润城5区解读
李清云
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区出门左拐就是前兴路可以直达万达广场和儿童医院，出门3公里就可以上二环，1903公园3公里，
【小区户型】主推户型89-94-109-126-136-177
总共18栋房子
赠送空间大
环境好
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边有休闲凉亭，水景，儿童滑梯，篮球场等
【生活配套】小区距离万达广场300米，购物方便
不足
目前产权证没下，房价周边居高
陆婷婷
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区出门左拐就到前兴路可以直达万达广场和儿童医院，右拐前卫西路可以上二环
【小区户型】润城五福临共18栋房子，其中有1-4栋是纯板房，其他的都是典板结合的房子，不会影响采光，采阳
【小区设施】小区中心有池塘花园，带有运动设施和儿童娱乐设施，很多小朋友放学后此玩耍
【生活配套】小区左侧600米处就是万达购物中心，购物非常方便
不足
物业偏高了，刚下证税费高了
杨彭
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区出门左拐就是前兴路可以直达万达广场和儿童医院，出门3公里就可以上二环，1903公园3公里，
【小区户型】小区共有18栋住宅，梯户比分别有三梯两户，两梯两户，两梯四户，两梯六户。里面户型多样88平到257平
【小区设施】小区自带篮球场 健康慢跑道 健身设备设施 及会所 会客厅
【生活配套】这边距离万达800米，距离南亚2公里，距离爱琴海1.5公里，商圈配套成熟
不足
小区不足，刚下证，不满两年，税费有点高
念永万
2021-09-16
特色
【其他描述】小区物业是怡和物业，物业费2.8元每平
【生活配套】小区外面有药店，理发店，上海华联超市距离小区200米，小区东面是万达广场距离小区500米
不足
物业费高，停车费贵，
潘艳蓉
2020-04-09
特色
【轨道交通】距日新中路公交站1公里，有6条公交路线经过，乘坐109路经过十二站到达南亚风情园
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，88平三房两厅一卫，109平三房两厅两卫为主推户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，小区内有500平的篮球场，放学后有小朋友在此玩耍
【生活配套】向西一公里内有华联超市，有儿童娱乐设施，足球场，左万达，近红星，右万达，傍晚周边锻炼，打球，氛围融洽
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 ，放学高峰期比较拥挤
赵润成
2021-07-15
润祥地产
特色
【小区设施】小区中央设有水景，周边有设儿童游乐场所，老人休闲区以及健身器材。
【居民素质】小区租客相对较少，老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区19年刚交房，税有点高
账号已注销
2020-08-03
特色
【轨道交通】多路公交车从旁边经过，离二环高架也特别近，出行昆明非常方便
【小区户型】本小区是所城周边最好的小区，7..15.16.17.18均是三梯六户的小面积，其余全是板楼。
【小区设施】小区自带篮球场 健康慢跑道 健身设备设施 及会所 会客厅
【生活配套】这个就是师大附中附小，离万达广场仅有500米的距离，楼下就有生鲜超市及商业广场
【房屋品质】本小区由润城地产开发带师大附中附小学位
不足
旁边还在建房子，会离路边会稍微有点灰
张吉
2021-05-04
特色
【小区户型】小区共有18栋房子，其中1-3栋为一梯两户大平层，其它均为小户型，主推89平米户型，适合刚需客户置业
【小区设施】小区内有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区门口左侧600米处是万达广场，购物方便。
不足
润城五区小区物业管理费高。
账号已注销
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区位于前卫西路，日新路交汇处，3公里上二环。3公里有地铁口，
【小区户型】润城5区，五福临，小区共18幢房，88平米到228平米，户型有94和108 117 126平米
【小区设施】小区中心位置有大面积绿地，1000平米左右，儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，还有塑胶跑道。
不足
物业费偏高 ，小区交房不满两年，税费比较高
张瑞
2020-05-12
特色
【小区户型】主推户型89-94-109-126-136-177
总共18栋房子
赠送空间大
环境好
【其他描述】怡和物业、物业费：2.38元/平。。。
【小区设施】小区环境优美、配有人工景观湖水，凉亭、一个篮球场，慢跑塑胶跑道、儿童游乐场；车位配比在1:1.
