书香门第(五华)解读
卢正忠
2020-01-05
特色
【轨道交通】距高羊肠村地铁站1.6公里。门口就有小区公交车站，2公里处有北市区公交车总站
【小区户型】小区有85平，99平，143平的，85平的是2室的平层，99平的是2房的跃层，143平的是3室的
【小区设施】开发商是江东地产，物业是银海物业,小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区1号门出去是海鲜市场，5号门旁边是北市区口腔医院，3号门是中华小学，1.5公里有一个甘美医院
不足
不足小区可能停车不方便， 造成车辆乱停乱放现象， 有待物业调整解夫 且开通地下车库正常使用
王德艳
2019-08-31
特色
【轨道交通】步行500米到北市区公交车场，96路到北部客运站，84路到达南屏街，7Z70路直达羊肠村地铁站。
【小区户型】小区有1梯2户和2梯6户的，总高7层，18层，31层，多为板房，面积从62平米1房到230平米5房。
【生活配套】步行350米有红云菜市场，和谐生活超市，ho红云医院，甘美医院，500米处有歌友会KTV。
【居民素质】小区租户比例不到15%，整体住户在25岁到75岁之间，居住人群稳定，邻里关系非常和谐。
不足
小区年代较久，物业一般，设备相对老化。
刘丽
2020-03-21
特色
【轨道交通】日常出行方便，附近500米左右就是北市区公交车场，四通八达
【小区户型】主推85平两房和大三房，户型方正，楼栋距离50米左右
【小区设施】内部设施齐全，有凉亭，有娱乐设施，有幼儿园
【居民素质】租客少，都是业主自己住
不足
房价偏高，评估价低，导致首付高
账号已注销
2020-01-01
特色
【轨道交通】门口出来200来米便是公交站，北仓村，红园路口等公交站，距离羊肠村地铁站近1公里，离司家营站1公里。
【小区户型】小小户型标准一室63平，两室80平87平，跃层102，三房110平120平137平159平
【生活配套】小区内部设施完善，绿化高供应中老年人小区内部休闲娱乐，附近有大尔多超市，沃尔玛购物广场等。
不足
小区靠路边的房屋有点吵，各种设施年代稍微有点老久了，车位也有点紧张。
黄贵宝
2019-08-29
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁站一公里左右骑自行车
或者步行450米很快到达公交96路可到达北部汽车
站Z7
【小区户型】小区户型分布62-358平米楼高
7/18/19/31小区总共有30栋
【小区设施】小区绿化很高近900平米的绿化小区
内有运动器材适合老年人活动还有滑梯等供
小孩
【生活配套】小区500米内有和谐商城大耳多超市
200米内有农业建设等银行。
不足
小区有点老旧车位紧张电梯比较差
邓登艳
2021-01-04
特色
【小区户型】小区多为一梯两户板房，以多层和小高层为主，户型方正
【小区设施】小区绿化百分之40左右，小区里面有游乐场可供小孩玩耍
不足
书香门第小区的不足是小区稍微老旧！
罗梅
2020-04-20
世瑞房产
特色
【小区户型】一梯两户南北通透户型，中间的是小高层，四周带字母的是高层，主推小户型。
【小区设施】小区绿化率在40%左右，内部环境好，内设儿童滑梯，凉亭。
【生活配套】小区对面就是和谐商圈，和谐商圈负一层是大尔多超市，小区外围商户多种经营，生活方便。
不足
小区车位有点紧张，电动车乱停乱放。
杨成强
2020-03-21
人人居
特色
【小区户型】书香门第小区主推的户型是大户型，面积集中在122平米到153平米之间，房子分为高层，小高层和多层房。
【生活配套】书门地小区配套齐全，小区内部自带一个幼儿园，有一个中华小学，旁边约有十万方的商业综合体。
不足
小区的停车位有点紧张，90%的车可以停在地下停车位，有10%的车只能停在外面，物业指定的地方。
董继贤
2019-09-03
特色
【小区户型】户型62-230㎡，高层7/18/31层，多为板房，南北向及东西向，楼间距大，采光视野好。
【生活配套】100米国服大型生鲜超市，300米和谐世纪商圈，500米公交车总站，2公里霖雨桥地铁口，甘美医院
【房屋品质】江东地产倾力打造，小区防水防潮，隔音好，楼间距大，涂料外墙，品质超高。
不足
小区物业是江东物业，物业管理不是很好。
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线羊肠村站，直线距离仅800米，距离北市区公交车场直线距离900米，交通便利
