江东好世界解读
高申江
2021-05-31
尊园地产
特色
【轨道交通】小区楼下有多条公交K3 69 29换成，地铁2号线距离500米北辰站，早晚高峰车流大，容易堵车
【小区户型】小区共有四栋房子，三梯12户，主推小户型53平标准一室一厅，户型方正不浪费，租金可观
【生活配套】小区一楼就有海鲜菜市，二楼健身房，600米有沃尔玛超市，300米有昆明三甲甘美医院，为你的健康护航。
【居民素质】小区租户占比70%，年轻上班族和老年人养老居多，居住人员流动性大，邻里关系一般。
不足
小区靠北京路主干道边，靠西向的噪音大，小区多数是出租 办公 开酒店的，住的人员复杂，考虑配套出现方便的可以。小区车位配比充足，物业管理一般，上下高峰需要等电梯。
崔思豪
2021-11-13
尊园地产
特色
【轨道交通】小区出门左拐500米有北辰地铁站和右边800米霖雨桥地铁站.门口就有多条公交线路车，交通出行非常方便
【小区户型】小区总有4栋.3梯13户.总层高33层.户型有一室.二室.三室为主.其中二室78平米户型
【小区设施】小区5层是空中花园有很多绿色植物和花.小区门口设有临时停车位.有运动设备供住户和路过锻炼和休息场地
【生活配套】小区出门800米就有沃尔玛超市和甘美医院.非常方便
不足
小区里面租户占比大.做酒店公寓多 车位紧张
吕光近
2020-04-16
新亚企航
特色
【小区户型】这个小区有一房和两房的户型，部分3房户型，53平一室一厅是小区最值得推荐户型，投资个刚需过度不错。
【其他描述】物业公司是国际一级物业资质，物业费1.56元一平方，物业24小时管理，入口保安24小时执勤。
【居民素质】小区小户型多，年轻人居住得相对多一点，多是上班族为主。
不足
小区偏向小户型，住户租户多密度相比高。
黄正德
2020-04-06
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】该小区交通非常的方便，沿靠北京路主干道，出门步行十多米就是公交车站台，距北辰地铁站400米左右。
【小区设施】小区人车分流，有地下车库停车非常的方便，五楼楼顶是空中花园，有水景观，绿化很美。
【生活配套】小区生活配套非常完善，楼下是社区底商，到中汇沃尔玛超市只有300米左右。
【居民素质】居住该小区的业主素质都比较高，邻里关系相处的非常好，小孩常聚一起玩耍，老人也是一起散散步聊聊天下下棋
不足
临靠北京路主干道，车流的声音有点吵。
张顺莲
2021-01-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门左拐500米有北辰地铁站和出门右边800米霖雨桥地铁站.门口就有多条公交线路车，交通出行非常
【小区户型】小区总有4栋.3梯13户.总层高33层.户型有一室.二室.三室为主.其中二室78平米99.5平户型
【小区设施】小区5层是空中花园有很多绿色植物和花.小区门口设有临时停车位.有运动设备供住户和路过锻炼和休息场地
【生活配套】小区出门800米就有沃尔玛超市和甘美医院.非常方便
不足
小区里面租户占比大.做酒店公寓多 车位紧张
龚建龙
2020-04-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】江东花园北路口站多路公交通往昆明各方向。 地铁2号线霖雨桥站台可换乘1 3 5 6号到昆明各方向。
【小区户型】江东好世界共4栋，总高32层，以通间 一室 两室户型为主。楼间距大，全部落地窗采光好，交通便利。
【生活配套】在150米的直线距离有沃尔玛 嘉年华 甘美医院 明通小学 各大银行 江东商业广场 地铁2号线 公交车
【房屋品质】江东好世界2008年精装修交房使用。光照好，防水防潮好，设施齐全。5楼开始才是住宅，5楼以下是铺面。
不足
小区不足之处在于：没有过多的绿化和中心花园 5楼有少部分空中花园。没有公共娱乐场所。
王伟
2020-07-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车江东花园站多路公交贯穿。我好想地铁站距离小区500米。
【小区户型】小区共有四栋房子（A B CD），最小面积39平49平53平78平99平104平几种户型。
【小区设施】小区五楼为屋顶花园，绿化率高，还有人工水景，非常漂亮，适合休闲散步，小区1楼为生鲜市场。
【生活配套】小区500米可到北辰财富中心，欣都龙城。往北行600米可到沃尔玛甘美医院，小区楼下有生鲜市场。
不足
小区邻近北京路主干线，室内稍微有噪音。
徐敏
2020-03-19
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】交通情况 距离北辰地铁站500米，距离霖雨桥地铁站600米，小区门口就有公交车站
【小区户型】小区户型 小区总共有4栋住宅，主推户型是39平，49平，53平，78平，99平，104平，
【其他描述】其他信息 小区物业公司是昆明龙泉物业，物业费是1.3元
【生活配套】生活配套 小区距沃尔玛超市500米，距离欣都龙城大型购物超市650米，距离甘美医院100米
【房屋品质】房屋品质 开发商是江东地产，2008年的房子，开盘精装修交付，1-4楼是商业，5楼以上是住
不足
小区不足 小区是开放式小区，租客办公比较多
黄崑
2020-03-18
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站500米，距离霖雨桥地铁站600米，小区门口就有公交车站
【小区户型】小区总共有4栋住宅，主推户型是39平，49平，53平，78平，99平，104平，楼间距宽，高层采光好
【其他描述】小区物业公司是昆明龙泉物业，物业费是1.3元
【生活配套】小区距沃尔玛超市500米，距离欣都龙城大型购物超市650米，距离甘美医院100米
【房屋品质】开发商是江东地产，2008年的房子，开盘精装修交付，1-4楼是商业，5楼以上是住宅
不足
小区是开放式小区，租客办公比较多
杨正国
2020-03-16
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】地铁1, 2号线，北辰站跟霖雨桥站，公交线路非常多
