假日湾解读
夏香云
2021-11-06
新亚企航
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有90路，154路，32路公交车，旁边官南大道在建地铁二号线，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，有11层的小高层，还有6层的退台洋房，主推户型有3房2卫的，4房2卫的。
【小区设施】小区有中心主景观，有水池，养了了金鱼，也有儿童租客设施，有滑梯，跷跷板，凉亭，小区绿化面积达45%。
【生活配套】小区生活配套成熟，出小区门就有美食街，有箱子公园菜市场，附近有大润发超市，麦德龙超市，中医院。
【居民素质】小区有400多户，居民素质很高，多数以自购居住为主，租户很少，氛围很和谐，物业公司管理制度很好。
不足
小区缺点:小区后面有两栋烂尾楼，楼层高于小区里面楼层的高度，会影响小区楼栋的采阳。
杨浪
2021-12-09
尊园地产
特色
【小区户型】小区总共有17栋房，其中3，4栋为电梯房，其他为多层，面积为112/127/140/178/252
【小区设施】小区有中心主景观，有水池，养了了金鱼，也有儿童租客设施，有滑梯，跷跷板，凉亭，小区绿化面积达45%。
【生活配套】周边紧挨大润发，玫瑰湾美食城，旁边就是圣安妇产医院，小区500米箱子公园有生鲜菜市场，生活方便
不足
小区车位有点少，房源少 。
李世芬
2020-06-25
优居优住
特色
【轨道交通】南门口是90路公交车终点站，30路31路260路78路154路等公交车，距离地铁2号线小街站500米
【小区户型】小区有17 栋房子，1栋和2栋是商铺，3栋和4栋是电梯小高层，其余的是多层洋房别墅主卖户型116平。
【生活配套】小区周边配套比较完善，800米公里省中医院，1公里儿童医院，900米沃尔玛超市，500米大润发超市！
不足
小区后面有烂尾楼，后面一排客厅看出去视野不好。
赵正菊
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是公交车站，有31路，32路，90路，A8路，往西南500米是地铁二号广福路站
【小区户型】小区共有17幢房子，主售户型:115平，123平，全是一梯两户的户型！
【小区设施】小区正大门进去中间位置有1000平米的绿地，绿地中间打造了主景观水塘，水塘边设有娱乐设施！
【房屋品质】房子是由京鹏地产开发，2007年交付，房子建筑结构是钢混结构，一梯两户版式建筑！
不足
小区有点小，物业管理人员服务较差！
段有明
2019-12-18
文华商业地产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交车官城路站，东门出口右转600米处有地铁二号线广福路口站，乘坐到环城南路换乘
【小区户型】小区3栋4栋为小高层一梯两户主推139平232平两个户型，5-17栋为洋房，主推115平123平！
【小区设施】小区内部有花园凉亭，景观水池，车位配比达到1:1，有专门停放电动车处！
【生活配套】距离大润发表示800米，南悦城麦德龙600米，小区门口就有美食一条街
【房屋品质】小区于2007年交房，京鹏地产开发，国资委单位房，质量很好，车库防潮
不足
16-17栋背后有两栋未交房高层遮挡采光
杨朝南
2019-05-31
享居
特色
【轨道交通】出门500米处2号地铁，门口50米有多路公交车31路、32路、90路、109路、可直达市中心
【小区户型】共有17栋房子，有小高层电梯房，多层洋房，别墅，主力面积117㎡123㎡，楼间距40米左右，采光好
【其他描述】物业是长乐物业，物业费0.8元/平米，保安24小 时值班巡逻，物业质量很好
【生活配套】出门左转300米有圣安医院，500米中医院，800米处有大润发购物超市，门口就是餐饮一条街
不足
有部分楼栋靠路边，难免会吵一些，小区位置好的单价总价过高
吴丽芳
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交车90路终点站，31/32/154/78/161A8，地铁站2号线小街站，广福站在建
