星汇园解读
蒲继光
2020-06-11
特色
【轨道交通】距离地铁1号线星耀站800米，经7个站可到达昆明火车站
【小区户型】小区设计合理均为11层小高层，18层板式高层，6层退台洋房，围院式独幢别墅，可供刚需和改善型购房者！
【小区设施】小区绿化率50%，小区中间有小型的娱乐设施，还有合适老人的健身器材。
【生活配套】小区中间有儿童游乐场所 内部小区道路有步行街 有600米长 小区业主 早晚散步方便
【房屋品质】由星耀集团开发商开发.2008年统一毛坯交房，近马路一排都有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位不足，星汇园，水木清华，水晶堡三个小区在一起的。
詹鑫
2020-08-30
特色
【轨道交通】出小区50米就有公交车站，距离地铁一号线星耀站800米，靠近广福路，星耀路，彩云北路城市主干道
【小区户型】小区有退台洋房17幢层高6层，电梯板房12幢层高17层，
主要户型：105㎡、127㎡、132㎡
【生活配套】小区500米范围内有新亚洲体育城购物广场，星耀医院，生鲜农贸市场，建设、农业、邮政等银行网点
【房屋品质】开发商：星耀集团建筑结构，框架结构建筑类别，板楼、多层、小高层
住宅竣工时间：2007-01-01
不足
靠近城市主干道早晚高峰期道路有点拥堵
聂荣芳
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，距离星耀路地铁口800米左右，可达市中心。
【小区户型】星汇园小区有电梯板房，主推104 /105 /118的小户型，和一梯两户退台洋房总高6层。
【小区设施】该小区有儿童乐园，有儿童滑梯、跷跷板等，老人健身活动的地方，小区绿化率高达45%以上。
【生活配套】距离小区500米就有一个新亚洲体育城购物广场，周边有菜市场，星耀医院等，生活便利。
不足
小区车位紧张，地面车辆乱停乱放现象突出。
李宏云
2020-03-25
特色
【小区户型】小区有两梯两户，两梯四户的房子，主卖户型是三房的多100平米，有小户型和大户型，从刚需到改善
【小区设施】小区里面有个运动器材，在小区中心，可以供里面的业主锻炼身体，有个小孩娱乐中心，小孩可以在里面玩耍
【生活配套】小区的生活配套非常方便，，出门800米的地方，有个星耀医院，离体育城广场也比较近，大概有个900米
【房屋品质】房子是2007年交的房，是星耀集团开发的，毛坯交付，房子的品质相当不错，外墙也看着很新艳，
【居民素质】在小区里面的住户素质都比较好，它里面有很多户型，有别墅，洋房，所以说整个小区的环境也相当不错，
不足
小区的物管是楷唯物业，物业不怎么负责
普永文
2021-12-29
特色
【居民素质】小区的居民，主要是在新螺蛳湾商贸城的生意人，以及配孩子上学的租户组成，整体素养还是不错的
不足
小区老旧，住户多，物业管理一般
李宏强
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离一公里以内就可以到达星耀地铁口和新亚洲地铁口
【小区户型】小区有电梯板房，104/104/118的小户型，一梯两户的退台洋房总层高6层，适合改善和刚需
【小区设施】小区中间有步行街步行街旁边有儿童滑梯等娱乐设施老人小孩散步很方便
不足
租客比较多，三个小区是一起的，小区地下车位配比不足，停车麻烦
杨梅归
2020-10-31
家家福房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 距离一公里以内就可以达到星耀地铁口 新亚洲体育城地铁口。
【其他描述】小区物业费1.5元一平，小区环境保护的很好。物业公司也是非常不错，服务很到位。
【小区设施】小区绿化多，配套设施齐全，运动设施多
【居民素质】小区租户一般都是旁边学校 云大附中 云大附小做陪读的，素质都是很好的。
不足
没有实时人车分离的情况，需要物业管理这边去继续更近
王瑶
2020-08-28
颖硕置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 距离一公里以内就可以达到星耀地铁口 新亚洲体育城地铁口。
【其他描述】小区物业费1.5元一平，小区环境保护的很好。物业公司也是非常不错，服务很到位。
【小区设施】该小区有儿童乐园，有儿童滑梯、跷跷板等，老人健身活动的地方，小区绿化率高达45%以上。
【居民素质】小区租户一般都是旁边学校 云大附中 云大附小做陪读的，素质都是很好的。
不足
没有实时人车分离的情况，需要物业管理这边去继续更近
周文建
2020-08-28
宜居好房
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交车站距离地铁一号线星耀站500米左右，靠近广福路星耀路彩云北路城市主干道。
【小区户型】小区有退台洋房17幢层高6层，电梯洋房12幢层高17层，主要户型105平127平132平
【生活配套】小区距离新亚洲体育城购物广场500米周边配套星耀医院，生鲜超市，农贸市场，建设银行，邮政等银行网点。
【房屋品质】开发商：星耀集团，建筑结构：框架结构，建筑类别：板楼，多层，小高层
不足
靠近城市主干道，上下班高峰期会出现拥堵
李晓美
2020-07-18
家家福房产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站500米，可通往北市区和高铁南站
【小区户型】小区设计合理均为11层小高层，18层板式高层，6层退台洋房，围院式独幢别墅，可供刚需和改善型购房者！
【小区设施】小区绿化50%，小区中间有小型的娱乐设施，还有适合老人的健身器材。
【生活配套】距离小区500米就有一个新亚洲体育城购物广场，周边有菜市场，星耀医院等，生活便利。
不足
小区车位不足，人车不分流
李光亮
