华夏园解读
徐琼芬
2020-08-27
优居优住
特色
【轨道交通】口有多辆公交车通达昆明全城，距离地铁二号线北辰站400米，距离霖雨桥站700米。
【小区户型】407-410属于高层，总高14-16层
401-406属于矮层，总高7层 南北通透板
适合改善需求
【生活配套】华夏园小区距离北辰财富中心200米，距离新都龙城300米。距离麦德龙400米。
【房屋品质】房子交房是2004年交房的毛坯，交房外墙是橙黄色的涂料外墙，靠里面的隔音效果非常好。
不足
小户型住宅两室，这个户型所在楼栋靠近北京路有噪音。
王伟
2020-07-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁二号线站口距离小区500米，公交车站200米公交路线有23路，146路，67路。
【小区户型】华夏园401－406共6栋为楼梯房，总高7层，407－410共4栋为小高层带电梯！
【小区设施】小区有两个中心花园，绿化率30%，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐措施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区距离800米有沃尔玛购物广场，500米内有欣都龙城，财富中心广场。
【房屋品质】小区建于2002年，统一精装交付，装修标准1000每平米。
不足
小区物业管理稍差，有待整改，楼道门户，电梯设施稍旧。
徐敏
2020-03-18
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区共由6栋楼梯房和4栋电梯房组成。户型有85平跃层 108平，121平，149平，164平等。
【其他描述】物业是华信物业有限公司，物业费楼梯房是0.5元/平，电梯房1.1元/平，电费电费民用，使用天
【小区设施】小区绿化很好，有地下车位，地上有凉亭，可供人们避暑乘凉，游老人活动场所儿童玩乐设施。
【房屋品质】门口就有公交车站。地铁二号线北辰站400米。地铁二号线霖雨桥站70米。步行20米就到北京路。
不足
高层靠近北京路，面对北京路的卧室有点嘈杂。
李世芬
2020-06-27
优居优住
特色
【轨道交通】2号线500米，公交站23路 146路 67路。
【小区户型】华夏园401-406栋是楼梯房，总高7层，楼梯房总共有6栋，407-410栋是电梯房
【小区设施】小区有两个中心花园，绿化绿30%，有一个儿童滑梯. 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友
【生活配套】距离沃尔玛购物广场800米，欣都龙城商圈500米
【房屋品质】02年统一精装交房，装修标准1000元/平米，
不足
小区物业管理差，需要整改；门和楼道设施旧
王智超
2020-03-22
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口10米就有公交车站，出门北京路，可通达全城，500米地铁北辰站，1公里地铁霖雨路站。
【小区户型】小区由6栋楼梯房和4栋电梯房，主要户型有85平米小跃层，108平米.121平米.149平米平层。
【其他描述】物业是华信物业，物管费0.5元每平米楼梯房的，1.1元每平米是电梯房的，水电煤气费用都是日常住宅收。
【小区设施】小区内部绿化很好，底下有停车位，小区内部有休息避暑凉亭，部分儿童和老人休闲娱乐设施。
【生活配套】小区500米有北辰财富中心商圈，1公里有中汇沃尔玛商圈，小区500米就是昆明人民甘美医院。
不足
紧邻北京路，白天车流声大，车位紧张。
黄秋霞
2020-04-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】2号线500米，公交站23路 146路 67路。
【小区户型】407-410属于高层，总高14-16层
401-406属于矮层，总高7层 南北通透板
适合改善需求
【小区设施】小区有两个中心花园，绿化绿30%，有一个儿童滑梯. 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友
【生活配套】距离沃尔玛购物广场800米，欣都龙城商圈500米
【房屋品质】02年统一精装交房，装修标准1000元/平米，
不足
小区物业管理差，需要整改；门和楼道设施旧
常宗富
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口北京路公交车站，多路公交车经过。地铁2号线北辰站距离200米
【小区户型】小区有一梯两户的板房和小跃层电梯房组成，主力户型85平米2室2卫的跃层，东西通透，大户型143平米
【小区设施】小区中心有300平米的中心花园，有儿童游乐设施，滑梯，跷跷板等
【生活配套】北辰财富中心商业街就在小区旁边，距离100米，里面有电影院，空闲时可以带孩子看电
不足
小区不足之处物业管理差，85平米内走廊一体9户，酒店的感觉！
杨正国
2020-03-16
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，地铁二号线北辰站200米，地铁二号线霖雨桥站200米，步行20米到北京路
【小区户型】小区楼梯房电梯房都有，楼梯最小114的，一梯两户，4房164的一梯一户，小区主打改善户型
【生活配套】小区旁边沃尔玛200米，甘美国际医院200米，欣都龙城核心商圈就在旁边
【房屋品质】小区品质非常不错，位置也好，一梯一户大平层
不足
小区有点靠路边的2栋有点吵
张立会
2020-04-09
惠房地产
特色
【轨道交通】地铁二号线就距离小区500米门口有多路公交路线，开车上二环只要3公里
【小区户型】小区在北京路边上，里面有总高七层和总高18层的电梯房，靠，北京路边上的全部是跃层，中间的是板房
【小区设施】小区内有凉亭和公共活动区域，小型的中心花园，儿童小乐园
