书香门第(五华)解读
周景燕
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区150米外是金沙江路地铁站，300米外是广中路水电路公交站，直接乘坐29路公交车，八站到和平公园
【小区户型】小区120平三房两卫为主要户型，南北通透，楼间距大，采光充足，主推大户型。
【小区设施】小区绿化率高达40%以上，周边设有儿童娱乐锻炼设施，西门入口处建有半个足球场大小的花园，可供夏日消暑
【生活配套】西南方建有虹口足球场，可供小区居民锻炼、跳舞、打羽毛球等运动，现场氛围良好。
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，外墙经过两次标准的精装修，外立面很新，近马路房子装有双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
目前地上车位不足，车辆停放混乱的现象有待改善。
杨玉朋
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区外面都有公交车的，可以坐公交车坐两个站就可以到达地铁站，而且外面有两条主干道，三条辅路
【小区户型】小区的外围都是户型，这个两房三房的有一层的形成的小高层楼梯房，靠外围一点的缺点是主要是靠近街道
【小区设施】小区里的凉亭有好多个，绿化达到45%以上
【生活配套】小区对面有个国服海鲜菜市场，二号门和三号门对面有个大尔多超市，有一个和谐世纪广场，还有一个口腔医院
【房屋品质】房子是2005年就交的房了，装修风格的话，交房的时候是精装交房的，所以，装修风格差不多，除非是改装过
不足
小区的布局是房子年限大一点，
杨康
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，多路公交线路通达全城距离地铁二号线羊肠村一公里左右
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区花园很大，路间距宽敞，适合小孩子奔跑玩耍，内有儿童和老人娱乐健身玩耍设施。
【生活配套】小区配套齐全，出门口就有很多超市跟菜市场，大型商业街，想买什么都方便。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
蔡沁希
2020-12-06
特色
【小区户型】小区A栋为两梯三户的大平层，三面采光。1—15栋为一梯两户总高七楼的楼梯板房
【小区设施】小区中心有800平绿地、水景，小区内都有儿童游乐场，健身设施，绿化率相当高
【生活配套】100米有大型生鲜超市，300米和谐世纪商圈，500米北市区公交车站，2公里霖雨桥地铁口
不足
小区房子有点老旧，物业管理有待提高
尹兴外
2020-10-26
特色
【轨道交通】公交车站就在门口，1000米左右到达地铁站
【小区户型】小区共有30栋建筑，面积从62～358平米,多为板房，多为南北朝向，平层、复式、错层户型均。
【生活配套】距离和谐广场700米，国福海鲜超市仅150米，附近有农贸市场、爱情海购物公园
不足
房龄较久，小区车位不足，物业管理一般。
刘福芬
2020-06-30
易翔地产
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁口站有1.6公里，离公交车站近。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型62--358平米，主推大户型
【小区设施】小区中心900平米绿地，绿地周边设有各项娱乐设施。
【生活配套】小区门口有便利店，小康大道对面是和平村海鲜市场，周边有口腔医院，到甘美医院有2.5公里。
【房屋品质】属于江东地产开发，物业是银海物业，绿化率高，采光好。
不足
小区有点陈旧，车位有点紧张。
李克华
2020-04-11
特色
【轨道交通】离小区500米处由北市区公交枢纽站，可以通达昆明任何区800米处，近800米处有羊场村地铁站2号线。
【小区户型】小区内有种高层7层的楼梯房，总高18层31层的电梯房，面积段在62平到550元之间，可供选择多。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，方便孩子游玩小区随处可见你长宁椅，方便人们休息，绿化可高达45%。
【生活配套】小区外围商铺多种经营，生活便利，距离300米和谐商圈大尔朵超市，
【房屋品质】小区是由云南本土开发商江东地产，打造高端住宅，是在2005年，毛坯交付的。
不足
小区建筑年代久远，设施相对老旧。
夏艳丽
2020-03-21
特色
【小区户型】小区多为总高18层一梯两户南北通透板式楼，也有7层高楼梯房，还有31层的高层，有1，2，3，4，5房
【其他描述】物业是开发商自持龙泉物业。物管费电梯房1.3一平米，楼梯房8角一平米。
【小区设施】小区绿化率高达百分之45以上，有儿童娱乐场所，中心花园，休闲场所。空间大。小孩子在小区就可以尽情玩耍
【房屋品质】书香门第是由江东地产开发，2004年建设。涂料外墙。统一毛坯交付。现在是自持物业龙泉物业管理
不足
小区不足的地方是管理有点混乱，不够严格和细心
申云芳
2021-04-01
特色
【小区户型】小区两房户型均为一南一北，三房都是两房朝南一房朝北户型，厅南北通透，户型非常正气
【其他描述】地处中心城区，紧邻百联乐购，对口金山小学，蒙山路主干道交通非常便利。
【生活配套】小区距蒙山菜市场200米，百联购物中心300米，乐购300米。
不足
小区绿化少 较路边声音有点嘈杂
林琳
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，大约500米到达北市区公交车场30多路公交，大约1.2公里可达到羊肠村地铁站。
【小区户型】小区均为多层，小高层一梯两户居多，大部分为南北通透板式房，面积63平米到358平米。
【生活配套】小区南面有一个和谐商业广场，有大尔多超市，歌友会KTV，红云菜市场等，可满足您一切生活所需。
