中晟溪城解读
王秘膑
2020-04-16
惠房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁四号线陈家营站，距离二环快速上下口900米，距离西三环500米
【小区户型】小区为小高层，还有总高6层的洋房，一楼都是带大花园的户型，还有一梯两户的板楼
【小区设施】小区中心位置有个游泳池，有篮球场，小区花园里面有凉亭，小区绿化率高一年四季都是鸟语花香的
【生活配套】小区距离吾悦广场700米左右，吃喝玩乐一应俱全，居然之家，宜家家居距离小区1公里左右
【房屋品质】小区2010年交房，是黄色涂料外墙，至今没有出现脱落情况，小区大部分房子都是一梯两户。
不足
小区车位配比不足人车不分流，现在小区旁边施工单位众多，存在噪音污染，靠近西三环灰尘大
刘琳瑞
2020-12-24
尊园地产
特色
【小区户型】总共21层，主推137和143四房设计，总层高11楼一梯两户洋房
【生活配套】吾悦广场距离小区150米，地铁站距离小区150米，西三环距离小区300米，出行交通方便
【房屋品质】2021年6月交房，毛胚交付
【居民素质】小区以改善型业主为主，业主素质偏高
不足
周边还要改善，需要一定时间成熟
王雷
2020-04-02
惠房地产
特色
【轨道交通】小区300米处地铁四号线大河埂站，小区门口就是王筇路主干道，800米就是西三环交通便利。
【小区户型】小区1，2，26幢两个单元两梯七户总层高18层，70平，60平2房其它均为一梯两户板房，总层高11层
【小区设施】小区内配备了一个游泳池，小区内还有篮球场，排球场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口有商店，超市，距离100米有红叶商业步行街，距离600米就是吾悦广场。
不足
小区游泳池暂时没有使用
赵少龙
2020-04-07
惠房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁4号线 然后旁边还有公交车站 都很方便的
【小区户型】小区主要户型在61平米 72平米 85平米 88平米 还有116平米 143平米
【小区设施】小区里面有个篮球场，还有个广场 可以活动的地方 小区绿化非常的高，里面有凉亭，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区1楼是底商 吃的都很方便 门口右转300米有个吾悦广场 吃喝玩乐一体的大型商场 有网吧台球室
不足
离公路近 周边都在施工，有点吵。
段雪梅
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁4号线只有300米，门口公交车多，600米上三环，方便出行游既。
【小区户型】小区有一梯两户，退台洋房梯间距大光线很好，28栋29栋是南北通透的
【小区设施】小区有游泳池，周边有儿童滑梯，运动设施齐全，活动空间大。
【生活配套】离吾悦广场大型商场500米左右，有餐饮电影院，门口就有生活超市。
不足
小区年限有点长，人车不分离。
孙金凤
2021-04-20
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要户型有小户型60到71平这两个户型，两房户型，115到135平大户型，三房
【小区设施】小区内部绿化率40%以上，有凉亭两个，游泳池一个，儿童娱乐场所一个
不足
靠近铁路边和主路旁，噪音有点大 车位紧张
李世芬
2020-06-23
双成地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，600米可以上三环，400米到地铁四号线大河埂站。
【小区户型】小区有一梯两户的板房，1栋和26栋为两个单元，两梯7户，大部分1楼都带花园。
【小区设施】小区有一个游泳池，一直都没有放水，一个儿童娱乐设施，还有一个篮球场，但现在用于停车。
【生活配套】有超市，小学，生活方便，500米外有大型医院，
【房屋品质】小区2010年交房，是黄色涂料外墙，至今保养的还可以，也没有出现脱落情况。
不足
游泳池长时间没有水，篮球场停满了车。
李天伦
2020-05-28
新亚企航
特色
【轨道交通】小区800米左右就是地铁4号线，贯穿整个昆明，周边每隔一公里左右都有多个公交站点，出行非常方便
【其他描述】小区内部的绿化率是非常高的，有大树小树覆盖整个小区
【小区设施】小区内部有游泳池，都是开放式的，夏天有不少人，每一段距离都有凉亭，小孩娱乐设施和老人健身器材都齐全
【生活配套】小区门口有很多中小型的超市，便利店，药店都是比较充足
不足
小区看上去不是特别新，由于绿化率高，很多大树的树叶散落的比较多一点。
王如敏
2020-04-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，400米4号地铁线将于6月份开通，上二环闸道800米，上西三环500米。
【小区户型】小区有一梯两户的板房，28幢29幢是南北通透的，最高的小高层是18层，有6层的退台洋房，户型都比较多
【小区设施】小区绿化很好，自带有花园，有游泳池，篮球场，运动设施。
【房屋品质】小区2010年交房是黄色涂料外墙，至今保养的很好，也没有出现脱落情况。
不足
小区不足的就是人车不分流，车位有点紧张。
吴道雪
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就有地铁站，大河埂站城
【小区户型】小区是小高层的，最高的有10层，还有总高6层的退台洋房，这边户型很多，小区环境优美
