实力郡城解读
张利萍
2020-03-22
特色
【轨道交通】门口就是公交车站台，距离龙头街地铁站和司家营地铁站仅1500米。
【小区户型】实力郡城在售洋房三房和两房东向和南向的，户型方正，还比较好租，洋房98平米的，两房的是88平米的
【小区设施】有中心花园和儿童游乐场，
【生活配套】门口就是朗悦湾广场和喜玛特超市，距离和谐广场1000米，距离沃尔玛2000米，距离甘美医院2000米
【房屋品质】开盘时间2008年，交房时间2009年，防水各方面的非常好，主要洋房和小高层组成。
不足
主要是车位比例不足，导致乱停乱放现象，现在物管已经在调整了。
谢富民
2020-03-21
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口是小康大道，2号门口就是公交车站，96，128，119，136，150，z66等多条公交路线
【小区户型】小区洋房一梯两户，均为3房多，南北通透，电梯房多为2房，南向，170平米以上跃层，适合改善需求
【小区设施】小区有中心花园900平米，儿童游乐设施，很多孩子可在此玩耍
【生活配套】小区旁边有2个菜市场，对面是喜马特超市，生活方便，对面朗悦湾广场，共4层商业，特产适合亲自购物
不足
小区车位有点紧张，路面停车有点多，有待物业调整解决
杨通
2020-05-27
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型，三房2卫为主力户型。
【小区设施】小区中心设有绿地，内地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区对面是朗悦湾广场。楼下是底商还有医院
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚。
不足
地下车位目前不足造陈车辆乱停乱放现象，有带物业调整
孙忠权
2020-04-06
特色
【轨道交通】目前交通基本靠自驾车和到小区门口就有3路公交车站，到达北市区公交车场和地铁站的
【小区设施】小区的绿化率高达40%以上，内部设有儿童娱乐设施，多个凉亭供业主乘凉休息
【生活配套】旁边有个大型的喜马特超市，有小吃一条街，商业生活配套一体的
【居民素质】租户还是比较多的，住户人群以刚需形为主，人群比较多
不足
管理混乱，未能实现人车分流
马晓梅
2021-04-18
特色
【小区户型】小区为一体，两户南北通透，主推大户型，98平三房两卫，适合改善客户需求。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
停车有点不方便，物业管理费相对高些。 车位紧张
李云龙
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，可通往昆明市内各地距离司家营地铁站2公里左右
【小区户型】小区为4栋是小高层，19栋洋房小户型80多平大户型180多平，里面2楼有带地下室的几楼带花园的，适合
【小区设施】小区周边有喜玛特超市 购物广场，小区里设有娱乐设施
【生活配套】小区对面有喜玛特超市对面有购物广场一层是购物广场，二层三层大多数是美食广场，更适合朋友聚会
【房屋品质】该小区是08年交房的，外立面看起来比较新的，
不足
小区地上车位目前不足
聂艳芳
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有多路公交车，最近的地铁站司家营地铁站，距离1km左右。
【小区户型】小区一共有21栋，其中有几栋是总高18层的电梯房，其他的都是总高七层的楼梯洋房，有部分带下沉式花园。
【小区设施】小区绿化面积45%，小区中心有儿童娱乐设施，老年人活动设施。
【生活配套】小区离朗悦湾商圈100米， 有一个大型超市喜玛特超市，离尚家营菜市场50米，买菜方便。
不足
小区车位紧张，靠近小康大道。
徐光会
2020-03-30
特色
【轨道交通】房子位于小康大道，站台在二号门外面，多趟公交经过，通达全城，到地铁二号线900，公交车三个站。
【小区户型】小区洋房一梯两户，均为3房多，南北通透，电梯房多为2房，南向，170平米以上跃层，适合改善需求。
【生活配套】小区旁边有2个菜市场，对面是喜马特超市，生活方便，对面朗悦湾广场，共4层商业，特产适合亲自购物。
【房屋品质】大开发商实力集团开发，小区品质好，外墙也重新做过，屋顶带花园，需要自己搭建，绿化卫生都很好。
不足
地上车位目前不够充足，有待物业调整解决并开通地下车库的使用
王中玲
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离地铁站1.2公里，小区对面就有商业广场
【小区户型】小区洋房一梯两户均为三房居多，南北通透电梯房多为两房，南向170平以上跃层，适合改善需求
【小区设施】小区有中心花园900平儿童游乐设施，很多孩子可在此玩耍
【生活配套】小区对面就是50米，就是朗悦湾大型商场吃喝玩乐，生活便利
【房屋品质】实力地产开发开盘时间2007年
不足
小区年代有点久，人车不分流
聂美艳
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区门口是小康大道 二号门就是公交车站 96 128 119 136 150 z66等多条公交路线
