- 青青小镇
- 9091 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 前卫西路217号
- 昆明市鑫益屋业开发有限公司
- 昆明涌鑫物业服务有限公司
小区概述
- 青青小镇位于西山区世纪半岛板块，小区别名世纪半岛青青小镇，小区于2005年竣工，小区总建筑面积约为168450m²，容积率为1.74；小区一共42栋楼，主要以大户型为主，主推户型为109m²左右的三房和153m²左右的四房；小区绿化率约52%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约52%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便；
- 小区附近有福文化公园，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区没有地下停车场，车位不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是昆明火车站，大约4.2km，该站途经地铁1号线，距离较远，居民轨交出行不太方便；距离小区大约206m是青青小镇公交站，该站途经120路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约593m是河宏路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
84个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
距离小区大约432m是培奇全纳幼儿园(苹果谷园区)，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约726m是中华小学西山学校，该校是一所公立学校；距离小区大约723m是昆明市第三中学西山学校，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约52%，相比周边其他小区而言，该小区的环境较好；小区内设花园、人工湖以及健身器材等设备，供居民在花园散步时观景、乘凉或锻炼身体；小区地面较为干净，无明显垃圾。
建筑特色
小区外观是现代建筑风格，简单大气；小区外观主要以黄色、米白色为主，由于物业维护及时，小区墙面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为168450m²，容积率为1.74；小区一共42栋楼，主要以大户型为主，主推户型为109m²左右的三房和153m²左右的四房。
出入口
小区有4个出入口，1号门出入口，在前卫西路附近；2号门出入口，位于前卫西路217号，该出入口只允许行人通行；3号门出入口，位于河宏路189号附近；西北门出入口，靠近前卫西路283号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1724户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 小区花园；
- 老年活动中心；
- 健身器材
- 人工湖；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 岸来物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共701车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.6km是金格奥特莱斯，该商场是一所大型购物广场，居民可到此购物逛街；距离小区大约740m是家乐福(广福店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约88m是锦和便利(金遇百货店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.6km是昆明同仁医院，该医院是一所三级甲等综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约260m是西山区康卫诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约100m是一心堂大健康药店，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约615m是未名城大型综合标准化农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠，居民买菜很方便；距离小区大约225m是中国工商银行(前卫支行)，居民办理银行业务，或存取款时较为方便；距离小区大约262m是中国移动(馨安苑营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约793m是福文化公园，门票免费，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约272m是新月书店(世纪店)，该书店内环境安静舒适，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约2.4km是万达影城(昆明南亚风情店)，喜欢看电影人士可到此处观赏电影；距离小区大约785m是歌友会KTV量贩(爱琴海购物公园店)，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约355m是清荷瑜伽，深受年轻宝妈的喜爱。
青青小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9250元/㎡
0.04%
03-02
9217元/㎡
0.36%
03-09
9218元/㎡
0.01%
03-16
9222元/㎡
0.04%
03-23
9106元/㎡
1.26%
03-30
8969元/㎡
1.5%
04-06
8881元/㎡
0.98%
04-13
8834元/㎡
0.53%
04-20
8913元/㎡
0.89%
04-27
8997元/㎡
0.94%
05-04
9095元/㎡
1.09%
05-11
9091元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10392元/㎡
10.42%
2024-07
10313元/㎡
11.09%
2024-08
9904元/㎡
13.68%
2024-09
9603元/㎡
16.42%
2024-10
9411元/㎡
17.74%
2024-11
9246元/㎡
17.22%
2024-12
9138元/㎡
15.22%
2025-01
9138元/㎡
14.08%
2025-02
9252元/㎡
12.97%
2025-03
9090元/㎡
14.73%
2025-04
8970元/㎡
16.26%
2025-05
9091元/㎡
13.51%
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