【生活配套】出大门左手边就是万达广场，生鲜超市、方圆5公里内，爱情海购物公园，南亚风情第壹城，公园1903等
不足
目前小区门口公交还没通，刚交房没多久，装修声音大，有点吵，因为目前很多在装修当中、所以电梯也慢，现在还比较杂乱
代菊丽
2021-10-01
中仁地产
特色
【小区户型】小区楼栋为3梯5户，88小3房，带两个卫生间，楼栋位置好，不靠路边
【居民素质】小区住户素质高，多为三代为主，会有老人帮忙接送孩子上学，小区旁边就是学校
不足
旁边第四大道还在修路，修好以后直通对面万达
兰都杰
2020-11-09
特色
【轨道交通】距前兴路公交枢纽站1.5公里 ，日新路地铁站3公里，前兴路公交枢纽站可到达昆明东南西北。
【小区户型】小区共有18栋，1-3栋为一梯两户大平层，其他均为小户型，楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有池塘 花园 ，带有运动设施和儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】周边两公里范围内大型商场多，环绕小区，向东北方向500米有万达广场，有万达影城 家乐福 等大型品牌入
【房屋品质】小区由龙宇地产开发，统一毛坯交付，小区外立面看起来品质较高，房屋基本没有质量问题
不足
目前产权证没下，房价周边居高
樊康志
2020-05-17
润祥地产
特色
【小区户型】小区共18栋住宅，主推1栋，1栋为3梯2户238平米大平层，南北通透，采光好。该小区楼王
【小区设施】小区内部有儿童乐园，篮球场，老人健身器材，凉亭，林荫小道等。
【生活配套】小区一路之隔就是昆明目前唯一的万达广场，满足日常一切生活购物所需，儿童娱乐等一站既享。
【居民素质】小区因近师大附小附中 ，内部居住人口多数为带小孩上学的，租房占比30%左右，也是租房陪读。
不足
小区因为是新交房的小区，房产证还没有拿到，后期税费会比较高。
李进科
2020-07-09
和运房产
特色
【轨道交通】距离日新西路公交车站300米，可坐171路海埂大坝，78路满屏街市中心。距离昆明火车站3公里！
【小区户型】小区两梯4户、三梯6户、东南、西南、南北向，90、120、 130。
【小区设施】小区2号入口处有一个半场篮球场，6栋12栋9栋17栋花园中分别都有老人健身及广场。非常适合散步休闲！
不足
物管人员少，服务有待提高，办事效率有点低！
宗祥杰
2020-05-07
特色
【小区户型】小区总共18栋房子1栋是楼王3梯2户，楼王没有遮拦观小区主景观。
【其他描述】小区的物业是润城的宜和物业物业费2.38元每平米，服务态度优对比一期二期的物业费相对高一点
【小区设施】小区凉亭基本两栋左右就有一个小区的健身设施的话分布在小区的两个7栋楼下和16栋楼下，小区门口有药店
【房屋品质】小区开盘的话是16年开的交房的时间是2019年的12月份，小区是毛胚交付，防水防潮优
不足
小区不足的话就是目前刚刚交房装修的人太多不合适入住，对于购买的人的话就是税重
韩毓
2020-04-14
平方米房产
特色
【轨道交通】这边多条地铁线路，63路，66路等，可通往市区各处
【小区户型】小区共有18栋住宅，梯户比分别有三梯两户，两梯两户，两梯四户，两梯六户。里面户型多样88平到257平
【小区设施】小区内部多处设有凉亭，以及两处固定健身运动器械，以及篮球场，小区中心是一个水景。
【生活配套】这边距离万达800米，距离南亚2公里，距离爱琴海1.5公里，商圈配套成熟
【房屋品质】交房时间2019年底，统一毛坯交付。涉水空间都左右基础防水涂料
不足
小取唯一不足就是物业费稍微在这一片对比来讲贵了一点。
赵志宇
2021-03-06
润祥地产
特色
【小区设施】小区西门入口处，有一个篮球场，南门正前方有一个花园 ，小凉亭 ，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东1.2公里有万达广场，共有5层三楼四楼有电影院儿童游乐园提供儿童游玩空间，适合购物带儿童玩耍。
不足
地上停车位不足，造成小区大门口车辆乱停乱放现象，有待物业整改解决 防止交通堵塞
尹顺辉
2020-08-13
特色
【小区户型】小区主力户型为109平，117平，126平，都是东南、西南向，明厨明卫
【小区设施】小区设有篮球场，儿童游乐场，健身场所，主景观设有凉亭
【房屋品质】小区17年8月左右开盘，19年10月交房，西山区新园林小区
不足
小区密度高，采阳一般
全石双
2021-01-13
特色
【小区户型】润城五区小区均为两梯四户电梯板房南北通小区主推89平米小三房，138平米大三房，适合改善型客户居住。
【小区设施】小区设有篮球场，儿童游乐场，健身场所，主景观设有凉亭
【房屋品质】小区17年8月左右开盘，19年10月交房，西山区新园林小区
不足
小区密度高，采阳一般
朱仕良
2021-05-03
特色
【小区户型】小区共有18栋住宅，高层26~33层 全部毛坯 两梯三户到两梯两户 楼间距30米左右采光充足
不足
小区单价偏高 部分楼栋两梯六户
