文史研究院家属区综合评估，昆明文史研究院家属区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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文史研究院家属区小区测评

8.0 分

综合评分

排名高于68% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.8 分高于91% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.8

259米

步行至地铁

351个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是五一路，约259米；距离小区最近的公交站是龙井街口(五一路)，120路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.5 分低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

9.7

初中

9.0

116个

附近幼儿园

72个

附近小学

60个

附近初中

距离小区最近的小学是中国工农红军昆明朱德元帅红军小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

6.3 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.7

物业服务

7.5

暂无

绿化率

暂无

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.3 分高于94% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.7

25个

购物中心

31个

综合医院

距离小区最近的购物中心是世纪金花(东风西路店)，约361米；最近的综合医院是云南省中医医院，约185米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.14%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分高于79% 本商圈小区

分

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