金色俊园解读
韩富伟
2018-10-27
特色
【小区户型】小区总共8栋。3T8户电梯高层，塔楼。采光通透。小区户型有50平-135平的。
【其他描述】云南俊发物业服务有限公司，物业费用1.8元一平米。
【小区设施】小区自带两层地下停车场，共计960个，可提供停车服务，停车方便。小区中心花园自带健身器材，休闲场所。
【生活配套】德胜家居在小区左边100米，爱情海购物中心在小区西南恻600米，可提供购物，购物方便！
【房屋品质】小区2008年6月14日开盘，2009年11月20日交房。
不足
小区紧邻东二环，声噪过大，配套不全，且不能做到吃喝玩乐一条龙服务。
王方洪
2018-06-29
特色
【小区户型】金色俊园分为2梯6户和2梯7户，主要户型58-60.77-115-126-135。公摊面积小，绿化高
【其他描述】俊发自身的物业管理公司，物业管理费2元/平。物业工作人员服务热情，管理完善。
【小区设施】小区地下车位2层，车位配比高，足够使用。内部设有休闲健身设施，可无偿使用
【房屋品质】小区是2008年新建，2010年交的房。房子品质高，防水和隔热做的都比较好。
【居民素质】小区租客居住率不高，小区内居住的大部分是教室以及俊发地产里面的人。住户素质高，小区不杂乱。
不足
南向房临近二环北路，噪音污染严重。商圈不完善，开放式小区。楼间距窄。
杨凯云
2019-10-07
特色
【小区户型】小区总共8栋普通住宅，主推户型52平两室到137平四室不等，现代化设计。
【居民素质】高品质住宅小区小区租户相对较少，人文素质整体和谐融洽
不足
车位紧张，靠近二环环境嘈杂
张义
2018-07-16
特色
【轨道交通】临近白龙路和二环东路，开车上二环非常方便，公交站步行500米到豪都家具广场站，a12路公交在此乘。
【小区户型】小区三梯七户，主推户型58平两室带阳台，东向房适合投资
65平两室带双阳台，东北向房，适合居家
【小区设施】有个喷泉，少儿娱乐场所和老年活动中心，若干庭院
【生活配套】向东两百米豪都购物广场，共三层，买家具还是大品牌，医院向西500米是妇女儿童医院。
【房屋品质】有些户型对着二环比较吵，但大多数比较安静，采光非常不错，开发商俊发，品质保证
不足
小区有些对着二环的有点吵，不太适合有小孩子和老人住，车位比较紧张
李超
2018-08-19
特色
【轨道交通】小区200米内有多路公交车公交车经过，其中47路连接了市中心与世博园景点72路连接了昆明市东不和北部
【其他描述】小区物业为云南俊发物业服务有限公司，物业费为1.5元/月/平米。
【小区设施】小区自带地下停车场，可以容纳住户的所有车辆。小区中央有景观喷泉，每栋房屋下面都有休闲亭子和长凳。
【生活配套】小区周围有大型家具超市德胜家具，1公里内有大型购物超市沃尔玛，1公里范围内也有盘龙区医院。
不足
小区100米内没有大型农贸市场，
韩盛将
2018-09-02
特色
【轨道交通】距离地铁2号线白云路地铁站只有900米，步行500即是公交车站，开车500米上二环，交通方便
【小区户型】小区共13栋住宅，两梯6户和两梯7户，没有4号房，户型51-135平米，2-4房不等
【小区设施】小区中心有观赏水池,小亭子,休闲健身设施,活动室,无偿提供使用,两层地下车位,基本充足
【生活配套】小区附近昙华寺、世博园、金殿、园博印象城约一千米即可通达；医疗：南方、惠康医院，保障你全家的健康生活
【居民素质】小区内住户多为白领、工作稳定的人员，租户少，邻里和谐
不足
临近二环可能会有点吵
账号已注销
2018-07-15
特色
【轨道交通】距离地铁2号线白云站2公里，紧邻在建地铁5号线新草房站，出门即可进入二环
【小区户型】金色俊园共13栋，2梯6户和2梯7户，51平2房至135平4房，没有4号房，公摊面积小
【其他描述】本地品质物业，俊发物业，1.5/每平，保安全天看守，物业工作人员服务热情
【小区设施】小区中心有观赏水池，小亭子，休闲健身设施，活动室，无偿提供使用，两层地下车位