【小区户型】小区总共有17栋房，其中3，4栋为电梯房，其他为多层，面积为112/127/140/178/252
【生活配套】周边紧挨大润发，玫瑰湾美食城，旁边就是圣安妇产医院，小区500米箱子公园有生鲜菜市场，生活方便
【居民素质】小区住户以年轻人为主，工薪阶层上班族比较多，租客少。
不足
小区车位有点少，房源少
熊丽美
2018-08-13
优居优住
特色
【小区户型】该小区总的有17栋房子，有高层电梯房，低层退台洋房和别墅；受欢迎127平米3室，楼间距宽，阳光好
【生活配套】距小区800米处有大润发购物超市，600米处是康乐茶城；往广福路方向1公里处有麦德龙超市和中医院分院
不足
16栋和17栋靠写字楼，矮层部分住户受影响。
刘能飞
2017-04-17
永缘地产
特色
【小区户型】总户数为450余套，圴为南北通透，户型设计从120-180平方米，以3房2厅2卫设计为主
【其他描述】1、2栋为商业3、4栋是小高层5栋、7-17栋为退台洋房6栋是公寓18、19栋为联排别墅
不足
小区南边是高层建筑，对视野和采光有一定的影响！
段铁冈
2020-04-28
特色
【小区户型】主推123平米三房两卫，低层户型。有点南北通透，赠送入户花厅。不足，没有配套电梯，电梯房只有一栋。
【小区设施】小区内部有500㎡水系园林景观，绿化护理的很好，配套有儿童滑梯和休息凉亭，可供小孩和家长休闲时光游玩
【生活配套】小区正门出来就是美食一条街，西南边800米有麦德龙商超和星巴克，海底捞等，市中医院。大润发超市等
【居民素质】租户占比15%，居民平均年龄42岁，素质高。住户多以中年人多，大都是两代同居。生活居住氛围浓厚。
不足
停车位不足，停车场上到家里也要怕楼梯。小区的低层洋房没有电梯，5楼6楼还是很难爬。内部电动车比较混乱，经常有电动车在小区内跑。对口的小学和中学师资力量不够雄厚。
陈文丹
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是公交车站，分别有30路31路90路A8路往南500米处是地铁二号线广福路站
【小区户型】该小区总共有17栋房子，一栋二栋是商铺，三栋四栋是电梯小高层，其他事都是楼梯房，楼间距宽。
【小区设施】小区正大门进去，中间位置有1000平米的绿地，绿地，中间打造了主景观水塘，水塘边设有娱乐设施。
【生活配套】小区出门就是玫瑰湾美食街商圈，小区的西南方向600米处是南悦城商圈，小区西边600米处是大商汇商圈。
【房屋品质】房子是由开发商金鹏地产操盘，07年统一毛坯交付房，建筑机构是钢涽机构一体两户板式建筑。
不足
小区房子有点少，物业管理人员服务不怎么好。
王正清
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是公交车站分别有30路31路90路A8路，往南500米处是地铁2号线广福站
【小区户型】小区总的有17栋房子，1栋2栋是商铺，3栋4栋是电梯小高层，其他楼都是楼梯房，楼间距宽
【小区设施】小区正大门进去，中间位置有1000平米的绿地，绿地中间打造了主景观水塘，水塘边设有娱乐设施
【生活配套】小区出门就是玫瑰湾美食街商圈，小区的西南方向600米处是南悦城商圈，西边600米处是大润发商圈
【房屋品质】房子是由开发商金鹏地产操盘，07年统一毛坯交付，房子建筑机构是钢混机构一梯两户范式建筑
不足
小区房子有点少，小区后面是烂尾楼，后面一排房子客厅看出去
视野不怎么好
李雪斌
2021-05-12
特色
【小区户型】小区共17栋房子其中两栋商业2栋小高层2栋联排别墅11栋洋房
【小区设施】小区内有多项建身器材 多个凉亭 花园 一层地下车位
【房屋品质】小区是是国资委自己和开发商联手建的付公摊 证上面积小使用面积大
不足
小区目前配套小学不是很好 教学质量一般
王何春
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是公交车站，分别有30路31路90路a8路，往南500米处是地铁二号线广福站
