上东城解读
乔茂东
2021-12-20
乐居好房
特色
【轨道交通】人民东路，白塔路，东风东路，环城东路环绕，地铁三号线拓东体育馆地铁站口，可在此换乘4号线，
【小区户型】小区总共有14栋住宅，房子分为三个院子，带有中央水景花园，楼间距40-50米，采光采阳好，
【小区设施】小区中心有1000平的水景，800平绿地，有花园，有三个水景凉亭，还设有散步跑步跑道，儿童滑梯翘翘版
【生活配套】出门800米是拓东体育馆，平时市民都在此散步跑步，打球游泳，出门300米就是沃尔玛超市，
【房屋品质】房屋2007年开盘，2009年交房，毛坯交付，小区是园林设计品质小区，防水，防潮，隔音，都好，
不足
1栋2栋3栋，有部分出租，地铁近
刘荣
2021-12-06
尊园地产
特色
【轨道交通】距离拓东体育馆地铁站800米，可在此换乘4号线，经2个站到东风广场站，经3站可到五一地铁口。
【小区户型】小区均为三梯六户三梯八户，南北通透东南向，主推大户型，118平136平三房两卫为主力户型适合改善需要
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有散步跑步的跑道儿童滑梯跷跷板老年活动娱乐设施很多住户都在这玩
【生活配套】东南方向1公里即是拓东体育馆，平时傍晚周边有很多市民锻炼，打球，游泳，运动，氛围特别好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
陈龙云
2020-04-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东是环城东路，向北是人民东路，向南是东风东路，交通四通八达 出行方便
【小区户型】小区有13栋高层和大平层，面积从48平的一室到142的大三室小高层72两室99三室118三室
【小区设施】小区环境优美绿化覆盖率达到百分之四十～有鱼塘凉亭～老人运动设施～儿童玩乐场
【生活配套】小区附近200米有沃尔玛，300米有东华菜市场，700米家乐福，200米延安医院生活方便
不足
居民综合素质不高，老人群体集中
周舟
2021-09-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线拓东体育馆站200米
【生活配套】距离小区300米有大型超市沃尔玛，共有四层，一楼是美食街，二楼主营生鲜，三楼干货零食，四楼化妆日用。
不足
地上车位不足，小学放学的时候会偶尔造成一些拥堵
王洪能
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区门500米到达地铁3号线拓东体育馆，200米到达公交站延安医院站，有10余条线路环绕全城
【小区户型】小区户型从刚需到改善应有尽有，44平米一室，68平米2室，75平到118的三室
【小区设施】自带花园，凉亭，儿童滑梯，健身器材等。车位配比充足
【生活配套】出小区门400米有沃尔玛购物中心。200米处有公立三甲医院延安医院
【房屋品质】小区交房时间2012年左右，外墙为瓷砖外墙。房子装修清爽，可直接拎包入住。
不足
里面有回迁房，居住人口多样化
李世芬
2020-06-22
双成地产
特色
【小区户型】总的13栋房子 1栋.2栋.3栋是回迁房，13栋是小高层，房子户型好南北通透，户型小户型的少，采光好
【小区设施】小区有100平米左右水景，花园，还有三个水景凉亭，绿化率高
【生活配套】小区门口20米就是超市，50米就是延安医院，集大广场沃尔玛超市，
【居民素质】小区居民都是收入上等人士，一个一室一厅的房子租金都在1900左右，售房单价高2万一平米，居民素质高
不足
小区不足离地铁有1.5公里，均价高
黄仕贵
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线拓东体育馆站200米，距离公交车站200米，到市中心南屏街只有2公里
【小区户型】主推68－75－86－118－123平，小区总得有14栋，楼间距有20米左右，主推两房跟三房
【生活配套】小区距离延安医院只有200米，距离沃尔玛200米，距离新工人文化宫300米，生活便利
【房屋品质】小区是由泰兴隆开发商开发，2009年交房，统一毛坯交付
不足
小区就是停车位紧缺，出现很多乱停乱放的现象
刘志强
2020-04-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线拓东体育馆站350米左右，小区邻近东风东路人民东路和环城东路，交通方便可通达全城。
【小区户型】小区共有15栋建筑。13栋是住宅，一栋商铺，一栋写字楼。住宅分为两个院子。
【小区设施】小区内部有花园，有凉亭，有中央水景。健身场地。儿童乐园。有地下停车场。
【生活配套】小区向北方向200米有延安医院。小区距离沃尔玛超市300米。向南350米左右有地铁三号线拓东体育馆站
不足
小区总价过高。多数房子不满两年税费高。
王洪祥
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线拓东体育馆站500米。300米处有公交车站，
【小区户型】小区均为2梯7户，可以上东庄小学，主推大户型75平三房二厅一卫东南向的123平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，内部还有儿童划梯及运动设施可以在小区里面散步和锻炼身体。
【生活配套】小区楼下自带底商，1公里处有恒隆广场共有7层生活购物很方便。
不足
小区小户型朝向不好，大户型单价和总价偏高
张燕
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门200米地铁3号线拓东体育馆站，东风东路公交站，环城东路公交站
【小区户型】小区总的有14栋，小区里有2梯4户，2梯6户，2梯7户，主推55 75 83平米三室的户型。
【生活配套】出小区100米东华菜市场，200米处沃尔玛超市，200米处延安医院。
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年毛坯交付，房子是泰兴隆开发商开发。物管费1.8每平米。
