新迎园丁小区解读
白开进
2020-03-24
特色
【轨道交通】现有公交站新迎北区，和白云路口，新兴路站，多天公交通达昆明全城，距离200米，地铁一二号线，五号线。
【小区户型】小区总共30栋房子，总高七层，户型是52平两房和72平的三房，楼间距20米左右，整体房向南北向。
【小区设施】楼栋之间有部分的绿化，车位全部在小区路面划线停车，没有地下停车场，一些简单的健身运动器材老年活动中心
【生活配套】距离爱情海购物公园，新迎新城购物广场500米，500范围内有建行，工行，富滇银行。距离沃尔玛800米
【房屋品质】房子是1991年开盘，交房时间是1993年，整体装修风格属于中式的老装修，房屋结构是属于砖混结构。
不足
老旧小区，停车位不足，停车不是很方便。有部分楼栋靠着二环路，太吵，小区绿化不多。
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】小区有31栋房子，均为一梯两户，南北通透，主推小户型，适合刚需过渡
【小区设施】小区车位相对紧张，小区内有运动设施和乘凉处供居民休闲锻炼，有电动车充电棚
【生活配套】周边爱琴海购物公园距离400米，沃尔玛距离600米，盒马生鲜超市，100米左右延安医院分院
【房屋品质】小区由官房集团开发，1998年毛坯交房，承洁物业，品质是周边最好的。
不足
小区房龄较老，顶层会出现看小区普遍的漏水问题
杨光珍
2019-12-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于二环内，距新迎新城600米，距瑞鼎城爱情海购物公园500米，距白龙路地铁站600米。
【小区户型】小区主要有51平米的两房跟71平米的三房，小区总高有六层的，也有七层的，主推两房三房，这总共30栋。
【小区设施】比较大有小亭子，停车的话停在楼下，电动车有专门充电的地方，小区自带有食堂，若是不喜欢做饭的，直接去吃
【生活配套】小区旁边就是瑞鼎城，新迎新城两大商业，旁边有延安医院分列小区，周边配套齐全，足以满足全家人生活所需。
【房屋品质】交房时间是1997年毛坯交付。房子是官方集团开发的，南北通透跟东西通透。小区面住的都是新迎二小的老师
不足
小区唯一不足的就是车位比较紧张，没有地下停车场人车不分流，记住人口老龄化。
高凯冲
2021-01-13
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线，900米有地铁五号线瑞鼎城站年底开通。
【小区户型】小区共31栋房子，两个户型。户型52平米。2室1厅1卫，实际使用65平 72平三室两厅一卫。
【小区设施】小区内部设有老年活动室。电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫，小区保安。
【生活配套】小区周边生活配套齐全。距离两百米延安医院分院。300米为爱情海购物公园。新迎沃尔玛。
不足
小区比较老，绿化少。 车位紧张
杜学林
2019-12-15
特色
【轨道交通】小区位于二环以内，莅临瑞鼎城、新迎新城两大商业综合体边，地铁5号线瑞鼎城站2021年通车，有多路公交
【小区户型】小区主力户型只有两个，一个是证上面积51平的两室两厅，一个是71平的三室两厅一卫，是之前教职工福利房
【小区设施】小区内部设有老年活动区，凉亭，电单车充电棚，业主委员会，门口设有门卫亭。小区管理、安保24小时轮流巡
【生活配套】小区旁边就是瑞鼎城、新迎新城两大商业，旁边有延安医院分院，小区周边配套齐全，足以满足全家人生活所需
不足
小区唯一不足就是车位比较紧张，没有地下停车场，人车不分流，居住人口老龄化。
顶真刻章
2020-03-13
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线900米有绿地5号线，明年开通。
【小区户型】小区共有31栋房子，两个户型，每一种户型，都是很方正，楼间距很宽。分布均匀，是之前教职工福利房。
【小区设施】小区内部设有老年活动室，凉亭电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫厅，小区管理安保24小时小区轮流。
【生活配套】新迎沃尔玛600米，爱琴海购物广场400米，医疗配套齐全，生活方便旁边就有个延安医院分院。
【房屋品质】小区于1998年毛坯交房，承洁业务管理有限公司，品质是周边小区最好的，车位匹配也是可以的，绿化稍微比
