新迎园丁小区解读
刘金龙
2021-08-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁五号线800米。多路公交车，背靠二环东路，紧邻穿金路。
【小区户型】小区是楼梯房，共有31栋房子均为一梯两户总高7层
【小区设施】小区内部设有老年活动，凉亭，业主委员会，门口设有门卫，小区管理。
【生活配套】600米爱琴海购物公园，小区门口50米就有延安医院分院。配套齐全生活方便。
【房屋品质】小区由官房地产开发，2000年的房子，是当时的教职工福利房
不足
有几栋靠着二环噪音比较大。
樊旭
2020-10-22
翔睿房产
特色
【轨道交通】小区在二环内，距离新迎新城500米，爱情海400米，距白龙地铁站600米。
【小区户型】小区主要有51平米的两房和71平米的三房，小区总高7层的，主推二房和三房，小区总共30栋。
【生活配套】小区旁边就是瑞鼎城，新迎新城两大商业中心，小区旁边是延安医院分院，周边配套齐全。足以满足生活需求。
不足
交房时间是1997年毛坯交付。房子是官房集团开发的，户型是南北通透和东西通透，小区住的是二小老师。
王思伟
2020-03-12
佳耀地产
特色
【轨道交通】距离小区500米再建地铁线瑞典城站只有400米。距离公交车站300米白云路站交通非常方便
【小区户型】小区总共32栋房子户型面积52平米的2室1厅1卫，实际使用面积65。其次是72平米的3房2厅1卫。所
【生活配套】小区周边生活配套齐全旁边200米延安医院分院这里300米是购物公园，爱琴海 河马先生400米处是小学
【居民素质】小区的住户主要是声音这附近学校里面的退休老师的一个单位房，其次是新二小里面上学的家长以及孩子。
不足
小区老小区，车位稍微紧张，户型面积段小
肖宾丽
2020-11-18
尊园地产
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线，900米有地铁五号线瑞鼎城站年底开通。
【小区户型】小区共31栋房子，两个户型。户型52平米。2室1厅1卫，实际使用65平 72平三室两厅一卫。
【小区设施】小区内部设有老年活动室。电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫，小区保安。
【生活配套】小区周边生活配套齐全。距离两百米延安医院分院。300米为爱情海购物公园。新迎沃尔玛。
不足
小区比较老，绿化少。
林逍巍
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线，900米有地铁五号线瑞鼎城站年底开通。
【小区户型】小区共31栋房子，两个户型。户型52平米。2室1厅1卫，实际使用65平 72平三室两厅一卫。
【小区设施】小区内部设有老年活动室。电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫，小区保安。
【生活配套】小区周边生活配套齐全。距离两百米延安医院分院。300米为爱情海购物公园。新迎沃尔玛。
不足
小区比较老，绿化少。
贺兴标
2020-03-27
佳耀地产
特色
【轨道交通】距离白云路中段公交站500米，多路公交，距离白龙路地铁站800米，出行方便，1公里到2环快线
【小区户型】新迎园丁小区共30栋住宅，总高7层，一梯两户，园丁小区是新迎第二小学教职工的福利房，都是房改房
【生活配套】800米到达瑞鼎城爱情海购物广场，1公里到达新迎沃尔玛，周边多处农贸市场，
【居民素质】居民素质较高，居住园丁小区的大多是新迎二小的教职工，小区人文素质比较高
不足
98年建的小区，属于老旧小区
俞宏
2020-11-01
尊园地产
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线900米有地铁5号线明年开通
【小区户型】小区有32栋户型面积52平2房房改房实际65平71平3房实际85平
【小区设施】小区中间位置有运动设施 小区门口有做的地方
【生活配套】小区附近900米有爱琴海购物公园新迎新城购物中心
不足
小区不足的地方停车不是太方便