【小区户型】小区总的要17栋房子，一栋二栋是商铺，三栋，四栋是电梯小高层，其他楼都是楼梯房
【小区设施】小区正大门进去，中间位置有1000平的绿地，绿地中间打造了主景观水塘，水塘边设有娱乐设施
【生活配套】小区出门就是玫瑰湾美食节街商圈，小区的西南方向600米处是南悦城商圈，西边600米处是大润发商圈
【房屋品质】房子是由开发商金鹏地产操盘，07年统一毛坯交付，房子建构机构是钢混机构一梯两户范式建筑
不足
房子有点少，物业管理人员服务不怎么好
孙春明
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，步行500m到地铁2号线广福路站，出行方便。
【小区户型】假日湾小区位于官南大道中段，住宅占地81亩，以双退台花园洋房为主，辅以部分小高层和少量联排别墅。
【小区设施】小区车行入口分别设在西边和东边的规划路上，人流和车流完全分开,互不干扰，所有车位设置在地下和半地下层
【生活配套】小区周边就是成熟的玫瑰湾商圈，步行600m到大润发超市，生活十分便利。
不足
小区规模不大，周边餐饮比较多。
周晓虎
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区门口即将通车地铁二号线，到昆明火车站4公里，到机场28公里，以及门口公交线路可以通往市区各地！
【生活配套】小区周边配套比较完善，800米公里省中医院，1公里儿童医院，900米沃尔玛超市，500米大润发超市！
【居民素质】小区为素质较高的住宅区，租户比较少，多位三代同堂的人群居住！
不足
南门有一个建筑工地，目前南门关闭！
杨荣
2020-01-17
荣旭地产
特色
【轨道交通】南门口是90路公交车终点站、30路、286路、A8路公交车，距离地铁2号线广福路站500米。
【小区户型】小区总的17幢房子，1、2幢是商业美食街，3、4幢是电梯房小高层，其余是多层洋房别墅主卖户型123平
【生活配套】小区大门口就是玫瑰湾美食街，往官南大道走600米就是大润发超市，往广福路走500米是南悦城购物中心。
不足
小区后面是烂尾楼、后面一排房子客厅看出去视野不好。
李玉华
2019-12-18
特色
【轨道交通】距小区100米广福路有2号地铁可到市区和会展中心，有40路公交螺蛳湾到黄土坡
【小区户型】一共有17栋，1栋2栋是商铺，3栋4栋是高层，其他都是5层洋房，123_135_145平米主力户型。
【小区设施】有500平米的湖景观，有小孩玩的滑滑梯，成年人的运动设施。
【生活配套】广福路向西2公里爱情海购物中心，有4层可购物吃喝玩都有，改为小孩提供免费儿童乐园。
【房屋品质】由大开发商京鹏地产开发，2007年交房的，外墙是涂料，交房是毛坯统一安装隔音玻璃。
不足
小区有点小，物业差。
安银峰
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区出门左转200米就是公交车站分别有30路31路90路A8路，往南500米处是地铁2号线广福路站
【小区户型】该小区总的有17栋房子，1栋2栋是商铺，3栋4栋是电梯小高层，其它事都是楼梯房，楼间距宽
【小区设施】小区正大门进去中间位置有1000平米的绿地，绿地中间打造了主景观水塘，水塘边设有娱乐设施
【生活配套】小区出门就是玫瑰湾美食街商圈，小区的西南方向600米处是南越城商圈，小区西边600米处是大商汇商圈
【房屋品质】房子是由开发商京鹏地产操盘，07年统一毛坯交付，房建筑机构是钢棍机构一梯两户板式建筑
不足
小区房子有点少，物业管理人员服务不怎么好
黄建灵
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】南门口是90路公交车终点站，30路31路260路78路154路等公交车，距离地铁2号线小街站500米
【小区户型】小区有17 栋房子，1栋和2栋是商铺，3栋和4栋是电梯小高层，其余的是多层洋房别墅主卖户型116平。
【生活配套】小区大门口就是玫瑰湾美食街和商业街，往官南大道方向有大润发超市，吃喝玩乐一应俱全，旁边还有菜市场等！
不足
小区后面有烂尾楼，后面一排客厅看出去视野不好。