不足
不足的是靠二环那边还是有点噪音，绿化比较低。
郑玉明
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离地铁站500米。距离公交站300米。交通便利，通达全城。
【小区户型】小区共有31栋房子，分别是51平和71平的。51平的是两房。71平的是三房的。户型都很好，楼间距均匀
【小区设施】小区内部设有老年活动室。凉亭，电动车充电棚。门口设有门卫，听小区保安24小时值班。
【生活配套】我区周边配套齐全，旁边两百米延安医院分院！500米就是爱情海购物公园，400米就是盒马生鲜
【房屋品质】小区于1998年毛坯交房。承杰物业，是周边楼梯房老小区品质最好的小区。
不足
车位紧张，绿化率低！
汤正蕊
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离瑞鼎城地铁口400米左右，预计2021年开通，周边有白云路公交站和石厦立交桥公交站，出行非常
【小区户型】小区共有31栋房子，总共有两种户型，一种是51平的两房，一种是71平的三房，除10栋以外都是7层。
【生活配套】距离沃尔玛600米左右，旁边有大型购物广场，有爱琴海购物公园和新迎新城，出门右转100米是延安医院分
【房屋品质】小区由官房集团开发，户型南北通透，交房时间是1997年毛坯交付，物业管理非常好。
不足
小区靠近二环得几栋噪音较大。
林逍巍
2020-04-10
瑞梁地产
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线，900米有地铁五号线瑞鼎城站年底开通。
【小区户型】小区共31栋房子，两个户型。户型52平米。2室1厅1卫，实际使用65平 72平三室两厅一卫。
【小区设施】小区内部设有老年活动室。电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫，小区保安。
【生活配套】小区周边生活配套齐全。距离两百米延安医院分院。300米为爱情海购物公园。新迎沃尔玛。
不足
小区比较老，绿化少。
赵恒迪
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区离白云地铁站二号线有1.6km。明年年底这边还开通一条五号线地，出门就是公交车站。
【小区户型】小区里面有51跟71两个户型。总的有32栋。楼层总高七层。
【小区设施】小区里面的一些运动设施器材有一些什么扭腰盘啊，漫，长排椅，凉亭等等一些公共场合可以打打牌呀
【生活配套】旁边就有一个爱琴海购物公园。吃喝玩乐基本上样样俱全。离同德广场有大概两公里。
【房屋品质】小区是1996年建的， 墙体一部分是水洗，一部分是涂料的。
不足
小区不足点就是小区里面有几栋是靠着二环。还有就是没有固定停车位，小区绿化比较少，小区比较老。
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离小区500米在建地铁5号线瑞鼎城站时候400米，距离公交车白云路站309米。交通非常便利
【小区户型】小区一共有31栋房子，户型面积为52平米的两室两厅一卫，实际是65平米，其次是72平米的三室两厅一卫
【生活配套】小区周边生活配套齐全，200米延安医院分院，300米爱琴海购物公园、河马先生400米处是小学
【居民素质】小区住户多数为新迎附近学校退休的教师，小区本来也是二小里面的教职工宿舍 还有学生家长居多
不足
户型面积短小，老旧小区
张为彪
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区位于二环内，距新迎新城600米，距爱琴海地铁站500米。
【小区户型】小区共有32栋房子，户型面积52平米的2室2厅，实际面积65。其次是72平米的3房2厅1卫。
【小区设施】小区内设有老年活动室，凉亭，电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫厅，小区管理，安保24小时轮流。
【生活配套】小区旁边就是瑞鼎城，新迎新城两大商业，旁边有延安医院，周边配套齐全，足以满足全家人的生活所需。
【房屋品质】小区于1998年毛坯交房，房子是官房集团开发的，南北通透跟东西通透。
不足
小区车位比较紧张，没有地下停车场，人车不分流
