月牙塘小区解读
普森
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区正门出门右转800米到地铁2号线霖雨桥地铁站，左转200米到北市区公交车场。
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团，80.46平米，99.56平米，128平米。
【小区设施】小区中心花园，有景观鱼塘。有凉亭椅子可提供业主休息，有老年娱乐活动场所。
【生活配套】小区北门出门右转500米到嘉年华购物公园。800米到沃尔玛超市，甘美医院。
【房屋品质】有恒兴房地产开发，建筑年代2000年，带市政府第三机关幼儿园，师专附小。
不足
小区没有地下车位，车位不足。
李燕
2020-04-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距霖雨桥地铁二号线600米，出门300米就是北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团，在售面积80.46平 99平，128平
【小区设施】小区中央有800平花园，鱼塘，老年娱乐活动场所
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，嘉年华购物中心200米，沃尔玛超市600米。
不足
小区车位不足，总价偏高
何永奎
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站500米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，80平三房两卫99为主力户型，99平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有50平米的池塘，池塘周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商官渡操盘，01年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
王智超
2019-12-28
优居优住
特色
【小区户型】小区房屋一梯两户楼梯房，总高6层，有三个户型：80㎡（三房）、99㎡（四房）、128㎡（四房）。
【小区设施】小区配套有老年活动中心，还配有一个800㎡的公园，配有小型鱼塘、电动车棚（可充电）。
【生活配套】小区周边800米就是北京路沃尔玛商圈、300米嘉年华商圈、200米北市区公交车场、100米春之城菜场
【居民素质】小区购房客户大部分是为了读书，原属于政府小区，居民综合素质都非常高，邻里间和睦相处，相敬如宾。
不足
停车位紧缺、单价高导致总价高
胡光荣
2020-01-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站2号线600米可到达站点，出门300米到达北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层，板房、小区一共有四个组团，主推户型为：80.46平、99.56平、128平
【小区设施】小区四个组团中心有800平米公园，鱼塘，老年活动娱乐场所，还有儿童游乐滑梯，电动车车棚，立体车位.距
【生活配套】距离和谐世纪购物广场中心500米，200米到达嘉年华购物中心，600米到达沃尔玛购物
不足
小区是1999年的老小区，公共设施老化，总价偏高。
朱万建
2020-03-20
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线600米可到达车站，出门300米到达北市区公交车场
【小区户型】一梯两户，一共有三个户型，80平米，99平米，128平米，总高6层，0公摊，南北
【小区设施】小区中央是800平方公园，有鱼塘，有老年活动娱乐场所，电动车棚，立体车位。生活配套距离和谐世
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，200米到达嘉年华购物中心，600米到达沃尔玛购物
不足
小区车位不够，公共设施老化，总价偏高
杨涛
2020-01-01
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区正门左转500米处春之城公交站，公交达全城！出小区右转上二环！道路宽敞，很少会拥堵！
【小区户型】整个小区都是一梯两户，南北通透的板房！主要是80平三房！99平4房！因为是福利房，所以实际面积比证上
【小区设施】小区中间有900平场地，有儿童乐园设施，比如乒乓球桌，滑梯，运动建材等！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车正常使用！
龙振祥
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离昆明市主干道北京路和地铁2号线霖雨桥站才500米，到北市区公交车场才500米，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透。主要以80.46平米3室和99平米4室为主力户型。另有少数128平米4房
【生活配套】往东1公里就是昆明市甘美国际医院，往南600米是月牙塘公园，看医生和休闲都比较方便。
【房屋品质】昆明市政府小区的福利房，都是房改房，户型结构比较好，没有公摊面积，防水防潮隔音效果好，质量过关。
不足
小区建筑年代是1999年，房龄比较老。售价高于评估价太多，首付高昂，房子没有阳台。
申松
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型80平米，3室2厅适合改善需求。
【其他描述】小区物管费比较便宜一块左右。
【小区设施】小区花园比较大，楼间距比较宽，中间还有池塘。
【生活配套】月牙塘小区里面自带诊所，月牙塘公园，沃尔玛甘美医院就在旁边。
不足
