- 中铁佳苑
- 11490 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 联大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
268米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是联大街，约268米；距离小区最近的公交站是联大街地铁站(彩云南路)，226路、Z54路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
31个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是中庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明呈贡万达广场，约1547米；最近的综合医院是云南中医药大学汇贤中医医院，约2514米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中铁佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12007元/㎡
0.65%
03-02
11907元/㎡
0.83%
03-09
11813元/㎡
0.79%
03-16
11737元/㎡
0.64%
03-23
11666元/㎡
0.6%
03-30
11596元/㎡
0.6%
04-06
11548元/㎡
0.41%
04-13
11506元/㎡
0.36%
04-20
11483元/㎡
0.2%
04-27
11484元/㎡
0.01%
05-04
11490元/㎡
0.05%
05-11
11490元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13295元/㎡
3.44%
2024-07
12735元/㎡
7.71%
2024-08
12491元/㎡
9.42%
2024-09
12295元/㎡
9.75%
2024-10
12224元/㎡
9.73%
2024-11
12160元/㎡
9.83%
2024-12
12004元/㎡
10.49%
2025-01
12051元/㎡
10.5%
2025-02
12032元/㎡
11.06%
2025-03
11656元/㎡
14.45%
2025-04
11483元/㎡
15.88%
2025-05
11490元/㎡
14.81%
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