杨涛
2020-03-11
特色
【轨道交通】地铁四号线在修，多路公交站，背靠二环东路，紧邻金路。
【小区户型】小区共有31栋房子，两个户型，每个户型都很好，楼间距宽分布均匀。
【生活配套】新迎沃尔玛，600米，爱琴海购物公园400米，医疗配套齐全生活方便。
【房屋品质】小区1998年毛坯交房，陈杰物业品质是周边小区最好的，车位配比，稍有不足绿化率一般
不足
靠二环，噪音大，车位一点紧
李雪超
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区出门右转300米左右就有公交车站，离在建的瑞典城地铁站有400米左右，交通便利。
【小区户型】小区有31栋房子，有两种户型，一种是52平的2房，一种是72平的3房，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区内有花园，设有休息座椅，还有运动器材，供住户锻炼，娱乐使用。
【生活配套】距离爱琴海购物公园400米左右，新迎沃尔玛700米左右，配套齐全，生活方便。
【居民素质】小区住户人群体流动性较低，大多为三世同堂，平时会有老人在小区带孩子，邻里和睦。
不足
小区建成时间比较长。
张严俊
2021-02-23
特色
【小区户型】户型71平三房 51平两房 两房户型比较好 总共30栋 总高7层 楼梯房
【房屋品质】交房时间98年毛坯交付 装修都是老式装修 防水隔音效果好
不足
小区临靠二环 车位露天车位紧张
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】小区共有32栋房子，有52平（实际使用面积65）的2室1厅1卫和72平的3房2厅1卫两用户型。
【小区设施】小区内部设有老年活动室，凉亭停车棚，业主委员会，门口设有门卫厅，小区保安24小时轮流值班。
【生活配套】小区距新迎沃尔玛600米，距爱情海购物公园400米，距同德广场2公里，吃喝玩乐样样齐全。
【房屋品质】小区是1998年交付的，隔热防水效果很好，物业是承洁业务管理有限公司。
不足
小区户型什么的都很不错，要是再有个地下停车场就完美了。
张伟光
2020-03-28
特色
【小区户型】小区共有31栋，总高七层，51平米两室，80平米三室，两个户型，户型方正，楼间距在十米左右。
【小区设施】小区设有老年活动室，凉亭，健身运动设施。和一个50平米的小花园。
【生活配套】小区旁边50米有延安医院分院，距离爱琴海购物中心700米，新迎新城购物中心900米，楼下有蔬菜店。
【房屋品质】小区是1998年毛坯交房，有承杰物业管理，房子是装混结构，防水隔音一般。
不足
靠近二环有噪音和车位紧张
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离二环东路200米，距离白云路公交站台200米，距离地铁5号瑞鼎城站台500米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透型，主推户型有51平2室2厅1卫，71平3室2厅1卫。均价11500
【小区设施】小区设有休息亭，老年活动室，包裹收发站。超市等，生活方便
【生活配套】小区内有小超市，包裹收发站，老年活动室，医疗：门口有延安医院分院。
不足
小区车位满足大部分住户，还是有点紧张，
朱容
2020-04-03
特色
【小区户型】小区共有31栋房子。两个户型，每个户型都很方正
【小区设施】小区内有老年活动室，凉亭，电动车停车场，门口有门卫
【生活配套】距离新迎沃尔玛600米，爱琴海购物公园400米。医疗配套齐全，生活方便
【房屋品质】小区是1998年毛坯交房，物业品质是周边小区最好的，绿化率一般
【居民素质】小区居民素质总体较好，大多为中年以上的居民
不足
小区里停车位少，车位紧张
赵明仓
2019-12-23
特色
【轨道交通】地铁4号线正在建设！多路公交站！背靠二环东路！紧临穿金路！
【小区户型】小区共有30栋房子！均为一梯两户！7层高的小高层！面积51平71平的居多！是之前教职工的福利房！
【生活配套】小区半径1000米有俩个大型商业！一个沃尔玛！一个爱琴海！1000米内还有一个九洲医院！
【房屋品质】小区于1998年毛坯交房！承洁物业！品质是周边小区最好的！车位配比稍有不足！绿化率一般！
不足
小区19栋和23栋靠二环东路有点吵！换成隔音玻璃会更好！停车位少！