目前小区不足，就是车停在小区里面小区的住户老人小孩要多一些。
马兴迪
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】距霖雨地铁2号线600米，出门300米就是北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团.在售面积：80.46平；99.56平
【小区设施】小区中央有个800平方公园，鱼塘，老年活动娱乐场所
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，嘉年华购物中心200米，沃尔玛购物中心600米
不足
小区车位不足，总价偏高
张立会
2020-03-22
惠房地产
特色
【轨道交通】步行1.5公里，到霖雨桥桥地铁站，700米到达北市区公交车场
【小区户型】小区全部为一梯两户的板房，全部都是通透户型，总高只有六层，有的是只有五层
【小区设施】小区内部的话，有一大龄的娱乐中心，物业中心是一个老年活动中心，然后旁边是月牙塘公园
【生活配套】旁边生活配套很齐全，有菜市场，有大型超市
不足
停车不方便，小区房龄老
刘梦江
2020-03-20
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距霖雨地铁2号线600米，出门300米就是北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团.在售面积：80.46平；99.56平；128平
【小区设施】小区中央有个800平方公园，鱼塘，老年活动娱乐场所
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，嘉年华购物中心200米，沃尔玛购物中心600米
不足
小区车位不足，总价偏高
罗正松
2020-03-23
安好家地产
特色
【小区户型】该小区户型有三个，分别是89，19，128平的总高是有六层，一梯两户南北通通东西通透
【小区设施】小区内部有一个800平左右的绿化公园，还有老年活动中心，小学幼儿园都有
【生活配套】离沃尔玛只有800米，300米就能到达嘉年华购物中心以及春之城菜市场，100米就可以到达北市区公交车
【房屋品质】由恒兴房地产开发，建筑年代在2000年，带市政府幼儿园，师专附小小学学位及昆八中直升
不足
不足之处就是小区的车位有点不够，还有就是总价偏高
王陈浩
2021-03-03
尊园地产
特色
【小区户型】一梯两户，一共有三个户型，80平米，99平米，128平米，总高6层，0公摊，南北
【小区设施】小区中央是800平方公园，有鱼塘，有老年活动娱乐场所，电动车棚，立体车位。生活配套距离和谐世
不足
小区车位不够，公共设施老化，总价偏高 车位紧张
徐春仙
2020-01-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】靠近200米1号线地铁，100米公交车场，临江盘龙江30米
【小区户型】月牙塘小区是一体2户的板式房，两面通透，带学位，小高层，户型有3房的，4房的
【生活配套】旁边50米有春之城菜市场，150米沃尔玛超市，100米大尔多超市，150米有嘉年华购物广场等
【房屋品质】月牙塘小区是大开发商开发的，交房时间是1999年
不足
人车不分离，停车位少
付龙飞
2020-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁2号线600米，出门300米就是北市区车场
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为4个组团，在售面积80.46平99.56平128平
【小区设施】小区中央有800平方公园，鱼塘，老年活动娱乐场所距
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，嘉年华购物中心200米，沃尔玛购物中心600米
不足
小区车位不足，总价偏高
刘杨柳
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区北门对面霖雨路上有北市区公交车场，出北门向东走900米左右有地铁一二号线霖雨桥地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透板房，主推户型80平米三室一卫，99平为四室一卫，适合刚需客户
【生活配套】距离和谐商圈600米，有大耳朵超市
不足
道路狭窄，停车不方便
马孝传
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门到霖雨地铁站差不多1公里左右，公交车多辆
【小区设施】小区里面有儿童滑梯，老年锻炼身体的地方
【生活配套】出门就是月牙塘公园对面就是银行，还有公交车站
【房屋品质】小区是砖混结构的房子，6层高的楼梯房，而且自带学校
不足
小区老旧，车位紧张，没有电梯
杨泽永
2020-03-13
优居优住
特色
【小区户型】户型有三个，分别是80㎡、99㎡、128㎡，总高6楼，一梯两户，南北通透
、东西通透，零公摊。
【小区设施】小区内部有800㎡绿化公园，有老年活动中心。小学 幼儿园
【生活配套】出门800米到北京路沃尔玛、300米到嘉年华购物中心及春之城菜市场 100米到北市区公交车场
【房屋品质】恒兴房地产开发，建筑年代2000年，带市政府幼儿园、 师专附小学位及昆八中直升
不足
小区没有地下车位，都是露天车位
马建飞
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥地铁站600米，到北市区公交车场才500米，出行方便
【小区户型】小区户型有三个:分别为80㎡、99㎡、128㎡。均为一梯两户，总高6层，南北通透，东西通透。零公摊
【生活配套】向东1公里就是昆明市甘美国际医院，向南600米是月牙塘公园，看病和休闲娱乐都是比较方便的
不足
房龄老，售价高出评估价太多，首付高
