天保家园解读
张有利
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区的东南边是盘江西路，再靠一点就是北京路，西北边是小康大道，地铁二号线沿着北京路
【小区户型】小区共有12栋，小区周围是11层的电梯板房，中间是7层的楼梯板房，这个小区主推大户型
【小区设施】小区中心有樱花大道，假山假石儿童娱乐设施等等，还带有一个花园里面的小亭子
【生活配套】小区后面是和谐世界广场，带有大耳朵商场，霖雨桥地铁站的沃尔玛商场已仅有一千米，第一人民医院就在旁边
【房屋品质】天保家园是由江东地产开发商开发，2008年统一交房，防水防潮都做的很好
不足
小区比较老，地下车位不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并加大地下车库正常使用
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】日常出行可以坐2号线地铁霖雨路站或者公交车站霖雨路站
【小区户型】小区共有12栋住宅 户型有82平两房 128平三房 146平四房 151平四房刚需和改善的都适合
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 中心有池塘和观赏金鱼小区4号门是盘龙江 绿地周边可以休息可以散步
【生活配套】小区800米出就是嘉年华购物广场 北京路霖雨桥地铁口沃尔玛超市
【房屋品质】该小区的建房时间2003年2005年交房使用 1梯两户南北通透电梯入房
不足
人车未分离 小区有16年了
赵俊
2020-06-03
特色
【轨道交通】天宝家园小区距离霖雨桥地铁站也就800米的距离，小区出行非常方便，交通便捷。
【小区户型】天保天宝家园小区小区距离临沂桥地铁站有800米的距离，交通出行非常方便，显示距离云南省第一省人民医院
【小区设施】天保家园小区内部绿化面积大，小区花园内有两体式夏季消暑的好去处。
【生活配套】天宝家园小区距离云南省第一人民医院甘美医院也就1公里的距离，小区居民生活可以得到保障。
【居民素质】天保家园小区居民主要以三代人为主，老人帮忙照顾小孩子小区居民居住氛围浓厚。
不足
天宝嘉园小区小区地面电动车车位明显不足，造成乱停乱放的现象，有待与物业的解决并投入使用。
李林格
2020-06-12
特色
【轨道交通】向南260米霖雨桥地铁，向西450米北市区公交车场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型152平4房3卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，周边有嘉年华乐园，很多人吃完饭后可以去娱乐。
【生活配套】向南200米是嘉年华广场6万方商业综合体，向西400米和谐广场10万方商业综合体
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大4居会有老人来照顾小孩
不足
唯一的不足就是楼龄有点大
李翠
2020-05-06
特色
【轨道交通】日常出行可坐地铁1号线2号线地铁站霖雨桥直线距离300米地铁站和羊肠村地铁站
【小区户型】小区共有12栋住宅，大户型有127平，151平，146平，刚需户型和改善的都适合其次有个82平的两房
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，绿地周边休息可以散步，中心有池塘和观赏金鱼，旁边还有个盘龙江。
【生活配套】小区南侧就是嘉年华商业购物广场，北京路和霖雨桥交叉口有一个沃尔玛超市
【房屋品质】该小区的建房时间是2002年2004年交房，1梯2户的板房南北通透电梯入户。
不足
交房时间较早，设施老旧，就顶楼有漏水
李慧琼
2020-05-07
特色
【轨道交通】日常出行可坐地铁1号线2号线地铁站霖雨桥直线距离300米地铁站和羊肠村地铁站
【小区户型】小区共有12栋住宅，大户型有127平，151平，146平，刚需户型和改善的都适合其次有个82平的两房
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，绿地周边休息可以散步，中心有池塘和观赏金鱼，旁边还有个盘龙江。
【生活配套】小区南侧就是嘉年华商业购物广场，北京路和霖雨桥交叉口有一个沃尔玛超市
【房屋品质】该小区的建房时间是2002年2004年交房，1梯2户的板房南北通透电梯入户。
