银海畅园(西区)解读
向文飞
2022-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】交通便利，出小区100米就是公交车站。
【小区户型】小区均为2梯3户，明厨明卫，主推大户型4房3卫。
【小区设施】小区内有凉亭，可以平时喝茶，还有游乐场，大人小孩都可以玩。
【房屋品质】近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
停车有点乱，停车位有点少。
应元琴
2021-10-25
优居优住
特色
【轨道交通】交房方便，出门就是广福路。小区门口就有公交车站。小区离地铁站就只有1公里左右。
【小区户型】主推户型，84平米两房，东南向两房，143平米四房，南北通透户型，203平米，5室，带80平米露台
【小区设施】小区总的有三个中心景观凉亭 车位配比1；0.9 整个小区人车分流 安全系数较高
【生活配套】周边有海伦城市广场、世纪金源购物大广场、等大型商场离小区100米位置 紧邻广福路和金源大道交通主干道
不足
从小区到地铁有3公里路程 交通不太方便
施静
2021-01-26
房盟地产
特色
【轨道交通】距离小距离200米是主干道广福路，门口有公交车，31路，154路，165路，174路
【小区户型】主推户型，84平米两房，东南向两房，143平米四房，南北通透户型，203平米，5室，带80平米露台
【小区设施】小区内设，儿童游乐设施和运动器材，方便运动娱乐，内带花园风景优美，车位比例1比2，出行比较方便
【生活配套】业主出门步行一公里就能到银海广场，餐饮，娱乐，健身，休闲，金融为一体，就在小区旁边
【居民素质】浙江温州的人比较多，年龄30岁到40岁，在螺蛳湾做生意，本地人较少，50岁以上主要考虑养老
不足
低密都社区，车位配比紧张
李仙宏
2020-12-09
宜居好房
特色
【轨道交通】交房方便，出门就是广福路。小区门口就有公交车站。小区离地铁站就只有1公里左右。
【小区户型】一梯两户板房。总高6层小洋楼。最小户型84平，全屋朝南。
【小区设施】小区环境优雅安静，娱乐设施齐全。老人小孩的设施都有。
【生活配套】小区位于广福路边上，广福路在昆明属于主要干到。小区一公里有大型购物超市。楼下就有菜市场。
【居民素质】小区居民素质高。大多都是老人帮子女带小孩。每天小区里溜娃的人很多。
不足
地下车库紧张。有待提升。
陈吕
2020-10-31
宜居好房
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，纯板式楼，南北通透，主力户型84平米的两房，144平米的四房以及191平米大五房
【其他描述】小区物业费1.68，24小时全天管理，相对于周边小区高一点，同时已是周边管理最好小区之一。
【居民素质】小区租户比较少，因为小区租金价格比较高，大多自住的比较多
不足
车位配比不算充分，停车位紧张
成皇
2019-04-21
人人居
特色
【小区户型】小区共有22栋，改善型群体可选大户型143平米到160平米，两梯三户，南北通透，小高层，户型方正
【小区设施】小区设有水景观.凉亭.中老年人健身娱乐设施，给住户提供休闲.娱乐.健身等等
【生活配套】旁边就是500米处就是沃尔玛超市，对面就是世纪城：金融.餐饮.娱乐.休闲.健身为一体
不足
又几栋是一套房子有两本房产证，买卖交易的话，首付比较要求较高，车位贵
余倩潇
2018-01-05
宜居好房
特色
【小区户型】一梯两户143---160平 4房 每个卧室带飘窗 南北通透户型
【生活配套】业主出行步行1公里就到银海幸福广场 集餐饮、娱乐、健身、休闲、金融为一体 就在小区旁边
不足
从小区到地铁有3公里路程 交通不太方便
张惠员
2021-08-07
房盟地产
特色
【轨道交通】距离200米就是主干道广福路，门口公交车有31路154路165路174路等
【小区户型】小区共有22栋，改善型群体可选大户型143平米到160平米，两梯三户，南北通透，小高层，户型方正
【小区设施】小区有娱乐休息亭，老年健身场所
【生活配套】业主出门步行一公里就能到银海广场，餐饮，娱乐，健身，休闲，金融为一体，就在小区旁边
不足
低密度社区 车位配比紧张
张松宁
2020-05-22
特色
【轨道交通】距离200米就是主干道广福路，门口公交车有31路154路165路174路等
【小区户型】主推户型，84平米两房，东南向两房，143平米四房，南北通透户型，203平米，五房，带80平米露台。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施和运动器材，方便运动娱乐，内带花园风景优美，车位比例1:2，出行比较方便
【生活配套】业主出门步行1公里就到银海幸福广场集餐饮、娱乐、健身、休闲、金融为一体就在小区旁边
【居民素质】浙江温州的人较多30到45岁年龄，在螺蛳湾在生意，本地人较少50岁以上，主要考虑养老
不足
低密度社区 车位配比紧张
黄帅
2020-10-17
特色
【轨道交通】可乘坐31、154、A15、K85路等多路公交车离小区100米位置珥季路与广福路交叉口世纪城对面
【小区户型】小区共有22栋，改善型群体可选大户型143平米到160平米，两梯三户，南北通透，小高层，户型方正
