- 鸿城花园
- 6837 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 双桥路157号
- 云南鸿源房地产开发有限公司
- 晟家物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
708米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是日新路，约708米；距离小区最近的公交站是双桥路口(宝海路)，184路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
111个
附近幼儿园
36个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是官渡区双桥中心学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.2
36.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是云南昆明关上国贸中心，约294米；最近的综合医院是解放军第四七八医院，约519米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6834元/㎡
0.13%
03-02
6858元/㎡
0.35%
03-09
6880元/㎡
0.32%
03-16
6906元/㎡
0.38%
03-23
6930元/㎡
0.35%
03-30
6938元/㎡
0.12%
04-06
6944元/㎡
0.09%
04-13
6942元/㎡
0.03%
04-20
6937元/㎡
0.07%
04-27
6904元/㎡
0.48%
05-04
6844元/㎡
0.87%
05-11
6837元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6850元/㎡
20.75%
2024-07
6917元/㎡
19.98%
2024-08
7132元/㎡
17.49%
2024-09
7229元/㎡
16.37%
2024-10
6934元/㎡
19.78%
2024-11
7079元/㎡
18.11%
2024-12
7044元/㎡
14.11%
2025-01
6835元/㎡
13.96%
2025-02
6830元/㎡
10.77%
2025-03
6934元/㎡
14.33%
2025-04
6934元/㎡
4.78%
2025-05
6837元/㎡
1.85%
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