- 候谷花园
- 11068 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新兴路,近白云路
- 昆明田丰房地产开发有限公司
- 云南俊发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
296米
步行至地铁
195个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是穿金路，约296米；距离小区最近的公交站是新兴路口(新迎北路)，158路、254路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.3
初中
8.3
142个
附近幼儿园
51个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区新迎第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
45.4%
绿化率
2.99
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.2
10个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥斯迪购物广场-东区，约751米；最近的综合医院是昆明昆雅医院，约450米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
候谷花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11116元/㎡
1.0%
03-23
11051元/㎡
0.58%
03-30
10997元/㎡
0.49%
04-06
10963元/㎡
0.31%
04-13
10962元/㎡
0.01%
04-20
10942元/㎡
0.18%
04-27
10941元/㎡
0.01%
05-04
10941元/㎡
0%
05-11
10955元/㎡
0.13%
05-18
10980元/㎡
0.23%
05-25
11018元/㎡
0.35%
06-01
11068元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12723元/㎡
10.51%
2024-08
12725元/㎡
8.97%
2024-09
12864元/㎡
5.46%
2024-10
12657元/㎡
5.67%
2024-11
12326元/㎡
6.3%
2024-12
11826元/㎡
9.86%
2025-01
11737元/㎡
10.18%
2025-02
11506元/㎡
11.87%
2025-03
11037元/㎡
15.35%
2025-04
10941元/㎡
15.47%
2025-05
11013元/㎡
13.17%
2025-06
11068元/㎡
13.27%
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