【小区设施】小区设有水景观.凉亭.中老年人健身娱乐设施，给住户提供休闲.娱乐.健身等等
【生活配套】旁边就是500米处就是喜玛特超市和大润发超市，对面就是世纪城：金融.餐饮.娱乐.休闲.健身为一体
不足
有几栋户型是两本房产证，买卖交易的话，程序稍麻烦，首付比较要求较高，车位贵
彭泽维
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，饵季路地铁站
【小区户型】小区均为一梯四户，84平两房两厅一卫
【小区设施】小区有娱乐休息亭，老年健身场所
【生活配套】小区门口就有小吃摊，大型超市，烟酒行，生活配套齐全
【房屋品质】房屋是2008年的精装修，银海开发商
不足
房龄比较长久，租客比较多
杨润
2020-04-26
特色
【轨道交通】可乘坐31、154、A15、K85路等多路公交车离小区100米位置珥季路与广福路交叉口世纪城对面
【其他描述】超低密度小区 品质小区 银海物业管家式一对一服务 贴心物业
【小区设施】小区总的有三个中心景观凉亭 车位配比1；0.9 整个小区人车分流 安全系数较高
【生活配套】周边有海伦城市广场、世纪金源购物大广场、等大型商场离小区100米位置 紧邻广福路和金源大道交通主干道
不足
低密度社区 车位配比紧张
汪山
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区东侧10米是广福路双向十车道，距离2公里有绕城高速，3公里可以到达滇池
【小区户型】3房2厅1厨2卫，2房2厅1厨1卫是小区很受欢迎的户型
【小区设施】小区规划“水一院，庭一园”，创新出一水四轴、水轴相生，两区六片，片片相连的城市生态结构
【生活配套】周边商业配套成熟，靠近1公里是新亚洲体育城、世纪城商圈、海伦国际商圈，和在建设的巫家坝相距2㎞左右
【居民素质】小区租户少，小住户多以三代为主， 会有老人帮忙照看孩子，居住氛围很好
不足
不足之处就是小区年限长，周边都在施工建筑
账号已注销
2020-06-07
特色
【轨道交通】可乘坐31、154、A15、K85路等多路公交车离小区100米位置珥季路与广福路交叉口世纪城对面
【其他描述】超低密度小区 品质小区 银海物业管家式一对一服务 贴心物业
【小区设施】小区总的有三个中心景观凉亭 车位配比1；0.9 整个小区人车分流 安全系数较高
【生活配套】周边有海伦城市广场、世纪金源购物大广场、等大型商场离小区100米位置 紧邻广福路和金源大道交通主干道
不足
低密度社区 车位配比紧张
金垚
2020-04-03
特色
【轨道交通】可乘坐31、154、A15、K85路等多路公交车离小区100米位置珥季路与广福路交叉口世纪城对面
【其他描述】超低密度小区 品质小区 银海物业管家式一对一服务 贴心物业
【小区设施】小区总的有三个中心景观凉亭 车位配比1；0.9 整个小区人车分流 安全系数较高
【生活配套】周边有海伦城市广场、世纪金源购物大广场、等大型商场离小区100米位置 紧邻广福路和金源大道交通主干道
不足
低密度社区 车位配比紧张
詹权生
2020-06-08
特色
【轨道交通】可乘坐31、154、A15、K85路等多路公交车离小区100米位置珥季路与广福路交叉口世纪城对面
【其他描述】超低密度小区 品质小区 银海物业管家式一对一服务 贴心物业
【小区设施】小区总的有三个中心景观凉亭 车位配比1；0.9 整个小区人车分流 安全系数较高
【生活配套】业主出行步行1公里就到银海幸福广场 集餐饮、娱乐、健身、休闲、金融为一体 就在小区旁边
不足
低密度社区 车位配比紧张
龙海福
2020-12-02
特色
【小区户型】一梯两户143---160平 4房 每个卧室带飘窗 南北通透户型
【生活配套】业主出行步行1公里就到银海幸福广场 集餐饮、娱乐、健身、休闲、金融为一体 就在小区旁边
不足
从小区到地铁有3公里路程 交通不太方便
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】一梯两户143—160平，4房，每个卧室带飘窗，南北通透户型
【生活配套】周边有海伦城市广场、世纪金源购物大广场、等大型商场离小区100米位置 紧邻广福路和金源大道交通主干道
【居民素质】浙江温州的人较多30到45岁年龄，在螺蛳湾在生意，本地人较少50岁以上，主要考虑养老
不足
生活类不大方便，小区周边没有大型农贸市场，教育配套方面对中高年龄段教育目前缺失
杨恩海
2019-11-19
特色
【小区户型】小区总的有22栋，在售的有84-143-160-203的适合改善型客户
【小区设施】小区人车分流，车位比1.1 出行比较方便，内部设置儿童游乐设施和健身器材，方便运动娱乐
【生活配套】小区1公里出就是银海幸福广场，集餐饮 娱乐 健身 休闲 金融为一体。就在小区旁边
不足
小区车位比较紧张，车位配比1.1
沙守强
2020-03-25
特色
【小区户型】小区共有22栋，改善型群体可选大户型143平米到160平米，两梯三户，南北通透，小高层，户型方正
【小区设施】小区设有水景观.凉亭.中老年人健身娱乐设施，给住户提供休闲.娱乐.健身等等
【生活配套】旁边就是500米处就是喜玛特超市和大润发超市，对面就是世纪城：金融.餐饮.娱乐.休闲.健身为一体
不足
有几栋户型是两本房产证，买卖交易的话，程序稍麻烦，首付比较要求较高，车位贵
