时光俊园解读
李龙升
2022-05-07
尊园地产
特色
【轨道交通】出门300米左右就是地铁2号线 北京路 近20多路公交通达全城
【小区户型】小区一共3栋住宅 主要户型有35 46 69 72 75 79 83 1-2房户型设计适合刚需
【房屋品质】小区是俊发操盘开发 08年毛坯交付 玻璃采用双层真空玻璃有助隔音降躁
不足
小区梯户比过大，租客多 车位配比紧张些
杨帆
2020-09-12
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口50米，多路公交车，23路可直达昆明站，小区北侧200米有地铁1，2号线，可直达呈贡大学城。
【小区户型】推荐本小区83平米两室，正南向，前面无遮挡，采光采阳好，这个户型没有对北京路，房子比较安静。
【其他描述】小区物业费便宜2块一平米，物业有责任心，负责，保安24小时巡逻。
【小区设施】小区分别是2栋，3栋，4栋，2栋是开发式小区，4楼有一个很漂亮的空中花园，3，4栋是1楼刷门卡有院子
【生活配套】小区周围配套齐全，出门南侧200米有大型菜市场，北侧200米有同德昆明商业广场和大型超市家乐福。
不足
小区部分户型对着北京路，较吵。
何永芳
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】楼下多路公交车经过，门口多个公交车站，100米处地铁二号线火车北站。出行方便。
【小区户型】小区主要以46平米单间和72平和83平两房为主，适合年亲人居住。
【小区设施】小区内设休闲凉亭，简单的运动设施，塑胶跑道，休闲适合。
【生活配套】周边配套齐全，楼下金格，200米处家乐福超市和同德广场，吃喝玩乐都能解决
【居民素质】小区多为年轻人居住，租户比例多，适合白领人群。
不足
小区车位紧张，楼道有点窄。
林祖丽
2020-05-07
新亚企航
特色
【轨道交通】门口就有公交车站台，距离100米向北可乘坐地铁一号线，二号线可到大学城南站。
【小区户型】小区两梯13户，两房和公寓居多，主推小户型35平米到87平米适合刚需。
【小区设施】小区中心有40%的绿化，还有一个空中花园绿化，周边有儿童滑梯，小朋友可以下楼一起玩耍。
【生活配套】向北500米有家乐福超市共三层，向东出发有一个沃尔玛超市，小区对面有金格购物中心。
【房屋品质】由大牌开发商俊发开盘，06年统毛坯交房，外墙看起来比较新，没有任何脱落现象。
不足
小区对北京路的户型噪音比较大。
茶玉雄
2019-08-29
尊园地产
特色
【轨道交通】距离北京路10米，北京路上有地铁2号线，公交：69、71、K1、23、10、25、114等公交
【小区户型】时光俊园一共3栋住宅，主要户型有：35、46、69、72、75、79、83、109平米等户型。
【小区设施】小区有花园，2栋单独的花园，3、4栋共用一个花园，俊发物业，管理水平好
【生活配套】距离同德昆明广场300米、楼下就是金格百货、距离颐高数码50米。
【房屋品质】由俊发地产开发，户型格局好，过道做得比其他大多数楼盘好。
不足
大户型的房子比较少，户型单一
陈美世
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【小区户型】这个小区是，大户型，小户型都有，采光的话根据在哪一栋，总体还是不错的
【小区设施】小区里头绿化面积极高，运动设施很多，休闲娱乐于一体
【生活配套】该小区交通便利，周边配套设施齐全。步行1000米到玛利亚医院，500米家乐福商场，同德广场
【房屋品质】品质保证当然是没得问题的，国际大品牌俊发开发商开发
不足
该小区楼栋的间距不是特别大，所以导致在有些房子晒不到太阳
高树芹
2020-04-22
新亚企航
特色
【小区户型】小区主力户型35、72、83平米，35的公寓，72平米的两房一卫，83平米的两室两厅两卫
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，旁边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向北300米有家乐福超市共3层，向东出发有沃尔玛超市，小区对面有金格购物中心
【房屋品质】06年开盘08年交房，俊发地产开发，物业也是俊发物业
不足
小区周边小学也是公立小学，但是不是最好的小学
张恒
2020-03-30
昆明联祥地产
特色
【轨道交通】小区出门右转就是公交车站，直行200米就是白云路地铁口，
【小区户型】主推户型两房两厅，楼间距50米处，采光采阳也好，南北通透，高层建筑
【小区设施】小区自带运动设施，还有儿童娱乐设施，环境舒适，
【生活配套】小区出门就是家乐福，沃尔玛，直行800米就是同德广场
不足
小区环境不怎么好，基本没有什么绿化
杨明龙
2020-04-04
昆明联祥地产
特色
【轨道交通】距离白云路站100米，在这里可以换乘1号、4号，交通便利
【小区设施】小区下面有金格购物中心，旁边绿地上有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】下面集就是大型的金格购物中心，餐饮和超市都有，生活便利！
【房屋品质】由俊发地产操盘，02年毛坯交付，靠近北京路由真空隔音玻璃。
不足
小区开放式管理，地上车位紧张
张燕
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区就是北京路，有多路公交车站，200米处白云路地铁站。
【小区户型】小区总的有4栋房子，主推两室小户型，房子灰色外墙，配套成熟。
【其他描述】所属物业是俊发物业，物业公司管理认真规范，保安24小时值班，进出小区刷卡。
不足
时光俊园小区不足房子是点房。
司天勇
2019-12-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主推刚需小户型，35平到47平的一房。67平到88平的两房，小区总共有三栋建筑。每层户数21户