【生活配套】小区门口就是大型公交车站，大型沃尔玛超市距离1公里
不足
小区比较老旧，停车不方便。
贺顺雄
2020-05-12
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区外面就是北京路啊，距离北辰站500米距离。交通出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的板房，小区总共有十栋房子，两房三房四房都有
【生活配套】小区门口有各种商店，超市餐饮能够满足人们平时的生活需求。
不足
小区外立面有点旧，车位有点不足
杨清芳
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户的板房，和1梯10户的电梯房，楼梯房主推107平米的，电梯房主推85平米的
【小区设施】小区有中心花园，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友都在哪里游玩。
【生活配套】出小区门口就是公交车站，往南走800米左右就是北辰财富中心，欣都龙城，商场里面有亲子乐园，图书馆。
不足
小区车位紧张，停车很麻烦
唐玉芹
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】华夏园401-406栋是楼梯房，总高7层，楼梯房总共有6栋，407-410栋是电梯房
【小区设施】小区自带地下停车位和地上停车位，401栋和406栋楼下有车库
【房屋品质】，2006年交房，小区有地上车库和地下车位
不足
小户型有一个卧室靠路边
黄荣香
2020-01-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门有k1.6123路，，地铁2号距离小区50米
【小区户型】主推电梯房85平米，120平米，149平米，楼梯房有108平米114平米143平米164平改善型
【小区设施】内部设施完善，有停车场及地下停车位，带明通小学，直升昆十中，有保安，安全可靠，
【房屋品质】交房时间，2006年，房子是时尚小跃层，隔音防火涂料外墙
不足
不足的地方房龄长超过10年，小区靠北京路主干道小区车位不足，
何高艳
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路 地铁二号线霖雨桥站和北辰站也离得不远
【小区户型】小区主推85平米的跃层
【小区设施】小区内部有中心花园 环境好 绿化多
【生活配套】小区旁边就是沃尔玛超市和麦德龙超市 甘美医院也离得不远
不足
居民整体素质不是太高
刘永金
2020-01-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门50米多路公交车到达昆明四区，300米地铁2号线北辰站
【小区户型】小区有6栋总高7层一梯两户南北通透板房，4栋电梯房总高16层，面积85—166平米
【小区设施】小区楼栋之间有绿化，凉亭一楼有健身器材及小孩娱乐设施
【房屋品质】开发商华信地产，毛坯交房小区安静质量好
不足
小区物业一般，管理有所欠缺
周健王
2018-06-21
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区绿化好，有地下车位，地上有亭子，可供人们避暑乘凉，有老人活动场所，儿童玩乐设施。
不足
小区物业管理不是很好，小区看上去有点旧。
韩锁伊
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区于昆明主干道北京路上，距离北辰地铁口300米，出小区门口就是公交站口，出行方便。
【小区户型】小区分为总高16楼小高层复式楼和总高7楼的板房，85平两室两厅一卫，主力户型为143平通透板房。
【生活配套】向南300米为北辰财富中心和欣都龙城双商业综合体，向北1公里是嘉年华购物中心和甘美医院，生活配套齐全
【房屋品质】由开发商江东集团打造，07年统一交房，近北京路为小高层，一梯两户的板房在小区中心位置，居住佳。
【居民素质】小区人口年龄分布均匀，小区环境优美，居住人口素质较高，小区物业较好，居住安心。
不足
部分楼栋采光有遮挡，光线欠缺。总体不错
秦双桃
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路，多路公交车通达全城，地铁二号线霖雨桥站和北辰站离的也很近
【小区户型】小区主推户型85平的跃层居多
【小区设施】小区内部有中心花园，环境较好，绿化好
【生活配套】小区旁边就是欣都龙城和北辰财富中心商圈，斜对面是甘美医院，步行1000米是沃尔玛购物广场，非常方便
不足
停车位不足，楼梯难爬
字倩枫
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区2号门正对北京路，出门沿着北京路向南300米，地铁2号线北辰站，经过5个站可到东风广场站换乘
【小区户型】小区有6栋楼是楼梯房，4栋楼是电梯房，主要是上下两层的两房和3到4房，85㎡～165㎡的房子
【小区设施】小区里面每栋楼之间都有绿化带，里面设有石桌石椅，人车分流。小朋友都在里面玩，安全
【生活配套】出门右转就是生鲜市场，向南就是北辰财富中心，购物看电影酒店等，向北就是沃尔玛超市和医院
不足
小区车位有点点紧张。
陈娟娟
2020-03-27
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】口有多辆公交车通达昆明全城，距离地铁二号线北辰站400米，距离霖雨桥站700米。
【小区户型】这个小区有六栋楼梯房和四栋高层电梯房住宅组成。是华信房地产开发的。于2004年竣工。
【生活配套】华夏园小区距离北辰财富中心200米，距离新都龙城300米。距离麦德龙400米。
【房屋品质】房子交房是2004年交房的毛坯，交房外墙是橙黄色的涂料外墙，靠里面的隔音效果非常好。
不足
小户型住宅两室，这个户型所在楼栋靠近北京路有噪音。