【小区户型】小区洋房一梯两户均为三房多 南北通透 电梯房多为两房 南向170平米以上跃层适合改善需求
【小区设施】小区有中心花园900平米，儿童游乐设施 很多孩子可以在此玩耍
【生活配套】小区旁边有两个菜市场 对面是新玛特超市 生活方便 对面蓝悦湾广场共四层商业特别适合亲自购物
不足
小区车位有点紧张 路面停车多有待物业调整解决
李文先
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口是小康大道，二号门口就是公交车站，96路128路119路136路150路，离地铁口1.2公里
【小区户型】小实力郡城小区总的24栋，4栋高层，其他都是洋房，小户型58平，两房76-88平，三房96平102平
【小区设施】小区内部配套景观水池，老人休息区，儿童滑梯，多个凉亭，内部设施齐全，为业主茶余饭后提供消遣
【生活配套】小区旁边有两个菜市场，对面是西玛特超市，生活方面，对面朗悦湾广场特别适合亲子购物
不足
小区车位有点紧张，路面停车多有待物业调整解决
靖元鹏
2020-03-24
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口是小康大道，2号门口就是公交车站，96，128，119，136，150，z66等多条公交路线
【小区户型】小区总有21栋，4栋小高层，其他都是洋房，面积58－185平米
【小区设施】小区有中心花园900平米，儿童游乐设施，很多孩子可在此玩耍
【生活配套】小区旁边有2个菜市场，对面是喜马特超市，生活方便，对面朗悦湾广场，共4层商业，特产适合亲自购物
不足
小区车位有点紧张，路面停车有点多，有待物业调整解决
徐再宽
2021-05-05
特色
【小区户型】小区共有21栋四栋小高层，其他均为一梯两户洋房
【小区设施】小区内部有景观水池，儿童滑梯
不足
小区内部车位紧张，房龄有点长
张应宏
2021-04-13
特色
【小区户型】小区共有21栋四栋小高层，其他均为一梯两户洋房，主力电梯房户型88平米90平米两房，洋房是98平三房
【小区设施】小区内部有景观水池，儿童滑滑梯，跷跷板，多个休息凉亭，老人休息区，为业主提供茶余饭后的休闲场所
不足
小区内部车位紧张，乱停乱放现象严重，房龄有点长。
薛南柯
2019-10-20
特色
【小区户型】户型以东西向南北向一梯两户的板房为主，主力户型88，90平的两房，98平的三房170,186平四房
【小区设施】小区内部配套景观水池，老人休息区，儿童滑梯，多个凉亭，内部设施齐全为业主茶余饭后提供消遣。
【生活配套】小区东边100米有大润发商场，北面300米仟和大酒店西南边900米红云医院，配套齐全为业主提供便利
【居民素质】小区业主多以40-60岁的中老年人为主，租户较少租户比1/10整体素质较高，邻里关系和睦其乐融融。
不足
小区多以大户型为主总价高
蒋孝龙
2020-03-26
特色
【轨道交通】交通方便，小区里面有专门停车的地方，距离北京路800m。
【小区户型】主推172㎡，4房大跃层，带车位和花园。适合改善型客户。南北向，
【其他描述】物业费低，物业负责，定期修剪小区绿植，栽种花草。
【小区设施】小区里面环境优美，运动设施齐全，绿化率高。
不足
虽然车位充足，但小区里面车辆停放较多，这方面有待整改提高。
蔡德青
2020-04-13
特色
【轨道交通】二号门外60米公交站台，地铁站司家营站约850米
【小区户型】实力郡城由17栋洋房和4栋高层组成，主推88和98的高层，102的平层也很好
【小区设施】小区内设有，凉亭，儿童滑滑梯，老人散步休息区域，健身器材等
【生活配套】200米朗悦湾广场，喜马特超市，小区自带商业
【房屋品质】实力集团开发，小区品质好，外墙每隔三四年就会重新刷新，带屋顶花园
不足
房屋隔音不太好，睡眠比较轻的不建议买
舒彩娇
2020-03-27
特色
【轨道交通】出行公交23路57，61，74，路公交都能到达北市区公交车场。距离2号线司家营地铁站1公里。
【生活配套】小区有农业银行，建设银行，距离甘美医院3公里，出门500米就是尚家营菜市场，对面就是朗悦湾商业广场。
不足
车位有点拥挤，路面上电动车乱停乱放。
账号已注销
2019-12-15
特色
【小区户型】小区总有21栋住宅，4栋高层为小户型，17栋多层为退台洋房，主推洋房，100平米三室为主力户型
【其他描述】实力物业，物业费洋房1元每平米，高层1.5元每平米。
【小区设施】小区内部配套有景观公园，儿童滑梯，， 小孩可以玩耍，老人休息区，老人散步累了可以休息。
【生活配套】小区对面200米有喜玛特商场，共有三层，生活方便，附近500米有上家菜市场。
不足
小区层间距短，停车位比较少，停车不方便。
账号已注销
2019-10-16
特色
【小区户型】户型以东西向南北向梯两户的板房为主，主力户型88，90平的两房98平的三房170,186平四房
【小区设施】小区内部配套景观水池老人休息区，儿童滑梯多个凉亭，内部设施齐全为业主茶余饭后提供消追。
【生活配套】小区东边100米有大润发商场，北面300米仟和大酒店西南边900米红云医院配套齐全为业主提供便利
【居民素质】小区业主多以40-60岁的中老年人为主，租户较少租户比1/10整体表质较高，邻里关系和睦其乐融融
不足
小区车位配比较少，车位紧张
