北辰小区樱花苑解读
陈自琼
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区出来向西走300米处就是北辰地铁站，就在欣都龙城入口，出行很方便。
【小区户型】小区是小高层建筑，最小户型是71平的两房，然后还有116平的三房，最大是253平的跃层，是一梯两户。
【小区设施】小区中心有一个大中心花园，还有鱼池、儿童娱乐设施，环境优美舒适，老人可以在这里喝茶聊天下棋，小孩玩耍
【生活配套】小区内有配套生活小超市，满足住户的基本生活需求，小区出来向西走300米是欣都龙城麦德龙超市 。
【房屋品质】小区开发商是城建集团，开发商实力雄厚，物业管理规范，2002年统一毛坯交房，房屋质量有保障。
不足
小区车位不足，有点紧张。
张钟文
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区位临北京路，门口有多路公交站台，距离小区200米就是地铁二号线北辰站，1公里是二环北路，出行方便
【小区设施】小区内部设有中心花园，鱼池，石制象棋桌，儿童娱乐设施等，没事的时候可以带着小孩到中心花园去玩耍
【生活配套】小区周边生活配套齐全，距离小区200米就是欣都龙城商圈，离小区800米就是昆明第一人民医院甘美医院
【房屋品质】小区是由城建集团开发，属于一梯两户的步梯板房，总层高7层，小区户型方正，南北通透，小区绿化40%
不足
小区房价偏高，刚需型的上班族客户购买吃力
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站D口300米，234路,67路，25路北辰中路公交车站
【小区户型】樱花苑户型多样化，有71平米两房，93平米两房，104，116平米三室两厅，213,254平米跃层
【小区设施】小区内部没有中心花园，人车分流，安全性高
【生活配套】麦德龙超市就在旁边距离200米，欣都龙城商业距离300米，生活方便
不足
没有天然气，车位紧张停车困难
吴永彪
2020-03-22
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰地铁口300米，234路，67路，25路北辰中路公交车站台50米
【小区户型】樱花苑户型多样化，有71平米两房，92平米两房，116平米三室两厅两卫，254平米跃层
【小区设施】小区内部设有中心花园，人车分流，安全性高
【生活配套】麦德龙超市在小区旁边，距离150米左右，欣都龙城商业中心距离300米，交通生活便利
不足
小区车位紧张，房龄老
闻垚
2020-01-03
特色
【轨道交通】向西300你有地铁2号线 向北步行150米有公交站 交通非常方便
【小区户型】主要3室为主 南北通透 主推116平的 适合改善需求
【小区设施】小区中心有上千平的中心花园 还有大型的儿童滑梯
【生活配套】向西300米是财富中心购物广场 电影院 购物广场等
不足
小区唯一不足的地方就是车位不住
肖杰才
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站500米，234路，67路，25路北辰中路公交车站台50 米
【小区户型】该小区有5个院子，面积是71-92-93-104-117-251平
【其他描述】物业非常好，物业费0.95元/平。
【生活配套】麦德龙超市在小区旁边，距离150米左右，欣都龙城商业中心距离300米， 交通生活便利
不足
没有天然气，房子基本是东西向
沈秋梅
2020-05-29
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站D口300米，234路，67路，25路北辰中路公交车站台50米
【小区户型】樱花苑户型多样化，有71平米两房，93平米两房，116平米三室两厅两卫，254平米跃层
【小区设施】小区内部没有中心花园 ，人车分流，安全性高
【生活配套】麦德龙超市在小区旁边距离200左右，欣都龙城商业中心300米生活方便
不足
没有天然气，车位紧张
王小娟
2020-04-25
特色
【轨道交通】出北辰小区往西走500米就是地铁2号线北辰站，出行非常的便利，小区门口多路公交车经过
【小区户型】小区主要的户型是104个平米。也有254个平米的，适合改善居住的小区。
【其他描述】物业是城建物业，物业费是1.1元每平米，物业管理很好！
【生活配套】出北辰小区往西走300米左右是欣都龙城商圈和北辰财富中心商圈，购物非常的便利
【居民素质】大部分都是老业主，都是一家三代人居住，生活气息浓厚，只有少部分住户是租户
不足
小区停车位紧张，房龄老旧
李星
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离地铁1，2号线300米左右，出门就有公交车
【小区户型】北辰小区总的有69栋，樱花苑39—63栋户型有两房71和91平，三房有100平117平
【其他描述】小区物业是城建物业，物业费是0.98
