孔雀镇(二期)解读
李云飞
2022-03-08
房博地产
特色
【轨道交通】地铁四号线呈贡东站距离项目600米，高铁南站距离项目1.8公里，彩云南路主干道距离项目项目300米。
【小区户型】主推一期A1地块，48-53平米鲜花精装公寓，A 2地块41--49平米LOFT毛坯公寓。
【生活配套】距离呈贡中医院，呈贡万达广场，七彩云南商业中心，都是一公里单位以内，生活，医疗，购物都非常方便。
【房屋品质】一期LOFT公寓开盘时间为2018年10月30日，一期整体交房时间为2020年10月底。
不足
由于项目体量比较大，开发周期相对比较长，面积同比呈贡区域内公寓，相对较大，整体总价相对较高。
陆自航
2021-04-19
人人居
特色
【轨道交通】项目距离1号线800米处是驼峰街地铁口 600米处联大街地铁口 门口有几条公交车
【小区户型】小区是公寓产品 分别为一期 二期 三期 面积32-69平32-55平为平层55-69平为跃层
【生活配套】小区位于呈贡中心位置 700米处有市中医院 项目斜对面有万达广场商业 小区楼下特色商业开发商自持
不足
小区是公寓产品 住户较多
饶俊
2020-04-24
云南青呈
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线800米的距离，门口有公交车站，距离地铁四号线呈贡站600米距离
【小区户型】现在主推的户型是32---78平米的平层公寓
【小区设施】小区500米就是师范大学，里面运动配套比较齐全的
【生活配套】小区距离云南师范大学旁只有500米距离，周边运动设施，生活配套都比较齐全
【房屋品质】小区是融创开发的，二期的开盘时间是2019年的年底，交房时间为2021年年底交房
不足
项目现在刚开始开盘，周边生活配套不是太齐全
李毅
2022-05-26
人人居
特色
【轨道交通】小区距离驼峰街地铁站500米左右，距在建的4号地铁站600米，地铁站下了就有公交站，换乘十分方便
【小区户型】现在的户型是32---78平米的平层公寓
【生活配套】3公里范围内有七彩云南第壹城商业，吾悦广场，呈贡万达广场，涌鑫哈弗中心等，医院有云大医院，昆明中医院
不足
在新城区，目前配套待完善，居住人口不多，比较冷清，临时居住人群以及学生居多
侍晨
2022-03-20
特色
【轨道交通】项目距离联大街地铁站1.5公里左右，距离高铁站2.7公里左右。
【小区户型】在售户型：
平层：33平，54平（端头）；
loft公寓：42平~78平。
【小区设施】小区500米就是师范大学，里面运动配套比较齐全的
【生活配套】3公里范围内有七彩云南第壹城商业，吾悦广场，呈贡万达广场，涌鑫哈弗中心等，医院有云大医院，昆明中医院
不足
项目还在建设中，自身配套不够齐全，户型较小，不适合人多的家庭居住
胡鹏程
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线800米 距离四号线600米
【小区户型】15栋为平层 高3米 15栋为loft 层高4.5米 户型有一室一厅一厨一卫 两室一厅一厨一卫
【生活配套】公寓一楼为小型商铺 足够满足生活日常需要 4公里到达七彩云南第一城 万达广场
【房屋品质】开发商是融创集团 一期已交房 二期为22年毛坯交房
【居民素质】居民年轻化，具有较高素质
不足
公寓的绿化率都比较低
王光龙
2021-01-21
特色
【轨道交通】项目周边两条地铁线，出门往西走1000米就到了1号线联大街站，出门往东南方向走700米到4号线吴家营
【小区户型】楼盘主推公寓，34平，54平平层公寓和55平69平复式公寓属于高层，楼下自带商业街，
【生活配套】市中医院距离项目仅约0.7km、云大医院距离项目约2.5km，距离项目约2公有万达广场，七彩云南第一
【房屋品质】小区一期已经交房，二期22年底交房，是毛坯交房
不足
小区内部绿化比较少，
赵秀琼
2021-07-22
禾泽地产
特色
【轨道交通】门口就是公交 距离地铁站800米 距离高铁站1.5公里 近市政府。
【小区户型】平层公寓面积：33㎡、54㎡（端户）；loft公寓：42㎡~78㎡。LOFT公寓在售69平米。
【生活配套】项目配套商业街，商业街有餐饮、小吃店、超市，生活便利！
不足
小区密度偏大，绿化一般，居住体验感一般。
陈省
2021-01-26
去看房科技地产
特色
【小区户型】小区主要在售有平层和跃层，平成33-55平，变成主要在售69平户型
【小区设施】项目内部30%绿化率，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，楼下还配套了大型商业街
【生活配套】项目东面1.5公里是昆明高铁南站，交通方便，西面有万达广场和吾悦广场等商业配套，生活购物都很方便
不足
项目还在建设中，自身配套不够齐全，户型较小，不适合人多的家庭居住
包兴佳
2020-04-09
探秘地产
特色