不足
交房时间较早，设施老旧，顶楼有漏水
陈妙珊
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区距离霖雨桥地铁站1公里距离，可搭乘至东风广场转换1号线至呈贡和3号线至机场。
【小区户型】小区均为楼梯和电梯的一梯两户板房，通透户型，主推大户型，128平米三房两卫为主推户型。
【小区设施】小区内有200平米的场地，设有儿童滑梯，游乐场，跷跷板等娱乐设施，平时家长也会带孩子在此处玩耍。
【生活配套】小区东门出去1公里处，有个大型购物商城，共有三层，一楼为京东电器，二楼为沃尔玛商城，三楼有ktv。
不足
小区房龄较老，外墙老旧。且停车位紧缺，大部分业主只能在小区外围找车位停放。
王林仑
2020-03-24
特色
【小区户型】小区都是南北通透，一梯两户的板房，154平米5室三卫，146平米4室2卫，128平3室2卫为主推户型
【小区设施】小区中心带有池塘可观赏金鱼，内部有花园和凉亭，周边休闲时可以散步，有儿童游乐的地方，健身器材等
【生活配套】小区东南方有沃尔玛超市和甘美医院，菜市场就在小区南面，300米步行可以到达，西面有和谐商业广场
【房屋品质】小区是2014年开始建的，2005年交房，隔音效果和防水效果很好，没有出现漏水的情况
【居民素质】小区里面就有社区，本小区自购自住业主比较多，租客比较少，居民素质高。
不足
小区停车位不足，车位紧张。
易坤龙
2020-04-10
特色
【轨道交通】日常出行比较方便，旁边的话就有公交车场，还有霖雨桥地铁站。
【小区户型】整个小区为一梯两户的纯板设计，总高18层的小高层，楼间距比较开阔，无遮挡。
【小区设施】小区自带儿童游乐园，整个小区绿化很好，有成年人的夜光跑道。
【生活配套】小区为北市区的核心地段，生活配套成熟，有大型的农贸市场，还有大型的超市，还有嘉年华购物广场。
【房屋品质】小区为20060交房，当时开盘价为7000左右，至今外立面还是比较新的。
不足
小区车位配比不是太多，导致车辆拥挤。
黄雄
2020-03-22
特色
【小区户型】该小区一共有12栋房子，电梯房有6栋，楼梯房有6栋，楼梯房总高7层，外墙是瓷砖加涂料，是棕色的黄色的
【小区设施】内部有地面停车位，运动场所，健身中心，还有小区中心花园，小区绿化达到50%，车位占比达到3:1
【房屋品质】小区是2004年开盘的，交房是2006年，装修是中试装修，现在买过来基本上要重新装修，
【居民素质】小区里面住户占大多数，租房子的大部分是租了一家人过渡一段时间，很少有合租的房子，老人小孩住的要多一些
不足
小区停车是很麻烦的，车位很少，没有地下车库。
刘玉萍
2020-03-30
特色
【小区户型】小区为一梯两户，通透的，主推大户型的，3房，4房，适合改善，居家
【小区设施】小区中心有200平米的运动设施，还有儿童滑梯，跷跷板等设施，很适合晚饭后出来玩耍
【生活配套】小区出门向南一公里有嘉年华商圈，里面有电影院，肯德基，购物广场，奢侈品店等
【房屋品质】房屋品质好，小区房龄10多年了，外立面比较新，统一毛坯交房，靠盘龙江可以看盘龙江
不足
小区不足，里面没有达到人车分流，还是有很多车开进去
李玉准
2020-03-27
特色
【轨道交通】日常出行可做地铁，离小区最近的有1号线2号线地铁，霖雨桥地铁站和羊肠村站，离小区距离800米左右。
【小区户型】小区都是一梯两户，主推大户型，南北通透，154五房三卫，146平四房双卫
【小区设施】小区自带中心花园，带儿童休息娱乐区，小区绿化高，散步适合。
【生活配套】出小门2号门步行800米，东南向有沃尔玛超市和甘美医院，菜市场在小区南面300米，步行可以到达。
不足
小区车位紧张，门口停车不方便，没有小户型。
张晓山
2020-03-23
特色
【轨道交通】2号门左转700米到主干道，北京路羊肠村地铁口！
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，154平五房三卫，146平四房双卫，128平三房双卫为主力户型！
【小区设施】小区内部配有花园和凉亭，绿地周边休闲时分可散步，中心地带有池塘可观赏鱼！
【生活配套】出小区2号门步行800米，东南方有沃尔玛和甘美医院，菜市场在小区南面300米！
【房屋品质】小区建于2004年，2005年交房，隔音效果和防水效果好！
不足
车位不足，年代老旧，有待改善
郑子才
2020-04-15
特色
【轨道交通】日常出行可坐地铁1号线2号线地铁站霖雨桥直线距离300米地铁站和羊肠村地铁站
