鑫益龙江雅苑解读
郑路兵
2017-08-07
特色
【轨道交通】门口就是北京路 有多条公交可到达昆明各个地方 距司家营站500米 龙头街地铁站600米
【小区户型】1到12为电梯房 13到33为楼梯房 小区小户型为50平米 88平米 楼梯为120平 132平
【小区设施】有5个车库 一个中心花园 多个运动设施 小区周围有超市 银行 餐饮
【生活配套】小区外围有5大🏦，一江之隔就是喜玛特超市 2.5公里就是甘美医院 小区门口有4个便利店
【房屋品质】房子是2012年交付的， 防水防潮隔音没的说 可以实际看房
不足
小区房价有点贵 但物业所值
苟敏
2018-02-06
特色
【轨道交通】小区东门出来右转200米到地铁1.2号线司家营站，通向北部客运站，大学城南站等。
【小区户型】主推82-147平米户型，2-4室为主，小区以退台洋房为主总高6层，有10栋高层总高32层。
【其他描述】天昊物业，电梯房物业管理费1.99，洋房1.45一平米
【生活配套】小区东门出来门口就有便利店，小区东门直走100米到龙头街。
不足
小区是退台洋房价格偏高，其他都好。
王小娟
2018-04-14
特色
【小区户型】房子有12幢33层高层/21幢7层花园洋房组成；主推户型87/139/147/125㎡户型
【小区设施】11幢与12幢之间有观景楼；24幢旁边有一所幼儿园
【居民素质】小区3-12岁小孩和60-70岁老人为主，小区内老人和小孩较多
不足
退台洋房价格高，首付高，离大型超市较远，其他的都好
李玉荣
2018-03-12
特色
【小区户型】高层户型是2梯6户视野好采光好但是有一个暗房或者暗卫，小高层一梯两户通透大气采光采阳楼梯房不适合老人
【生活配套】1３平方公里山水新城正对面 昆十中，地铁司家营站口 ３８万新德式精工建筑群
【房屋品质】城市难得一见的宽景退台洋房，房子属于钢混结构，屋顶做了高分子防水涂料，小区临江清静而且四级如春。
不足
买房子有两本房产证，需要多上税，小区周边没有商业配套。
蒋德伟
2017-09-19
特色
【小区户型】1.房子由12幢33层高层/21幢7层花园洋房组成。
2.主推户型87/139/147/125平户型
【小区设施】1.11幢与12幢之间有一个观景湖。
2.24幢旁边有一所幼儿园。
【生活配套】1.东门出口300米处沃尔玛购物中心/甘美国际医院/歌友会KTV。
2.小区外围有商场/农业银行。
不足
1.离购物大型超市相对有点远！
2.大部分房子目前还不有产权证。
3.房子价格过高。
马建飞
2017-06-21
特色
【轨道交通】小区门口就是23路168路等公交站，东边六百米处龙头街地铁站南边五百米处司家营地铁站你出门提供方便
【小区户型】2梯6户一室为东西向两室为东南朝向，2梯2户四室南北向一梯两户的为三房四房南北通透的花园洋房
【其他描述】小区北边1公里处就是瀑布公园，小区西门出门就是盘龙江，饭后可以去散步，
【生活配套】小区东边三百米处有龙头街集市，旁边爱琴海购物公园及美食街，为业主出门买菜提供方便
不足
9栋，10栋，33栋靠近北京路，上下班高峰期噪音大，小区物业一般，
王永坤
2017-09-11
特色
【轨道交通】门口就是北京路 地铁站司家营地铁站（通往北部汽车站 昆明南站 大学城站） 50米公交车站
【生活配套】500米盘龙区兴龙社区卫生服务站 280米聚福超市 500米利民超市
不足
物业不算太好 重收费 物业一般
资石玉
2017-11-17
特色
【轨道交通】三号门口100米有K1路23路北部开往火车站96路北部开往小西门，东边三百米司家营地铁铁站到东风广场
【小区户型】小区主推一梯两户板房小高层123 110户型 南北通透采光好
不足
24栋 靠地铁近有点吵 好多商铺没有开起来客户需求大在售房源少
余仕耀
2017-11-20
特色
【小区户型】主推户型为110平方的洋房，小区共有35栋，多为低层
【其他描述】天昊物业，低层物管费是1.2元每平方，高层是1.8元每平方
不足
价格高，其它的没有了