陈小玉
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离瑞鼎城地铁口400米左右，预计2021年开通。周边有白云路公交站和石闸立交桥站。出行非常方便
【小区户型】小区共有31栋房子，总共有两种户型，一种是51平的两房，一种是71平的三房，除10栋以外，都是七层。
【生活配套】距离沃尔玛600米左右，旁边的大型购物广场有爱琴海购物公园和新迎新城。出门右转100米是延安医院分院
【房屋品质】小区有官房集团开发，户型南北通透，交房时间是1997年毛坯交付的。物业管理非常好。
不足
靠近二环的几栋楼噪音较大
皇艳兵
2020-01-10
佳耀地产
特色
【小区户型】小区共有31栋房子，两个户型，每种户型都很方正！楼间距宽，分布均匀，是之前教职工福利房！
【小区设施】小区内部设有老年活动室，凉亭，电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫厅，小区管理，安保24小区轮流！
【生活配套】新迎沃尔玛600米，爱琴海购物公园400米，医疗配套齐全，生活方便！旁边就有延安医院分院！
【房屋品质】小区于1998年毛坯交房，承洁物业管理有限公司，品质是周边小区最好的，车位配比也可以，绿化率稍微低
不足
不足的是靠的还的一侧噪音大，车位有点紧张。
白文勋
2019-12-19
佳耀地产
特色
【轨道交通】地铁四号线在修，多路公交站，背靠二环东路，紧临穿金路！
【小区户型】小区共有31栋房子，两个户型，每个户型都很好！楼间距宽，分布均匀！
【生活配套】新迎沃尔玛600米，爱琴海购物公园400米，医疗配套齐全，生活方便
【房屋品质】小区于1998年毛坯交房，承洁物业，品质是周边小区中最好的！车位配比稍有不足，绿化率一般！
不足
小区不足的是:靠近二环，噪音大！车位紧张！
彭中稳
2019-12-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻穿金路，背靠二环高速，多条公交直达，
【小区户型】小区有31栋房子，一梯两户，七层楼梯房，楼间距20米，采光不受影响，
【小区设施】小区有单车棚，老年活动场所，门口有安保值班
【生活配套】小区500米就是瑞鼎城，爱琴海购物中心，2公里就是延安医院，极大广场，沃尔玛，
不足
小区是楼梯房，有几栋靠二环，有点吵
张燕
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区200米公交站台，500米处是瑞鼎城地铁5号线。
【小区户型】小区主推小户型，两室和小三室，小区总高7层，外墙有水洗石，和黄色涂料，每栋楼间距在50米左右，视野好
不足
小区没有运动设施，不能满足人们锻炼身体
段开盛
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离白龙路地铁站800米，分别有地铁4，5号线。石闸立交桥有多路公交环绕。
【小区户型】小区主力户型51平两房，71平大三房！均为一梯两户板房。适合刚需过度。
【其他描述】小区物业费0.5元每平，门口24小时有人看守，安全放心。
【生活配套】向东800米有瑞鼎城爱琴海购物公园，吃喝玩乐一应俱全。向南1KM有东华农贸市场，生活便利。
不足
老小区大多有个共同现象就是车位不足，小区内部停车不太方便。
王新阳
2021-08-22
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区800米，白龙路500米多路公交车站台
【小区户型】小区共有31栋房子，两个户型，每个户型都很好，楼间距宽，分布均匀！
【小区设施】小区内部设有老年活动室，凉亭，电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫厅，小区管理，安保24小时轮流！
【生活配套】旁边就有一个爱琴海购物公园。吃喝玩乐基本上样样俱全，离同德广场有大概两公里。
【房屋品质】小区由官房地产开发，2000年的房子，是当时的教职工福利房
不足
小区19栋23栋靠二环，停车不是很方便