【小区户型】小区共有12栋住宅，大户型有127平，151平，146平，刚需户型和改善的都适合其次有个82平的两房
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，绿地周边休息可以散步，中心有池塘和观赏金鱼，旁边还有个盘龙江。
【生活配套】小区南侧就是嘉年华商业购物广场，是不是啊？北京路和淋雨桥交叉口有一个沃尔玛超市
【房屋品质】该小区的建房时间是2002年2004年交房，1梯2户的板房南北通透电梯入户。
不足
交房时间较早，设施可能又歇息了，就顶楼有漏水
王新杰
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区外面就是盘江西路，小区距离北市区公交车场300米，小区距离地铁二号线300米，出现方便
【小区设施】小区里面有凉亭，有老年运动设备，还有儿童娱乐场所两个在以前，小区一楼还有乒乓球桌，
【生活配套】小区外面就是美景新城小吃街，里面有各种小吃小房店，小区这边是和谐商圈，里面吃穿住行都有，银行，药店等
【居民素质】租户占比低，小区人员流动性低，小区属于素质住户，小区里面老年人比较多，环境安静，适合有老年人的家庭
不足
小区凉亭老化严重，小区绿化打理不好，小区木座椅大部分都是坏的。
善朝瑞
2020-03-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，东西通透的，主推大户型129平米3房2卫，为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平绿地。小区内部有花园和凉亭，绿地周边休闲时分可以散步。中心地带还有池塘！
【生活配套】小区配套，步行300米左右到达嘉年华广场。步行600米左右到达霖雨路地铁站口。
【房屋品质】小区隔音效果比较好，房屋无漏水现象。附近没有大型工厂。
【居民素质】小区居民素质高，小区里面就有社区，本小区自购自住业主比较多。租客的话只占少部分。
不足
停车位不足，车位紧张。
荣振海
2020-03-22
特色
【轨道交通】300米有一号线地铁，公交车站，有菜市场超市等。
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透154平是五房，146平是四房，128平是三房，为主力户型。
【小区设施】小区内部有花园和凉亭绿地周边休闲时，可以散步，中心地带有池塘可观赏金鱼
【生活配套】出小区2号门步行800米东南方，有沃尔玛超市和甘美医院，菜市场在小区南面300米步行可以到达。
【房屋品质】小区建于2004年2005年交房隔音效果和防水，效果很好。
不足
小区车位紧张门口，停车不方便。
尚龙燕
2020-06-10
特色
【小区户型】整个小区为1梯两户的纯板房设计，有电梯房和楼梯房主推128平米的3房
【小区设施】小区中间有800平方的小花园，在9栋旁边有儿童滑梯等娱乐设施，在3栋门口有凉亭。
【生活配套】小区为北市区的核心地段，生活配套成熟，有大型的农贸市场，还有大型的超市，嘉年华购物广场就在旁边。
【居民素质】小区主要住户为老人和小孩，租户占比不到5%，人均素质高，人员流动性相对较少。
不足
该小区停车位比较紧缺，不属于人车分流的小区。
王太琼
2020-04-04
特色
【轨道交通】300米有地铁1.2号线，公交车站，有菜市场，离大耳朵超市500米。
【小区户型】小区共12栋住宅，主力户型127平151平146平238平，南向，刚需和改善都合适，其次是82平的两
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，绿地周边休息可以散步，中心带有池塘可观赏金鱼
【房屋品质】小区建房租2002年，2004年交房，一梯两户板房，通透性质好。
不足
停车位不足，车位紧张。
刘绍华
2020-04-02
特色
【轨道交通】300米有一号线，地铁公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透东西通透的主推大户型129平米，三房两卫为主力户型适合改善。
【小区设施】小区内有花园和凉亭绿地周边休闲十分和散步，中心地带有池塘观赏金鱼
【生活配套】出小区2号门步行800米，东南方有沃尔玛超市和甘美医院菜市场在小区南面300米步行可到的。
【房屋品质】小区建于2004年2005年交房隔音效果和防水，效果做得很好。
不足
小区里面没有达到人车分流。