【小区设施】二栋的小区花园在四楼，楼下是金格百货购物商超，从金格里面可以直接搭乘电梯到房间里，小区配备儿童游乐园
【生活配套】二栋四楼以下就是金格百货购物超市。出小区前行50米就是北站最大的菜市场，出小区右转120米是沃尔玛。
不足
小区地处北京路主干道旁，有一定的噪音影响。
黄汉文
2019-12-29
恒航地产
特色
【生活配套】小区在主路白云路边，离北区最大商业同德广场两百米，自带商业金格百货，离地铁口两百米，交通生活都方便。
【房屋品质】小区是昆明本土最大开发商俊发开发的，品质有保证，多年来未出任何品质问题。
不足
靠主路，噪音稍大！！
黄桃
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】房子距离白云路地铁站300米，门口多路公交，出行方便
不足
小区占地面积小，绿化少，点式房
罗炜
2018-05-24
尊园地产
特色
【轨道交通】出小区步行100米到达公交车站，步行200米到达白云路地铁站，开往大学城南站，交通便利
【小区户型】小区共有三栋住宅，为高层建筑，户型有35平、72平、83平、101平，楼间距30米，采光好
【生活配套】出小区步行100米到达家乐福、步行300米到达同德商业中心，出小区们就是口腔医院
【房屋品质】小区是俊发地产开发，品质高，实力雄厚，双层隔音玻璃
不足
小区不足就是租客较多、车位紧张。
罗晓惠
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区距离火车北站地铁站和白云路地铁站500米距今，门口有23、61、71、3等多条公交线路，交通出行
【小区户型】时光俊园主要以35平米和72平米的户型为主，小区住宅总共有3栋，分别为2、3、4栋
【小区设施】小区内有个花园，还有凉亭可供住户乘凉休息，儿童游乐场可供小孩玩耍交朋友，2栋的平台上还有个蓝球场
【生活配套】小区位于北京路上，小区北侧500米是同德广场，小区下面是金格购物中心，左侧是农贸市场，生活方便
【居民素质】此小居租户占比达到三分之一，均以年轻人上班族居多，生活作息规律，邻居关系和谐
不足
小区地上车位目前不足，有待物业调整管理
账号已注销
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离 火车北站地铁站 400米 地铁2号4号地铁线 2号线往北部汽车站 4号线往金川路站 昆明南火车站
【小区户型】小区3栋为三梯16户4栋为两梯13户二单元2梯10户主推两室户型79平两室两厅一卫一阳台106平三室
【小区设施】小区内部有100米的塑胶跑道 小区中间有儿童滑梯 还有健身器材 方便老年人锻炼
【生活配套】向北800m 就有同德昆明广场 家乐福 小区背后就是沃尔玛 以及农贸市场 满足日常生活的基本需求
【房屋品质】由俊发集团开发 06年毛坯统一交付 对马路的一面有双层隔音玻璃的设计 有效隔绝噪音
不足
车位价格高 物业费高
杨涛
2022-04-01
特色
【轨道交通】出小区门就是北京路，300米左右到地铁口
【小区户型】总共有三栋，2栋，3栋和4栋，多为小户型，35平到109平
【小区设施】2栋有屋顶花园，及户外运动设施，3栋和4栋有中心花园
【生活配套】位于同德广场商业区，小区200米范围就是大型农贸市场，300米范围就是家乐福
【房屋品质】俊发地产2015年左右开盘，物业也是俊发物业，电梯房
不足
多为上班族，能满足的客户比较单一
赵英敏
2022-06-05
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口2号线300米，楼下就有多路公交车路线，25路，78路等.
【小区户型】小区户型 83平的2房双卫 南向 和76平2房的端户 35平的一居室 温馨的布局，深处闹市的家，
【小区设施】小区楼下带有花园 花园里带有凉亭和运动设施
不足
小区对北京路的户型，会有些噪音。地上车位不足。
夏崑
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离火车北地铁口300米，白云路地铁口350米，门口就是公交车站，多路公交车路线，自驾还是出行都方便
【小区户型】小区有3栋住宅，两房和公寓比较多，主推小户型，面积有35、45、55、69、72、83、87、108
【小区设施】小区2栋是空中花园，比较安静，安全。3、4栋绿化达到40%，还有塑胶跑道，儿童滑梯，每天都有专人打扫
【生活配套】小区距离同德商圈350米，旁边就有沃尔玛，距离农贸市场100米，非常方便，可以满足日常一切吃喝玩乐购
【房屋品质】小区是俊发集团操盘，06年开盘，08年交房的，交付标准是毛坯，现在外立面还很新，俊发物业也非常负责。
不足
1小区三房户型非常少，而且户型比较单一。2小区梯户比比较高，高峰期等电梯有点痛苦。3小区楼间距比较近，有的房子采光不太好。4小区划片区的学校比较远，接送孩子比较费劲。5靠主路有点吵
陈旺
2020-03-25
尊园地产
特色
【轨道交通】2号地铁线贯通南北，上下500米可到达地铁站口。北京路密织公交网，近20条公交线可供出行。交通便捷
【小区户型】时光俊园(世纪俊园二期):总共4栋，1栋是写字楼俊发中心，2-4栋为70年产权住宅。2栋1-3楼金格
【小区设施】小区2栋4楼为空中花园，1-3楼是金格百货。3-4栋有一个绿地花园，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区2栋楼下是金格百货，对面150米是颐高数码，旁边50米是俊发中心，位置优越地段好，节省您宝贵时间
【房屋品质】由本土知名开发商俊发操盘，2008年2月底交房，毛坯交付自主装修。采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区靠路一排有噪音，北向房采光较少。