赵刚
2021-05-01
特色
【小区户型】小区是楼梯房，共有31栋房子，均为一梯两户 ，总层高七层
【小区设施】小区自带健身器材，可供老人和小孩可以锻炼身体，有长排椅，凉亭等
【生活配套】小区门口就有生活购物，小区出门口100米处就是延安医院分院，超市300米处就是爱情海购物公园
【房屋品质】小区是1996年建的，有官房地产开发，承洁物业，墙体一部分是水洗，一部分是涂料，绿化率稍微低
【居民素质】居民大多是附近学校的老师，或是附近学校读书的学生家长，居民素质高，邻里关系和谐
不足
有几栋靠着二环，噪音较大，没有固定停车位，属于老小区
冯礼宁
2021-02-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁站一号线1公里，出门就是公交车站通往全城
【小区户型】小区总共30栋房子，均为52平米两房和71平米三房，一梯两户总高7层的楼梯房，小区外墙为水洗石和涂料
【小区设施】小区自带健身器材可供老人小孩锻炼身体，有凉亭和长椅供人们歇息
【生活配套】爱琴海购物中心距离小区400米吃喝玩乐样样俱全
【房屋品质】小区是1996年建造的，官房地产开发，大部分是水洗石外墙，部分外墙是涂料，小区停车位充足
不足
小区有几栋房子靠二环，绿化少
高志辉
2021-05-19
特色
【轨道交通】出门500米有多条公交路线，900米有地铁五号线瑞鼎城站年底开通。
【小区户型】小区共31栋房子，两个户型。户型52平米。2室1厅1卫，实际使用65平 72平三室两厅一卫。
【小区设施】小区内部设有老年活动室。电动车充电棚，业主委员会，门口设有门卫，小区保安。
【生活配套】小区周边生活配套齐全。距离两百米延安医院分院。300米为爱情海购物公园。新迎沃尔玛。
【居民素质】原住民基本老师 素质较高
不足
小区比较老，绿化少。 车位紧张
白开进
2020-03-24
特色
【轨道交通】现有公交站新迎北区，和白云路口，新兴路站，多天公交通达昆明全城，距离200米，地铁一二号线，五号线。
【小区户型】小区总共30栋房子，总高七层，户型是52平两房和72平的三房，楼间距20米左右，整体房向南北向。
【小区设施】楼栋之间有部分的绿化，车位全部在小区路面划线停车，没有地下停车场，一些简单的健身运动器材老年活动中心
【生活配套】距离爱情海购物公园，新迎新城购物广场500米，500范围内有建行，工行，富滇银行。距离沃尔玛800米
【房屋品质】房子是1991年开盘，交房时间是1993年，整体装修风格属于中式的老装修，房屋结构是属于砖混结构。
不足
老旧小区，停车位不足，停车不是很方便。有部分楼栋靠着二环路，太吵，小区绿化不多。
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】小区有31栋房子，均为一梯两户，南北通透，主推小户型，适合刚需过渡
【小区设施】小区车位相对紧张，小区内有运动设施和乘凉处供居民休闲锻炼，有电动车充电棚
【生活配套】周边爱琴海购物公园距离400米，沃尔玛距离600米，盒马生鲜超市，100米左右延安医院分院
【房屋品质】小区由官房集团开发，1998年毛坯交房，承洁物业，品质是周边最好的。
不足
小区房龄较老，顶层会出现看小区普遍的漏水问题
杨光珍
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区位于二环内，距新迎新城600米，距瑞鼎城爱情海购物公园500米，距白龙路地铁站600米。
【小区户型】小区主要有51平米的两房跟71平米的三房，小区总高有六层的，也有七层的，主推两房三房，这总共30栋。
【小区设施】比较大有小亭子，停车的话停在楼下，电动车有专门充电的地方，小区自带有食堂，若是不喜欢做饭的，直接去吃
【生活配套】小区旁边就是瑞鼎城，新迎新城两大商业，旁边有延安医院分列小区，周边配套齐全，足以满足全家人生活所需。
【房屋品质】交房时间是1997年毛坯交付。房子是官方集团开发的，南北通透跟东西通透。小区面住的都是新迎二小的老师
不足
小区唯一不足的就是车位比较紧张，没有地下停车场人车不分流，记住人口老龄化。