【小区设施】小区绿化率很好，自带有花园，有运动设施，篮球场
【生活配套】小区出门300米就有几万房新城吾悦广场，有1-5楼，吃喝玩乐样样俱全
不足
小区年限有点长，人车不分流
沈琼花
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口400米地铁四号线于2020年6月开通，上二环方便距离800米。
【小区户型】小区28栋-29栋都是一梯两户的南边通透的板房。
【小区设施】内部绿化率40%以上，小区有健身设施，游泳池，儿童滑梯，幼儿园。
【生活配套】小区周围配套成熟，旁边600米有大型购物广场，永辉超市，居然之家。
不足
小区是地上可以停车，没有人车分流，车位配比不足。
李小苗
2020-01-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口400米的地铁4号线将于2020年6月底开通运营，上二环匝道800米，离三环仅600米
【小区户型】小区28－29栋为一梯两户，南北通透的板房
【生活配套】小区周边配套成熟，旁边700米有大型吾悦购物广场，永辉超市，居然之家，宜家家居预计2020年底开业
不足
小区车位配比不足，没有人车分流
郑晓艳
2020-04-13
惠房地产
特色
【小区户型】小区总共有26栋房子了。面积从63平方到239平方。
【小区设施】小区带有中心花园，带有娱乐健身器械。
【生活配套】小区门口就有便利超市。
不足
土地证为大产权集体所有。
马听
2017-07-12
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离小区200米就是地铁4号线陈家营站，可到达东风广场转乘1号线和2号线到达到昆明南站和机场。
【小区户型】小区28栋29栋为一梯两户的电梯房总高11层，面积134平米四房和168平米5房。
【小区设施】小区内带有一个300平米游泳池现在没有水，一个篮球场，一个网球场全天业主使用免费。
【生活配套】离小区500米就是淘宝女人街和吾悦广场，永辉超市吃喝玩了一体生活方便。
【房屋品质】小区于2019年交房，外墙是涂料至今没有脱落情况。
不足
小区物业管理不严，陌生人进出小区不登记，陌生人随意进出。
宋梅
2018-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口就是公车站牌有专8路，等，还有4号线地铁口就小区向东400米处
【生活配套】有超市，小学，生活方便，500米外有大型医院，
不足
入住率高，车位要紧张点，
罗友东
2017-07-10
惠房地产
特色
【小区户型】小户型 环境好 普通住宅 均为一梯两户 南北朝向主推92平米三居室。72平米南向一居室。
【生活配套】小区右侧持有9万方的商业综合体，可以满足吃喝玩乐一条龙的服务。
【房屋品质】充分保障采光通风设置入户花厅景观露台彰显高尚人居生活品质朝向物业具有环境的均好性
不足
停车位较紧张。物业管理不是特别理想。
常国林
2021-04-30
特色
【小区户型】小区主要户型有小户型60到71平这两个户型，两房户型，115到135平大户型的3房
【小区设施】小区内部绿化覆盖率40%以上，有两个凉亭、一个游泳池、儿童娱乐场所等
【生活配套】出门右转400米有一个大型商场、新城吾悦广场、餐饮、游泳馆、电影院、很方便。
不足
游泳池里长时间没有水处于一个干渴状态，小区靠路有点吵，车位不足。
段灼池
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有8专公交车直达市中心，向东500米有4号地铁线大河埂站将在6月30号开通，向南有113路车
【小区户型】小区均为两梯4户，有小高层和退台洋房，大户型南北通透，主力60平，77平，89平，楼间距离大，采光好
【小区设施】小区有篮球场和足球场，下班周末都有人去玩，小区中心还有老年活动中心，运动设施，这将成为业主饭后锻炼去
【生活配套】小区门口有生鲜超市，便利店，向东800米有新城吾悦广场，1公里处有宜家家居，向北有心脑血管阜外医院。
【房屋品质】小区交房时间是2008年，楼栋外墙物业也在粉刷，外墙看起来很新，退台洋房看起来很有品质，电梯定时维修
不足
小区地面可以停车，电动车在小区里自由骑行，经物业调整电动车将统一停在电动车保管站。其中2栋是2梯10户，上下班高峰期有点挤
李小明
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，直达市中心，六月底通地铁。
【小区户型】南北通透，主推大户型，134平三房2厅2卫，116平三房2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小七中间有个1000平米的绿地，还有亭子，儿童滑梯，娱乐设施，适合小朋友在里面玩耍。
【生活配套】向前500米有吾悦广场，购物中心，两百米以内有幼儿园。学校，医院
不足
车位不足，很多电动车乱摆。
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2020-12-11
特色
【轨道交通】小区800米处就有地铁4号线大河梗站，贯穿整个昆明，周边每隔一公里左右就有多个公交站点，出行非常方便
【其他描述】小区内部的绿化率是非常高的。
【小区设施】小区内部有游泳池，开放式的，夏天有不少人，每一段距离都有凉亭，小孩娱乐设施和老人健身器材都比较齐全。
【生活配套】小区门口有很多中小型的超市，便利店，药店，五金店，800米处还有吾悦广场，生活配套齐全。
不足
小区看上去不是特别新，由于绿化率高，很多大树的树叶散落的比较多一点。
