- 上游水岸(2期)
- 12117 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水岸路501号
- 云南金泉房地产开发有限公司
- 昆明金泉物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
651米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金星，约651米；距离小区最近的公交站是万源路，Z143路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.0
118个
附近幼儿园
39个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金星中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
45.2%
绿化率
2.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.6
银行金融
7.9
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欣都龙城VCpark购物中心，约1133米；最近的综合医院是云南财经大学(龙泉校区)-校医院，约600米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
上游水岸(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12684元/㎡
1.38%
04-21
12501元/㎡
1.44%
04-28
12371元/㎡
1.04%
05-05
12327元/㎡
0.36%
05-12
12300元/㎡
0.22%
05-19
12282元/㎡
0.15%
05-26
12264元/㎡
0.15%
06-02
12236元/㎡
0.23%
06-09
12212元/㎡
0.2%
06-16
12200元/㎡
0.1%
06-23
12154元/㎡
0.38%
06-30
12117元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12079元/㎡
6.91%
2023-09
13433元/㎡
6.92%
2023-10
14007元/㎡
10.79%
2023-11
13694元/㎡
10.27%
2023-12
13690元/㎡
11.65%
2024-01
13611元/㎡
10.07%
2024-02
13076元/㎡
6.42%
2024-03
12810元/㎡
4.69%
2024-04
12448元/㎡
3.1%
2024-05
12271元/㎡
2.21%
2024-06
12154元/㎡
0.62%
2024-07
12117元/㎡
0.31%
上游水岸(2期)问答
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