【小区户型】小区总的有4栋住宅，户型39，49，53，78，99，103，113，户型主推53一房，99端头两房
【小区设施】小区的环境在5楼，属于空中花园，5楼以下是商业，属于整个北市区核心地段
【生活配套】旁边有个甘美国际医院，100米有个沃尔玛，楼下商业齐全，旁边北辰财富中心商业中心
【房屋品质】小区品质还算可以，适合刚需投资人群，非常好租，小区建筑还是不错的，江东地产开发的
不足
小区不足的地方就是住户太多，有一面靠着北京路，有点吵
黄荣香
2020-06-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站牌，离地铁2号线北辰站300米
【小区户型】好世界户型主要有104平米99.02平米78平两房,53平米一室一厅，39—49单身公寓
【小区设施】好世界花园在5楼人车分流小孩老人散步很方便，一楼有海鲜菜市已经开业
【房屋品质】江东地产开发2008年统一精装修交房
不足
绿化少，小区靠近马路
付龙飞
2020-03-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区以南距北辰地铁口步行500米，以北距离霖雨桥地铁口步行560米
【小区户型】小区A.B.C 栋为3梯12户，C栋是3梯10户，主推户型53平的南向房，标准一房一厅，主要适合投资
【小区设施】小区5楼为屋顶花园，绿化率高，还有人工河景观非常漂亮，非常适合休闲
【生活配套】小区向南步行约500米可到北辰财富中心，欣都龙城，向北步行约600米可到沃尔玛，甘美医院，配套齐全
不足
小区是开放式小区，租客办公人群比较多
常宗富
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路，多路公交车经过，公交车站口(江东花园站)，距地铁2号线北辰站500你
【小区户型】小区有ABCD4栋电梯房，1房2房，主力户型1室的39平米至53平米，适合刚需自住或者投资出租
【小区设施】小区5楼有2000平米空中花园，很多住户闲霞时散步，遛狗。
【房屋品质】有江东地产建设，2009年精装修交付使用，1300元每平米装修标准
不足
小区绿化面积小，户型设计78.88平米最差户型！物业管理一般
黄秋霞
2020-04-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区分为4栋（A B C D，总高31层 三梯十户面积为39㎡ 49㎡ 53㎡78㎡ 99㎡104㎡
【小区设施】小区在北京路边交通方便，小区内部配套运动设施，小区楼下配套商场
【生活配套】小区向北方向300米甘美国际医院，500米沃尔玛
【房屋品质】房子在2007交房，房子户型方正，结构好，双层隔音玻璃
不足
物业差，电梯设备老，卫生有待整改
王杰
2021-03-19
尊园地产
特色
【小区户型】小区户型 小区总的有四栋房子，户型有39，49，53，78，99，104，主力户型53平米
【小区设施】小区5楼为屋顶花园，绿化率高，还有人工河景观非常漂亮，非常适合休闲
不足
小区不足 因为小区位于地铁口，北京路边，所以稍微有点吵车位比较紧张 车位紧张
杨涛
2020-03-17
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】主路就是北京路，四通八达，地铁200米
【小区户型】小区是3梯12户，主推大户型的99平2房1卫为主力户型，53平1房一卫，适合刚需型
【小区设施】小区5楼带空中花园，周边有儿童设施有翘翘板、秋千等，很多小朋友和老人都在此玩耍
【生活配套】向东2km是家乐福超市，共3层，有儿童游玩空间，购物等
【房屋品质】由大牌开发商江东操盘，02年交房，主路是北京路延长线
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业进一步调整
李世芬
2020-06-27
优居优住
特色
【小区户型】A B C D 四栋楼 户型这边有 39 49 53 78 99 平
【小区设施】小区花园在5楼，有地下停车位，小区周边可停车
【房屋品质】2008年交房，开发商统一装修，以小户型为主
不足
小区没有三房的户型，小户型要多些
何红兵
2020-01-05
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】交通情况 小区正对主干道北京路，离北辰地铁站600米，小区楼下就是江东花园公交车站
【小区户型】小区户型 小区总的有四栋房子，户型有39，49，53，78，99，104，主力户型53平米
【房屋品质】房屋品质 小区由江东地产开发，2008年的房子，现在还比较新，厨房，卫生间，楼顶都做了防水
【居民素质】居民素质 小区位置很好，居民的素质很高，多数都是自住，平均年龄在30多岁
不足
小区不足 因为小区位于地铁口，北京路边，所以稍微有点吵车位比较紧张
王智超
2020-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门就是北京路主干道，300米北辰地铁站，出门门口就有公交车站，交通非常的便利。
【小区户型】小区由4栋房子构成，3梯12户和3梯10户，高层建筑，主卖户型53平米一房和99平米大两房。
【小区设施】小区地下600个停车位，5楼为空中花园，绿化非常好，休闲娱乐空间充足。
【生活配套】小区300米就有财富中心商圈配套，购物逛街均可，吃喝玩乐方便，400米有麦德龙超市，生活所需便利。
不足
绿化少，没有大户型房源
杨清芳
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【小区户型】本小区都是电梯房，朝向分为东向，西向，东南向，西南向，南向，北向，主推53平米，99平米。适合出租。
【小区设施】小区有空中花园，周边设有小朋友玩耍的地方，小朋友放学之后都在这里玩耍
【房屋品质】房子由江东地产开发，一零年左右交付，精装修交付，交付标准大概在1000元每平米。
不足
本小区小户型太多，3梯好几户，住户杂
