- 云南映象(B区)
- 9590 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 穿金路764号
- 云南伟佳房地产开发有限公司
- 昆明城建物业管理有限公司
小区概述
- 云南映象(B区)位于盘龙区世博板块，小区别名云南映象，云南映象柳溪湖，云南印象主题文化小区，云南映象主题花园，小区于2006年竣工，由昆明城建房地产开发有限公司开发完成；小区总建筑面积约1500000m²，容积率2.5，楼栋总数共16栋；小区主推户型面积约80m²的两室、户型面积约89m²的三室；绿化率约47%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约47%，小区环境较好；
- 小区附近学校较多，居民选择较多；
- 小区距离医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区临近马路, 可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
1408米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区大约2km是霖雨桥地铁站，该站途经地铁2号线，距离小区较远，居民地铁出行不太方便；
距离小区大约131m是煤机新村公交站，该站途经10路、50路、57路、91路等公交，对于公交出行的居民来说，比较方便；
距离小区大约1.1km是昆曲高速/铂金大道(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.6
82个
附近幼儿园
33个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上下学较为方便；距离小区大约359m是佳蒙•映象幼儿园，该园是一所私立园；
距离小区大约346m是昆明市盘龙区盘龙小学映象校区(映象分校)，该校是一所公立校；
距离小区大约1.3km是昆明市金殿中学，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约47%，小区环境较好。小区的各个角落里都种有绿植和花卉，树木错落有致、生机勃勃，来往居民看着舒心；小区内设花园、水系、凉亭、篮球场以及健身器材等设备，也是居民散步、休憩、健身的好地方
建筑特色
小区外观偏中式建筑风格，明朗大气；小区外立面主要以米白色和红棕色为主，小区房龄较老，物业维护及时，小区外观无明显脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约1500000m²，容积率2.5，楼栋总数共16栋；小区有户型面积约80m²的两室、户型面积约89m²的三室；小区均由高层电梯房组成。
出入口
小区现有6个出入口和一个停车场，东门位于C区36栋附近，东南1门位于穿金路714号附近，西南门位于穿金路99号附近，东北3门位于铂金大道辅路附近，东北1门和东北2门位于铂金大道西约150m处。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1891户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 水系；
- 健身器材；
- 运动场；
- 凉亭。
物业服务
小区路面干净整洁，无明显的垃圾，保洁打扫卫生及时；小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不太方便；物业对健身器材等设备维护较好，没有明显损坏情况。
安保
小区安保配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。
外来人员需得到业主的许可后才可进入小区，小区的安保系统与公安局联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
小区监控分布密集，对小区内人员来往情况，进行时实监督。
物业信息
物业信息
- 昆明城建物业管理有限公司。
物业费用
- 1.09元/㎡/月。
车位
- 共4000车位
车位比
- 1:2.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区大约1.6km是园博商业中心，该处是大型商业中心，是居民休闲娱乐的好去处；
距离小区大约71m是红衫树超市(映象分店)，该超市物品种类较为齐全，居民在此购物非常方便；
距离小区大约28m是泽家便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距离小区大约1.2km是盘龙区人民医院，该院是一所二级甲等综合医院，居民来此看病比较方便；
距离小区大约169m是冯启科中医馆，可满足居民日常的就医；
距离小区大约71m是宸厚大药房，该药店药品较为齐全，居民在此购买药品非常方便。
生活服务
距离小区大约463m是昆明市云波农贸市场，该市场各类水果蔬菜肉类品种齐全，环境卫生干净，居民在此买菜较为方便；
距离小区大约52m是华夏银行(云南映象社区支行)，居民办理日常的理财业务比较方便；
距离小区大约61m是中国电信云南映象服务中心，居民办理通讯的业务较为便利。
公共资源
距离小区大约1.8km是昆明金殿国家森林公园，该公园是一所4A级景区，公园内绿植丰富，环境较好，周边的居民会常常到此处晨练跑步，也是饭后散步的好去处；
距离小区大约2.2km是西南林业大学(白龙校区)-图书馆，闲暇时间看书阅读，会提升一定的知识量，提高个人涵养。
休闲娱乐
距离小区大约2km是昆明北辰财富中心影院，喜欢看电影的居民，可到此观赏看电影；
距离小区大约555m是世博KTV娱乐，居民可到此唱歌放松心情；
距离小区大约59m是喜舍瑜伽健身习练空间(映象店)，各个年龄阶段的人都可到此健身，适当健身有利身体健康。
云南映象(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9794元/㎡
0.48%
03-02
9760元/㎡
0.35%
03-09
9718元/㎡
0.43%
03-16
9741元/㎡
0.24%
03-23
9766元/㎡
0.26%
03-30
9751元/㎡
0.15%
04-06
9746元/㎡
0.05%
04-13
9691元/㎡
0.56%
04-20
9620元/㎡
0.73%
04-27
9594元/㎡
0.27%
05-04
9594元/㎡
0%
05-11
9590元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10671元/㎡
9.06%
2024-07
10559元/㎡
10.04%
2024-08
10214元/㎡
12.99%
2024-09
9959元/㎡
12.98%
2024-10
9974元/㎡
12.25%
2024-11
9816元/㎡
10.91%
2024-12
9957元/㎡
8.89%
2025-01
9903元/㎡
8.25%
2025-02
9799元/㎡
8.51%
2025-03
9762元/㎡
9.0%
2025-04
9601元/㎡
10.1%
2025-05
9590元/㎡
9.29%
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