2020-01-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有总高17层小高层，总高6层洋房，主要小高层105平米3房1卫，132平4房2卫，都赠送一个花房
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼超市店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音。
【居民素质】小区为中高端住宅小区，旁边就是别墅群，居住人群多数为教育陪读，成功中年人士，素质较高，邻居相处融洽。
不足
小区年限12年有点老旧，随着生活质量提高，车位紧张
张炳方
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离彩云北路地铁站600米，可在此乘坐1号线，经10站就到东风广场站在此换成2号线，就能到北京路。
【小区户型】本小区均为一梯两户两梯三户，南北通透采光充足，主推大户型123平米三房为主力户型，三房两厅两卫适合改
【小区设施】小区绿化率超高40%以上，小区中间1000平米的绿化地，周边还在有设有适合老人儿童玩的游乐设施。
【生活配套】小区向东有新亚洲体育城距离小区才800米里面的各种各样的小吃美食，大型KDV。
不足
老小区，物业管理不好。
左太明
2021-04-20
特色
【轨道交通】该园区里地铁1.2号地铁线星耀地铁800米
【生活配套】该园区离体育广场300米，离星耀医院300米
不足
住户多，物业态度不好车位紧张
叶航
2020-01-02
特色
【轨道交通】距离小区200米为地铁新亚洲体育城站，150米为星耀站，可到达北部客运站，中途东风广场换乘3号线
【小区户型】小区G1栋到G3栋2梯4户，G5栋到G7栋2梯3户，G8栋到G13栋为1梯2户，D1-26栋为洋房
【小区设施】小区主景观设计风格为体育风格，有小区跑道，健身器材，儿童游乐设施，绿化率高，内有一个幼儿园，农业银行
【生活配套】步行100米是星耀医院，英吉利妇产科医院，步行150米大润发超市，悦城国际购物中心，生活方便！
【房屋品质】交房时间是2007年年底毛坯交房，目前已经有12年的房龄，部分顶楼和1楼因为长时间没人住，存在漏水
不足
小区房龄比较长，环境整体不算太好
罗象川
2021-03-26
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，2梯3户的电梯板房，还有退台洋房，主推户型104，105，118
【小区设施】小区百分之50的绿化率，小区中间有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，乒乓球台等
【生活配套】小区500米左右就有大型万人体育馆对面，还有进出口商品超市
不足
车位比较紧张，租客比较多
汪婧
2020-11-10
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，2梯3户的电梯板房，还有退台洋房，主推小户型，104，105，118，洋房114。
【小区设施】小区百分之五十的绿化，小区中间位置有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，乒乓球台，蹊跷板和小区景大
【生活配套】小区500米左右就有大型万人体育馆对面，还有进出口商品超市，距离小区300米就有星耀医院。
不足
租客比较多，三个小区是一起的，小区地下车库比不足，没有车位停车比较麻烦。
张志磊
2020-04-13
宜居好房
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线星耀路站200米，可直达西山区，呈贡区多个区域，还有多路公交，交通便利。
【小区户型】小区有总高17层小高层，总高6层洋房，主推小高层105平米3房1卫，132平4房2卫，都赠送一个花房
【其他描述】物业是楷唯物业，小区住宅1.4元/平方米，底商1.5元/平方米。物业费不高，服务质量好。
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音。
不足
地上车位目前不足 人车不分流 造成车辆乱停放现象 有待物业解决
账号已注销
2021-10-29
特色
【小区设施】小区绿化率高，内设有健身设备和儿童游玩设施，方便居民健身
不足
小区车位紧张，居民停车不便
韩政权
2020-09-30
特色
【轨道交通】地铁一二号线星耀地铁站距离500米，自驾小区位于星耀路，彩云北路，广福路之间，可快速到达目的地
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房，主退小户型，104平，105，118，洋房114
【小区设施】小区百分之五十的绿化，小区中间位置有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，和小区景大
【生活配套】小区右侧400米出有昆明第一人民医院星耀医院，向东一公里有美食街，大悦城国际吃喝玩乐购，体育馆
不足
租户比较多 ，三个小区在一起，星汇园，水晶堡，水木清华
吴晗
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区就在地铁口，直线距离三百米，可通达全城南北，而且有几十路公交车，也可通达全城
【小区户型】小区有1-17电梯小高层，6层楼梯洋房，户型最小为3房，带1-3个卫生间，板塔结合，周边配套成熟
【小区设施】有凉亭、儿童乐场、幼儿园等基础设施，外面有小区底商，旁边有云大附中等名校，还有医院、银行、商场等
【生活配套】有凉亭、儿童乐场、幼儿园等基础设施，外面有小区底商，旁边有云大附中等名校，还有医院、银行、商场等
【房屋品质】2010左右交房，属于中高端小区，配套成熟，小区有别墅、洋房、小高层
不足
小区目前为止交房10年左右，较新小区环境略差