【房屋品质】房屋是有城建股份有限公司于2000年建设的
不足
房龄有点大，没有电梯
钱玲娇
2020-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁站二号线北辰地铁站300米，距离北城中路公交站台50米
【小区户型】一梯两户，户型80平两房，116平小三房，225平跃层，东西向居多，南北向较少，板房采光好
【小区设施】小区内部设有中心花园，人车分流，安全性高
【生活配套】麦德龙超市在小区旁边，距离150米左右，距离欣都龙城商业中心300米，交通生活便利，
不足
小区车位紧张，路边停放
马婷
2020-03-23
特色
【轨道交通】出北辰小区往西走500米左右是北辰地铁站，出行非常的便利
【小区户型】小区是一梯两户的板式楼房，主推大户型，116平米，三室两厅一厨两卫的户型，适合改善型需求
【其他描述】物业是城建物业，物业费是0.6 0.98，
【生活配套】出北辰小区往西走300米左右是欣都龙城商圈和北辰财富中心商圈，购物非常的便利
【居民素质】大部分都是老业主，都是一家三代人居住，生活气息浓厚，只有少部分住户是租户
不足
北辰小区樱花苑的车位不足
谭淑清
2019-09-15
安轩拍卖服务中心
特色
【轨道交通】北辰小区位于北辰中路，出行公交有近20多路，离昆明地铁2号线有500米，走路10分钟，站名：北辰站
【小区户型】樱花苑由39栋-63栋都属于樱花苑，每5栋楼在一个大院子里。户型有两房，三房，跃层。一梯两户，东西向
【其他描述】物业非常好，物业费0.95元/平。
不足
如果新业主入住，重新装修是必须。房子装修老式化。
瞿文浩
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区旁边就是北京路这里有通往昆明各个方向的多路公交车 离小区不远还有地铁二号线霖雨桥站和北辰站
【小区户型】小区小户型是71.55平的两房 大的是253平米的跃层 楼间距很宽都是一梯两户的板房
【小区设施】小区里面有很大的中心花园就在樱花苑门口停车分地上和地下停车场很方便
不足
小区车位不足停车好多基本在路口边
浦恩肖
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，自驾出门就是北辰中路，100米左右就可上北京路，100米距离就有北辰地铁站
【小区户型】小区都是一梯两户的楼梯房，总高是7层，户型主要是118三室的户型，南北向或东西向
【小区设施】小区有专属的地下停车库，小区旁边自带一个小花园，有孩子游玩的地方，也有中老年人活动的地方
不足
小区房龄比较大，属于老小区
陈明
2021-02-06
特色
【小区户型】小区最小户型是71.55平米的两房 最大是253平米的跃层 楼间距很宽 都是一梯两户的板房
【小区设施】小区里面有很大的中心花园 就在樱花苑门口 停车分地上和地下停车场 很方便的
不足
小区老 没有小户型 没有管道煤气 车位紧张
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】北辰小区位于北辰中路出行公交有近20多路，离昆明地铁2号线有500，站名:北辰站
【小区户型】樱花苑由39栋-63栋都属于樱花苑，每5栋楼在-一个大院子里。户型有两房三房，跃层。一梯两户，东西
【生活配套】向南100米有欣都龙城大型商场，是地上住宅和地下商业组合地上有喜满客影院、小火车等娱乐场所。
不足
小区房龄老，车位紧张
戴志聪
2019-10-17
特色
【小区户型】该小区有5个院子，面积是71-92-93-104-117-251平
【生活配套】北辰财富中心距离200米，麦德龙 欣都龙城距离300米，北辰地铁站距离300米，甘美医院距离800米
【房屋品质】建工年限1999平交房2000平，装修一般是中等装修
不足
没有天然气，房子基本是东西向
史昌奎
2020-04-03
特色
【小区户型】小区主要的户型是104个平米。也有254个平米的，适合改善居住的小区。
【小区设施】小区中心花园有900平米左右。我娱乐设施小朋友可以在那个地方玩一下，老年人可以集中在一起打打牌
不足
房子是装混结构的房子。20年的老小区。房子的净高两米九。
胡文飞
2019-09-19
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站300米，234路，67路，25路北辰中路公交车站台50米
【小区户型】樱花苑户型多样化，有71平米两房，92平米两房，116平米三室两厅两卫，254平米跃层，
【小区设施】小区内部设有中心花园，人车分流，安全性高
【生活配套】麦德龙超市在小区旁边，距离150米左右，欣都龙城商业中心距离300米，交通生活便利
不足
小区停车位紧张，楼龄老
张国
2020-04-09
特色
【小区户型】小区是小高层建筑，一院一院的隔绝出来，私密性很好，楼栋间距很大，采光好！
【小区设施】小区里电动车停放充电的地方，刷卡充电就可，方便有序。
不足
小区车位不多，交通有些不顺畅。
