达市中心，二环快速入口距离小区300米，滇池路环城南路距离200米
【小区户型】小区户型面积60平左右的两室户型比较多，楼间距大约10米，采光效果良好，
【生活配套】小区大门斜对面200米有宏海菜市场和喜马特超市，
【房屋品质】建于1995年左右，至今房龄约20年出头，砖混结构，水洗石外墙，总高7层，保养比较好，目前没有漏情况
【居民素质】小区住户大多是老人和刚需购房者房东，租户占比百分之30，居民邻里关系密切和谐，
不足
房龄老，小区老化，停车不方便
孔丹
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车 出门1公里到达南屏街 500米到达环城西路 滇池路 气象路 1公里到达大观公园
【小区户型】严家地小区 一共有6栋房子 分为ABCDEF 有两室 三室 四室的房子 一梯两户 一梯四户的都有
【小区设施】严家地小区里面自带单车棚 小区自带停车位 是流动车位
【生活配套】小区门口有多家小超市 药店 100米有社区医院 500米左右有宏海菜市场 喜马特超市 1公里家乐福 沃尔玛等
不足
人流量大 人车不分流 租客多 人员嘈杂 没有固定车位
黄世辉
2020-03-24
特色
【轨道交通】出门一公里可到达南亚商圈 云坊商圈 南屏街商圈 多条公交线路环绕 75路 80路 等
【小区户型】严家地小区共6栋房子 分为 ABCDEF栋 有三房 四房的 房子 50多平到140平的都有
【小区设施】小区配有地下停车场 非机动车停车场 门卫24小区值班
【生活配套】小区出门100米滇池路地铁口站 500米宏海菜市场 喜瑪特超市 200米五华体育馆
不足
严家地小区不足之处就是人流不分离
黄丽
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门一公里 到达南屏街 500米到达环城西路 滇池路 气象路 1公里大观公园
【小区户型】严家地小区 共6栋房子 分为ABCDEF 有两室 三室 四室的房子 一梯两户 一梯四户的都有
【小区设施】严家地小区。小区自带停车场 非机动车位
【生活配套】小区出门100米超市 500米宏海菜市场 喜瑪特超市 1公里 家乐福 沃尔玛等
不足
人流量大 租客多 人员嘈杂 停车没有固定车位
马成颖
2020-04-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁5号线在建，公交有80路，二环快速出入口500米
【小区户型】严家地小区总的有6栋房子，有一梯两户，一梯3户和一梯4户，面积是49-60平米的两房
【生活配套】小区生活配套完善，300米妹有综合农贸市场，喜玛特超市，一公里有云纺，家乐福超市
【居民素质】小区多数人都是单位原居民，整体素质高
不足
小区为8我90年代的老小区，停车不方便
杨胜铄
2020-03-26
河马公寓
特色
【轨道交通】小区出门左转50米就是公交车站，203路，156路，93路和80路，乘坐156路三站可到达南亚风情园
【小区户型】严家地小区主要户型:分为两室两厅与三室两厅，朝向有东西向与南北向，楼间距较大，采光采阳好，总高七楼的
【房屋品质】小区1996年建成并交付使用，砖混结构，水洗石外墙，房屋质量好，由物业统一做屋顶防水及隔热
不足
小区属于老小区，停车比较紧张，绿化较少
周鑫
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区出门左转50米就是公交车站，203路，156路，93路和80路，乘坐156路三站可到达南亚风情园
【小区户型】严家地小区主要户型:分为两室两厅与三室两厅，朝向有东西向与南北向，楼间距较大，采光采阳好，总高七楼的
【房屋品质】小区1996年建成并交付使用，砖混结构，水洗石外墙，房屋质量好，由物业统一做屋顶防水及隔热
不足
小区属于老小区，停车比较紧张，绿化较少
账号已注销
2020-05-21
特色
【小区户型】小区为水洗外墙，小区楼间距适中，采光采阳相对都比较好，小区门口旁就是公交站，小区旁200米就是地铁口
【房屋品质】水洗外墙，耐用性能提升
不足
部分户型采光较差，小区老旧，配套设施相对没有新小区的齐全