【房屋品质】小区是2006年由江东地产开发，外墙乳胶漆，楼间距宽，绿化率高达60%。
不足
小区物业管理不是很到位，
鲁竟方
2020-06-13
特色
【轨道交通】小康大道96路119路126路等公交车，距离羊肠村地铁口950米，
【小区户型】书香门第主要是一梯两户，总高18层的板房，面积从62频道358平，小区共有30栋建筑
【小区设施】小区环境优美，内有凉亭中央广场， 小型老年活动中心和中心花园，供小区住户使用
【生活配套】直线100米是国服现代城地下生鲜超市， 300米是和谐三圈 ，未来的爱琴海购物公园距项目也只有50米
【房屋品质】书香门第是江东地产05年开发建设，小区楼间距20到50米，涂料外墙，是江东地产的，点睛之笔
不足
小区年代久，设备设施老化
陈云保
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区交通便利，每道门都是对着主干道，小区距离地铁2号线羊肠村1公里。
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，120三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有较多凉亭石桌，健身器材齐全，很多小朋友放学在次玩耍。
【生活配套】小区外围是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥中汇沃尔沃。
【居民素质】多为老人照顾小孩，很安静，下午散步的人也多。
不足
小区物业不足，小区老旧。
刘环
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区出门就是小康大道主干道，自驾出行便利，门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，128平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区这次娱乐设施，小娃娃可以玩玩跷跷板等。
【生活配套】小区出门就有医院，便利店，家门配套设施完善应有尽有，
【居民素质】小区属于学位房，里面的住户几乎都是3代同堂，里面居民素质都很高的
不足
小区外立面看上去有点老旧，车位有点紧张不足，电动车乱停乱放需要改进。
周若楠
2021-11-20
特色
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【生活配套】小区配套齐全，出门口就有很多超市跟菜市场，大型商业街，想买什么都方便。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
刘奇东
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区离地铁口800米左右，可以乘换2号线地铁到达羊肠村地铁口。
【小区户型】一梯两户南北通透，户型好，中间的是小高层，四周带字母的是高层。
【小区设施】小区这次娱乐设施，小娃娃可以玩玩跷跷板等。
【生活配套】对面就是和谐商圈，吃饭买菜都方便。买菜在和谐世纪的负二楼就可以买了。
不足
小区车位不足，存在电动车乱停乱放。需要改进一下。
吕吉德
2020-04-28
特色
【轨道交通】离地铁羊肠村站只有一公里半门口有公交车z70两个站，直接就到500米，有北市区公交车枢纽站
【小区户型】面积从85到200多平方的都有，电梯入户，
【小区设施】里面有中心花园，小孩子玩的娱乐设施，滑滑梯各种
【生活配套】小区内部有快递站，五个门，东南西北都有门，门口就有和平村海鲜菜市场和爱琴海
不足
小房子卖的比较少，主要的都是大房子，总价有点高
陆忠勇
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区离地铁口800米左右可以换乘二号线地铁。小区门口就有多条公交线路，旁边就是北市区车场。
【小区户型】小区内有一梯两户的板房，南北通透，小高层。还有部分是高层住宅。
【小区设施】小区环境较为优美，绿化率达到45%。小区中央有广场配有健身器材和老年活动中心，还有小孩子玩的跷跷板等
【生活配套】对面就是和谐商圈，和谐商圈负一层是大尔多超市。小区外围商户多种经营，生活便利。
不足
小区外立面看上去有点老旧，车位有点紧张不足，电动车乱停乱放需要改进。
贾卓
2020-03-30
特色
【小区户型】你主要是一梯两户总层高18楼的板房，面积从62到358平米不等，小区共有30栋建筑
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中央广场，还配有老年活动中心和健身器材，供小区住户使用，整个小区绿化率45%
【生活配套】小区向南50米有和谐广场和大尔多超市，向东50米有月牙塘公园
【房屋品质】小区是江东地产倾力打造，小区防水防潮，隔音好，楼间距大，品质高
不足
外立面看上去比较老旧，物业有些不足
段习扬
2021-05-20
特色
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区内带花园 观景水池 凉亭 带健身器材
【生活配套】小区配套齐全，出门口就有很多超市跟菜市场，大型商业街，想买什么都方便。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
孟绍辉
2020-12-15
诚磊地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，多路公交线路通达全城距离地铁二号线羊肠村一公里左右
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区花园很大，路间距宽敞，适合小孩子奔跑玩耍，内有儿童和老人娱乐健身玩耍设施。
【生活配套】小区配套齐全，出门口就有很多超市跟菜市场，大型商业街，想买什么都方便。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用