- 俊发星湾俊园
- 11545 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 商英街,近云福街
- 云南中豪置业有限责任公司
- 云南俊发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
879米
步行至地铁
63个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是塔密(地铁站)，约879米；距离小区最近的公交站是商英路口(商博街)，Z127路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
80个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是官渡区关上实验学校(金域南郡校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
9.2
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
3.47
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
7个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是俊发新螺蛳湾国际商贸城三期-32区，约493米；最近的综合医院是朝阳医院官科，约1200米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
俊发星湾俊园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11095元/㎡
0.19%
03-02
11061元/㎡
0.31%
03-09
11128元/㎡
0.61%
03-16
11251元/㎡
1.11%
03-23
11373元/㎡
1.08%
03-30
11516元/㎡
1.26%
04-06
11595元/㎡
0.69%
04-13
11600元/㎡
0.04%
04-20
11600元/㎡
0%
04-27
11600元/㎡
0%
05-04
11579元/㎡
0.18%
05-11
11545元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11650元/㎡
9.82%
2024-07
11557元/㎡
9.63%
2024-08
11579元/㎡
8.64%
2024-09
11490元/㎡
8.08%
2024-10
11463元/㎡
7.39%
2024-11
11378元/㎡
6.78%
2024-12
11254元/㎡
7.37%
2025-01
11167元/㎡
8.74%
2025-02
11105元/㎡
8.89%
2025-03
11393元/㎡
5.72%
2025-04
11600元/㎡
2.55%
2025-05
11545元/㎡
2.12%
俊发星湾俊园问答
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