【小区户型】书香门第小区一共32栋，加大观书香幼儿园一共33栋，低楼层一梯两户两梯四户，高层三梯四户三梯七户
【生活配套】小区与国福大型生鲜超市毗邻，200米有和谐世纪商圈，距离昆明市第一人民医院以及沃尔玛直线距离800米
不足
小区靠近中华小学位置略吵，12年左右的小区物业管理不是特别优质
陈金枝
2020-01-05
特色
【轨道交通】距离500米到达北市区公交车场，地铁1.2号线800米
【小区户型】板式楼，一梯两户，两梯四户，南北通透，采光好，楼间距50—60米
【小区设施】公共远动设施，小区中间有900平米的绿化
【生活配套】小区旁有大尔朵超市，沃尔玛，甘美医院，海鲜菜市场
【房屋品质】2004年交房，装修开发商交房标准，
不足
人车不分流（部分车）
刘平
2019-09-18
特色
【轨道交通】门口出来200来米便是公交站，北仓村，红园路口等公交站，距离羊肠村地铁站近1公里，离司家营站1公里。
【小区户型】书香门第小区主要有电梯房和楼梯房，户型从63到358的户型，小区一共有30栋。
【生活配套】小区内部设施完善，绿化高供应中老年人小区内部休闲娱乐，附近有大尔多超市，沃尔玛购物广场等。
不足
小区靠路边的房屋有点吵，各种设施年代稍微有点老久了，车位也有点紧张。
姜润枫
2020-05-10
易翔地产
特色
【小区户型】63平和69平的一室一厅，80平，85平的两室，110平，122平，133平的三房。
【小区设施】小区绿化率高，内设有运动设施，适合老年人活动，还有儿童娱乐场所，供儿童玩乐。
不足
地上车位紧张，停车不方便。
梁四云
2020-04-17
特色
【小区户型】小区户型是一期两户南北通透户型好，中间是小高层
【小区设施】小区娱乐设施，小娃娃可以玩跷跷板
【生活配套】距离和谐世纪商圈为300米到耳朵超市购物方便
不足
书香门第看起来有点老旧，车位还紧张
韦国力
2020-04-09
特色
【小区户型】小区有楼梯房 小高层和高层 户型多。主推荐是大户型南北通透的板房。
【居民素质】小区多为业主，租户少，比较好管理，人文素养高，小区邻居比较和睦，很多老人都会聚在一起聊家常，
不足
小区交房时间长了。小区设施老化了
邓凡
2020-03-31
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区部分设施有点老化 但是没有安全隐患
徐兴贵
2020-03-27
特色
【小区户型】小区户型比较多，最小63平一室一厅，最大551平大跃层，主推小户型，刚需，改善客户都可购买
【房屋品质】本小区由云南本土房地产江东集团操盘，2008年毛坯交付使用，小区楼间距比较宽，能更好的采光采阳
不足
小区老旧，物业做的一般
李文先
2019-12-11
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁站2号线1公里左右，离北市区公交车场500米左右，公交96路达北部客运站Z70达羊肠村
【小区户型】小小户型标准一室63平，两室80平87平，跃层102，三房110平120平137平159平
【小区设施】小区绿化率高，内设有运动设施，适合老年人活动还有儿童娱乐场所供小孩玩乐
【居民素质】小区多为自住型家庭为主，买在里面的基本都以小孩读书上学，租户少
不足
小缺点就是公共卫生间老旧
鲁安东
2019-11-28
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁站仅一公里左右，骑自行车可快速到达，公交96路可到达北部汽车站，出行方便。
【小区户型】小区总共有30栋，户型分布为62—358平米，总高7/18/31/层，南北向居多，视野采光好。
【小区设施】小区拥有近900米的绿化，内有凉亭，儿童滑梯，运动器材，场地大，可供老人活动，小孩娱乐。
【生活配套】200米内有农业建设等银行，距离小区500米有和谐商城，大尔多超市，地下农贸市场
不足
小区物业服务不是很好，靠近中华小学的住宅会有点吵。
账号已注销
2020-05-11
特色
【小区户型】小区1梯两户，南北通透，主力推荐 132平米 3室2厅2卫为主力户型，适合改善型需求
【小区设施】小区内部环境好，绿化40％左右，还有滑梯等娱乐设施供孩子玩耍。
【房屋品质】江东地产开发，龙泉物业，2004年交房。毛坯交付。
不足
房子老化，有养狗的，没有指定的区位，可以指定一个区位