【轨道交通】距离一号线市政府站1.5公里，两个站到高铁南站，距离市政府中央公园800米
【小区户型】小区是公寓产品，主推42平米loft
【其他描述】小区是昆明位数不多的可以落户的公寓，总价低
【房屋品质】2019年8月18日开盘，2020年12月交房
【居民素质】附近大学比较多，住户以年轻人为主
不足
小区是公寓产品，小户型居多，住户比较多
龙权富
2020-04-23
骏恒地产
特色
【轨道交通】距离小区300米处设有地铁1号线以及500米范围内多路公交
【小区户型】项目主推43平方米的loft，面积小可利用空间大，适合投资和短暂的过度居住
【生活配套】项目本身打造的是一个商业综合体，引进知名品牌超市，影院，亲自体验中心以及游客集散中心
【房屋品质】品牌开发商融创打造，高品质，近马路一侧安装双层真空隔音玻璃
不足
项目由于是商业性质，楼间距稍窄，可能会影响部分采光
胡兴乾
2020-04-01
特色
【轨道交通】地铁一二号线驼峰街地铁口往东走大约1公里，公交车Z15路到颐明园站，C85元宝村站即可到达项目
【小区户型】目前在售主力户型为32平平层，43平跃层loft公寓，总层高为19层
【房屋品质】二期交房时间为2021年12月31日，交房标准为毛坯交付。
不足
唯一缺点就是距离地铁站有1公里左右的路程。
田青桑
2019-09-17
叁阳地产
特色
【轨道交通】紧邻昆明南高铁站，距离地铁1号线1.4km，距离4号线1km（在建中），距离高铁南站2.7km。
【小区户型】在售：A4地块，16栋、18栋、平层户型，3米层高，LOFT户型，4.5米层高，面积：32-78㎡。
【其他描述】开发商：云南广视传媒地产有限公司；容积率：5.11；绿化率：21.9%；物业公司以及物业费待定。
【房屋品质】开盘：2019年8月，交房：2020年12月，A4地块产品为毛坯交付。
不足
在新城区，目前配套待完善，居住人口不多，比较冷清，临时居住人群以及学生居多。
李江婷
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线800米的距离，门口有公交车站，距离地铁四号线呈贡站600米距离
【小区户型】现在在售主力户型是32---78平米的平层公寓
【生活配套】小区距离云南师范大学旁只有500米距离，周边运动设施，生活配套都比较齐全
不足
小区密度偏大 采光会受影响
赵凤创
2021-03-20
特色
【小区户型】小区是公寓产品，主推42平米loft
【小区设施】项目内部30%绿化率，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，楼下还配套了大型商业街
不足
小区是公寓产品，小户型居多，住户比较多 车位紧张
吴建平
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区距离驼峰街地铁站500米左右，距在建的4号地铁站600米，地铁站下了就有公交站，换乘十分方便
【小区户型】在售户型:平层公寓：33㎡、54㎡；LOft公寓：42㎡、72㎡、78㎡
【其他描述】物业公司是融创物业服务有限公司，物业费是3.5元/㎡
【生活配套】小区3公里内有七彩云南第壹城、吾悦广场、呈贡万达广场，可满足服饰、家具日用品的购买
不足
项目还在建设中，周边配套暂时还不完善
张国永
2019-11-03
特色
【轨道交通】距距离在建的4号地铁站600米，目前距离1号地铁线联大街站1公里左右，换乘地铁线很方便
【小区户型】在售户型：平层公寓：33㎡、35㎡；跃层公寓：42㎡~78㎡，1室到2室
【其他描述】物业公司是融创物业服务，物业费是3.5元/㎡，交房时间是2021年年底
【生活配套】3公里内有七彩云南第壹城、吾悦广场、实力花千坊商业街、以及呈贡万达广场等
不足
目前项目周边配套设施在规划建设中，尚不完善
张恒
2020-04-15
特色
【轨道交通】项目距离联大街地铁站1.5公里左右，距离高铁站2.7公里左右。
【小区户型】在售户型：
平层：33平，54平（端头）；
loft公寓：42平~78平。
【生活配套】3公里范围内有七彩云南第壹城商业，吾悦广场，呈贡万达广场，涌鑫哈弗中心等，医院有云大医院，昆明中医院
不足
小区周边交通暂时不便，公交线路有限。
徐伍龙
2019-11-03
特色
【轨道交通】项目距离1号地铁联大街站1.5公里左右，距离高铁南站2.7公里左右。
【小区户型】平层公寓面积：33㎡、54㎡（端户）；loft公寓：42㎡~78㎡
【其他描述】物业公司是融创物业服务，物管费是3.5元/㎡
【生活配套】3公里内有七彩云南第壹城、吾悦广场、呈贡万达广场等，医院有云大医院、昆明市中医院
不足
小区周边配套尚不完善，公交路线也有限
赵龙春
2020-03-26
特色
【轨道交通】门口就是公交 距离地铁站800米 距离高铁站1.5公里 近市政府
不足
小区密度偏大 采光会受影响