不足
小区不足是人车不分流，路面停车混乱
林逍巍
2020-04-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线到拓东体育馆地铁站口100米，多路公交路线通达全城
【小区户型】小区共有14栋房子，主推44平的通间，这个户型相对同类产品有独立厨房都可以采光，75平米的，正南向。
【小区设施】小区设有花园，运动设施，内有凉亭，周末可以到凉亭歇息，还有一个小型莲花池。
【生活配套】距离300米延安医院，大型商场沃尔玛就在旁边
不足
小区外墙瓷砖有损坏现象，租客较多
李天祥
2019-12-13
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主推户型118平3室两厅两卫，东南西南向，中层，采光良好，无遮挡，楼间距30米，适合改善需求
【小区设施】小区内设有人工湖，老年活动中心，儿童滑梯，凉亭等
【生活配套】周边有两个沃尔玛，一个家乐福，延安医院就在家门口，小区楼下就有超市
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，毛坯交付
不足
小区车位紧缺，经常有乱停乱放的问题
杨永雪
2019-12-11
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总的14栋房子户型44平单间，55平小两室，68,71平米的两居室75-146平米三居室的端头房
【小区设施】小区设有花园，运动设施，内有凉亭，还有一个小型莲花池，景色优美，风景怡人，
【生活配套】离地铁站100米，公交车站200米，沃尔玛，100米，延安医院200米，生活方便，一应俱全
【房屋品质】交房时间为2019年，装修风格精装简装豪欧式现代都有 隔音也好周边住户互不影响 防水防潮都有定期维护
【居民素质】小区整体居住的为单位型的 整体素质高
不足
品质小区单价高 总价高
彭中稳
2019-12-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】上东城有13栋，7~8～9~10～11~12～13在一个院，1~2~3～4~5栋在一个院，6栋在边上
【小区设施】小区有100平米左右水景，花园，还有三个水景凉亭，绿化率高
【生活配套】小区门口20米就是超市，50米就是延安医院，集大广场沃尔玛超市，
【居民素质】小区居民都是收入上等人士，一个一室一厅的房子租金都在1900左右，售房单价高2万一平米，居民素质高
不足
小区不足离地铁有1.5公里，均价高
张莉
2019-12-19
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总的16栋房子1.2.3栋是回迁房，13栋是低层，小区绿化好，楼间距宽采光都很好
【生活配套】小区在白塔路一环边，有延安医院距离1公里
【房屋品质】小区2007年开盘2009年交房，装修还可以，就是外墙瓷砖有点脱落
【居民素质】小区居民素质高，租户少，年轻人居住的多一些，人员流动性少，邻里关系和谐
不足
小区都是高层住宅，没有板房，都是典式住宅，外墙有点掉砖
陈浩
2020-03-31
优居优住
特色
【小区户型】小区总的有14栋房子，44平的通问，这个户型相对同类产品有独立厨房，部分采阳，75平，都是南向
【小区设施】小区设有花园，运动设施内有凉亭 ，周来可以到凉亭歌息，乘凉，还有一个小型莲花池，景色优美，风景怡人
不足
5栋 上的复式楼，层高有点底 ，标准一室一厅的朝向不是很好
颜家千
2018-10-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】总楼栋数16栋，楼间距40-50米左右，前后无大型遮挡，采光采阳无问题，高层建筑
【小区设施】小区内部有地下一层停车场，小区自带儿童娱乐设施，有小区湖泊，饭后闲暇散步的好去处
【生活配套】小区旁300米有大型延安医院，沃尔玛大型商超，以及肯德基，金苹果商业中心写字楼500米出行即可到达
【房屋品质】2009年交付使用的框架高层建筑，一级防水隔热，回迁栋位和商品房两个分离院坝，人车分流小区
不足
小区为电梯高层建筑，物业费1.9元，生活成本高，租户占比居多，邻里关系不密切
王成
2017-12-22
金滢房产
特色
【轨道交通】多路公交车路过：254路78路74路75路77路182路
距地铁3号线仅有200米
【小区设施】小区分为东西两个院，东院地下一层停车场，123栋环绕水池
西院地下两层停车场，8 10 12环绕水
【生活配套】紧邻延安医院
银 行：交通银行、招商银行、建设银行、农业银行
【房屋品质】2018年开盘，2019年竣工，框架结构，品质很好！
不足
小区成熟，没有太大的不足，唯一的不足是周边老小区比较多！
袁礼仓
2017-03-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线 拓东体育馆站
多条主干路 环城东路 东风东路 人民东路 白塔路等多条公交车线
【小区户型】上东城总共有14栋楼 1-5栋为小院 7-14栋为大院 6栋单独一栋 4栋一梯两户洋房 14栋是别墅
【小区设施】小区中央有1000平方米的中央水景 健身场地 老年活动中心 儿童乐园 等 从小孩到老人的娱乐场地都有
【生活配套】200米的医疗配套 延安医院 300米的沃尔玛超市和500米的家乐福 400的文化宫
不足
该小区唯一不足是 密度高 容积率大 小户型格局采光不好
杨晓燕
2017-04-30
新亚企航
特色
【轨道交通】距离小区200米地铁三号线拓东体育馆站，小区北门200米公交车路线有77、25 A1.108D等多路
【小区户型】小区16栋房子，户型从39平米到215平米，楼栋是环绕着小区景观分布。楼间距30米，前后没有遮挡
【小区设施】进大门就能看大花园水池，7栋.8栋10栋11栋12栋分布在花园周围9栋和10栋中间有凉亭可供业主休息
【生活配套】东华农贸市场距离小区1.5公里、延安医院200米，距离沃尔玛超市200米为生活提供了保障
不足
半开放式，没有人车分流，小区绿化率低