【房屋品质】小区始建于2008年，2010年交房，高品质小区，隔音，隔热，防水效果好
不足
靠近二环，噪音污染严重
董朝迪
2018-09-04
特色
【轨道交通】距离公交站台300米，有多条热门公交，其中25路开往火车站，94路开往北市区车场，5路开往万达广场。
【小区户型】小户型C栋88平米5号8号房东南向，大户型整体单价偏高；容积率小，楼间距大，小区整体采光、通风较好。
【居民素质】小区无回迁房，租户少，住户多为公务员、教师以及朝九晚五上班族，流动人员较少，邻里关系和谐，容易相处。
不足
距离菜市场较远、二环边上，噪音较大。
张严俊
2018-04-13
特色
【轨道交通】交通：到白云路地铁2号线1公里 到白龙路地铁3号线2公里 南到呈贡大学城 北到龙头街
【小区户型】主推户型：67 75 80 96 115 135
高层 楼间距20米 采光不影
【小区设施】设施：地下车位有两层 小区中间有鱼塘 还有小庭子 可供观赏娱乐 避暑
【房屋品质】交房时间：2012年交房
品质;俊发1500元每平精装房 防水 隔音 防潮效果好
不足
不足：小区开放式小区
账号已注销
2017-06-05
特色
【轨道交通】小区北门紧邻4号线新草房地铁站，同时有两个公交站，坐64路通昆明火车南站，288路通北部汽车客运站。
【小区户型】小区总高32层高层，两梯八和两梯八户，58~135平米2~4房，58~85平刚需户型为主。
【其他描述】俊发物业，物业费是1.6元/平/月，生活成本低，小区封闭式管理，保安24h值班，物业管理完善。
【房屋品质】小区由昆明地产龙头企业俊发地产开发，框架结构，2009年毛坯交房，外立面保存完好，防水隔热一级标准。
【居民素质】自住比例70%，28~40岁年轻人居多，多为白领、上班族，邻里关系融洽。
不足
南面临近二环高架桥，噪音大；车位相对紧张。
刘鑫
2018-06-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线地铁站大约500米，多条公交线路通往昆明各地，距离二环快速入口仅100米
【小区户型】小区共8栋，2700户，2梯7户和2梯8户，面积区间为:58平至137平，公摊面积很小，刚需和改善均
【其他描述】俊发物业，每平1.5元，24小时保安看守
【小区设施】小区内部设有休闲健身设施，无偿提供使用
【房屋品质】小区2008年建，2010年交房，
不足
小区目前车位比较紧张
金磊
2018-11-07
特色
【小区户型】小区总共8栋，58平到135平的 户型总共有50多种，总高33层，主要推荐58平两房，61平两房。
【其他描述】物业是：俊发物业有限公司 物业费：1.8元/平 服务是昆明数一数二的
【房屋品质】房子开盘是2008年开盘的，交房2010年交的房，品质好，防水好，双层隔音玻璃，各方面都优
不足
小区距离二环比较近，进小区只有一条路，周边老小区较多
袁江
2019-01-14
特色
【轨道交通】距离公交车站（昙华路北段）800米。可乘坐132路，Z99路等多路公交
！
【小区户型】金色俊园小区共13住宅，为高层建筑，户型由57平两房到136平四房。66平三房户型紧凑。适合新婚夫妻
不足
小区外围为二环高速。靠外的几栋噪音比较大、
杨松海
2018-08-13
特色
【小区户型】小区一共有八栋住宅，户型有58-147面积都有，两梯6/8户
【小区设施】小区内部有多个花园凉亭，小区内还有二三十平的观景池，每栋楼下基本上都有运动设施绿化率高达40%以上
不足
小区部分户型靠二环，有些噪音 车位紧张
账号已注销
2017-09-15
特色
【轨道交通】紧邻在建地铁5号线，公交可坐95路、132路、公交路线抵达。出门就是二环东路，开车可到全城任何地方。
【小区户型】小区由13栋组成，户型58~135平，2~4房，主力户型58~89平，都是高层塔楼建筑。
不足
南临二环高架，噪音污染比较大