- 欣龙花园
- 9989 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 小龙路,近人民东路
- 昆明市盘龙区房地产经营开发公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.9
442米
步行至地铁
165个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是白龙路，约442米；距离小区最近的公交站是东华小区②，29路、54路、77路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
8.5
初中
8.4
139个
附近幼儿园
57个
附近小学
47个
附近初中
距离小区最近的小学是东华小学(田园路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
8个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是益龙万象城，约202米；最近的综合医院是昆明市延安医院，约541米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
欣龙花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11036元/㎡
1.14%
03-23
11300元/㎡
2.39%
03-30
11188元/㎡
0.99%
04-06
11150元/㎡
0.34%
04-13
10895元/㎡
2.29%
04-20
10583元/㎡
2.86%
04-27
10327元/㎡
2.42%
05-04
10321元/㎡
0.06%
05-11
10258元/㎡
0.61%
05-18
10181元/㎡
0.75%
05-25
10083元/㎡
0.96%
06-01
9989元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10486元/㎡
15.11%
2024-08
10642元/㎡
13.33%
2024-09
11491元/㎡
4.64%
2024-10
12101元/㎡
0.08%
2024-11
11702元/㎡
3.22%
2024-12
10431元/㎡
9.35%
2025-01
10379元/㎡
10.56%
2025-02
10890元/㎡
6.95%
2025-03
11302元/㎡
5.88%
2025-04
10455元/㎡
0.58%
2025-05
10097元/㎡
5.34%
2025-06
9989元/㎡
3.1%
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